監(jiān)理范圍：施工階段監(jiān)理（包括土建（含樁基）、水電安裝及附屬道路、地下管網(wǎng)、綠化、路燈等配套工程施工監(jiān)理）。
監(jiān)理工作內(nèi)容：
監(jiān)理范圍內(nèi)的施工階段及保修階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全的控制，工程有關(guān)事宜的協(xié)調(diào)，合同及信息管理。
施工階段
（1）審查施工單位各項(xiàng)準(zhǔn)備工作和開(kāi)工條件，并負(fù)責(zé)下達(dá)開(kāi)工通知書。
（2）督促施工單位的施工管理制度和質(zhì)量安全文明施工保證體系的建立健全與實(shí)施。
（3）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促其實(shí)施。
（4）協(xié)助建設(shè)項(xiàng)目法人組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審。
（5）審核施工單位提出的分包工程項(xiàng)目及分包單位的資格。
（6）協(xié)助編制用款計(jì)劃，復(fù)核已完工工程量，簽署工程付款憑證，審查施工圖預(yù)算和竣工結(jié)算。
（7）審查工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的規(guī)格質(zhì)量，按有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行抽查和復(fù)驗(yàn)。
（8）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，控制工程質(zhì)量。
（9）對(duì)各工序質(zhì)量進(jìn)行檢查控制，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理。
（10）分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，控制工程進(jìn)度。
（11）督促執(zhí)行承包合同，協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)建設(shè)項(xiàng)目法人與施工單位之間的爭(zhēng)議。
（12）督促施工單位檢查安全生產(chǎn)、文明施工。
（13）督促施工單位整理合同文件及施工技術(shù)檔案資料。
（14）組織施工單位對(duì)工程進(jìn)行階段驗(yàn)收及竣工初驗(yàn)，并督促整改。對(duì)工程施工質(zhì)量提出評(píng)估意見(jiàn)。
（15）在施工單位自評(píng)的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)各分部分項(xiàng)及單位工程的質(zhì)量等級(jí)進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定，協(xié)助建設(shè)單位項(xiàng)目法人組織竣工驗(yàn)收。
（16）協(xié)助組織與檢查項(xiàng)目交付使用前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
合同管理
（1）掌握合同內(nèi)容，以便進(jìn)行合同的跟蹤管理。包括合同執(zhí)行情況的檢查，及時(shí)準(zhǔn)確地反映合同信息。
（2）審查工程設(shè)計(jì)變更和核定施工單位申報(bào)的工程量。
（3）督促施工單位落實(shí)工程進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行實(shí)際值與計(jì)劃值的比較、分析，提出意見(jiàn)，并準(zhǔn)確、及時(shí)提供有關(guān)資料。
