本工程由超高層酒店、商業(yè)辦公、高檔住宅、文化娛樂、貿(mào)易咨詢、餐飲服務(wù)以及地下車庫(kù)組成，通過地下車庫(kù)及裙房連成一體。超高層酒店、商業(yè)辦公共43層，高181.15米，北樓6~15層為酒店服務(wù)區(qū)和酒店客房區(qū)，16層、29層為避難層兼設(shè)備間，17~28層、30~43層為辦公區(qū)。裙房部分為商業(yè)、地下一層為商業(yè)、地下二層、三層為車庫(kù)。南樓公寓式住宅共41層，其中住宅37層，514戶，總高度148.4m。本建筑總面積為248949m2。
本工程設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：基地內(nèi)給水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等（其中五層游泳池以及餐飲廚房、洗衣房等配合業(yè)主二次設(shè)計(jì)，本次預(yù)留給水、排水、熱水等接頭。）
本工程設(shè)計(jì)標(biāo)高：注相對(duì)標(biāo)高，以室內(nèi)地坪±0.00為基準(zhǔn)，絕對(duì)標(biāo)高+5.50m。室內(nèi)外高差600mm.
本建筑中住宅部分生活、消防設(shè)備、管道均獨(dú)立，設(shè)計(jì)施工要求見住宅設(shè)計(jì)說明部分。
室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：
1.本工程超高層酒店、辦公、裙房商業(yè)、地下車庫(kù)采用一套室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，采用臨時(shí)高壓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)豎向成環(huán)，高、中、低區(qū)室內(nèi)消火栓泵直接串聯(lián)方式，要求上、中、下級(jí)室內(nèi)消火栓泵連鎖啟動(dòng)時(shí)間不大于20s，并應(yīng)先啟動(dòng)下部室內(nèi)消火栓泵。上、中、下級(jí)室內(nèi)消火栓泵均需考慮設(shè)置泄壓措施。其中29層避難層轉(zhuǎn)換水箱貯水大于60噸及主樓屋頂貯消防水量大于100噸。水箱通氣管、溢流口設(shè)防蟲網(wǎng)罩，檢修人孔設(shè)鎖具。
2.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)布置成環(huán)狀栓口動(dòng)水壓力>50米的消火栓設(shè)置減壓穩(wěn)壓消火栓。減壓穩(wěn)壓消火栓設(shè)置范圍及減壓要求見消防系統(tǒng)圖。
3.室內(nèi)消火栓的設(shè)置保證室內(nèi)任何部位有二股充實(shí)水柱到達(dá)。采用組合式消防柜內(nèi)置DN65栓口，25長(zhǎng)水龍帶?19水槍以及報(bào)警按鈕。
另外除地下車庫(kù)外，在每個(gè)消防柜內(nèi)按規(guī)范配置消防水喉一套及滅火器，滅火器（型號(hào)、數(shù)量見各單體圖）。各單體建筑屋頂設(shè)一個(gè)檢驗(yàn)用消火栓。
管道敷設(shè)
1.管道布置除注明標(biāo)高外，應(yīng)根據(jù)施工情況盡量沿墻、梁柱直線敷設(shè)，暗敷或明敷由業(yè)主確定。
2.給排水管道穿梁、樓板等處需預(yù)留洞，施工單位務(wù)必在土建澆混凝土前與土建密切合作，復(fù)核預(yù)留洞的定位及大小尺寸。
3.給排水管道穿梁、剪力墻應(yīng)預(yù)埋鋼套管，管徑比相應(yīng)管徑大二號(hào)。穿越地下室混凝土外墻壁與屋面時(shí)應(yīng)采用鋼制防水套管，給排水管道穿樓板預(yù)留孔可比管材外徑大50mm～100mm。套管施工參見02S404
4.給水管穿越樓板、屋面處，其空隙部位應(yīng)采用C10細(xì)石混凝土分二次窩嵌密實(shí)，底部應(yīng)采用M10水泥砂漿，砌筑寬度不小于30mm,阻水圈高度不小于25mm，或設(shè)置高度出地坪面不小于50mm的硬聚氯乙烯護(hù)套管，管套根部應(yīng)窩嵌在地面找平層內(nèi)。
四十三層商業(yè)綜合體機(jī)電施工圖紙，包括：給排水消防總平面圖、給排水平面圖、噴淋平面圖、消火栓系統(tǒng)原理圖、噴淋系統(tǒng)原理圖、生活排水系統(tǒng)原理圖、電氣平面圖、配電系統(tǒng)圖、電氣總圖、基礎(chǔ)接地平面圖、消電平面圖、消電系統(tǒng)圖、消防通風(fēng)平面圖、消防防煙排煙平面圖、消防排煙平面圖
