本工程為為地下三層，地上三十五層辦公樓，為超高層建筑物。建筑總面積103667平方米，建筑主體高度149.55m，其地下層為車庫及設(shè)備用房（地下三層與鄰近的XX區(qū)域地下層車庫連通），一層為商業(yè)、辦公樓大堂、餐廳大堂等，二~四層為廚房及餐飲用房，六~三十五層為寫字樓單元，其中五層、二十層為避難層。
本項目屬超高層建筑。合理使用年限為50年，耐火等級為一級（汽車庫防火類別為I類）。結(jié)構(gòu)安全等級為二級，寫字樓是框架-核心筒結(jié)構(gòu)。
電氣用房設(shè)置：電氣設(shè)備用房位置：在大樓地下一層設(shè)置1#、2#變配電所、柴油發(fā)電機(jī)房（預(yù)留）；在地下一層設(shè)置寫字樓消防控制及安防監(jiān)控中心，在大樓5層（避難層）設(shè)弱電中心計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房、綜合布線總配線設(shè)備間）；在屋頂設(shè)置衛(wèi)星電視前端總機(jī)房等。
電氣豎井設(shè)置：在寫字樓主樓、每層相對居中的部位分別設(shè)置強(qiáng)電（兼配電小間）、弱電豎井各一處，各層管井上下垂直貫通。在裙房適當(dāng)位置設(shè)置強(qiáng)電豎井。
設(shè)計范圍及內(nèi)容
本次設(shè)計范圍為三、四、七~十五層，其中四層，七~十一層為一期，三層，十二~十五層為二期，智能化系統(tǒng)設(shè)計內(nèi)容包括為統(tǒng)一規(guī)劃弱電主干路由走向，為運(yùn)營商施工單位將在指定線槽內(nèi)敷設(shè)線纜；其它相關(guān)機(jī)電專業(yè)向智能化系統(tǒng)提供相應(yīng)的通信接口或相關(guān)配合設(shè)計工作。以及3A-1期的以下智能化系統(tǒng)：
綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、智能化專網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口門禁系統(tǒng)、一卡通管理系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能化UPS供配電系統(tǒng)、智能化機(jī)房工程
三十五層辦公樓建筑智能化專項方案設(shè)計圖紙，包括：綜合布線系統(tǒng)圖、有線電視系統(tǒng)圖、一卡通管理系統(tǒng)圖、綜合布線系統(tǒng)平面圖、安防平面圖等
