1）前期準備階段
2004年2月29日前，配合總承包管理部完成臨時設(shè)施、開工后所需的施工材料、機具、設(shè)備、通信等工作，機電安裝工程具備進場開工條件。并配合業(yè)主和總承包單位完成樣板房機電安裝和部分走道機電安裝樣板。
2）機電工程安裝主體施工階段
1．2004年3月1日：機電設(shè)備安裝工作正式全面展開。
2．2004年4月30日：主體地上4～20層機電安裝主體工程完工。
3．2004年8月8日：地下室機電安裝主體工程完工。
4．2004年6月26日：主體地上一、二、三層機電安裝主體工程完工。
5． 2004年9月15日：機電安裝工程主體全部完工，開始配合裝飾工程進行風口、噴頭、插座等部件安裝。
3）交工驗收階段
1．2004年7月15日：系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試開始。
2．2004年9月15日：工程系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試完成。
3. 2004年9月27日：完成交工驗收，交付業(yè)主使用。2.2.1.工程及工程管理特點
（1）施工工期緊：依據(jù)業(yè)主要求本工程計劃要求在2004年8月20日機電設(shè)備安裝、調(diào)試結(jié)束，2004年10月1日酒店目標開業(yè)。
（2）本工程質(zhì)量要求高，且施工技術(shù)含量大。
（3）本工程社會影響大，規(guī)格要求高。
（4）本工程施工工作面積多，施工易于展開，相對而言對保證工期有利。
（5）建設(shè)地點及環(huán)境特征：交通方便,周圍環(huán)境保護要求高。
2.2.2.施工條件與要求
（1）需提供能基本滿足施工要求的場地（包括臨時辦公房、施工機械場地、材料堆放場地等）。
（2）施工所需的水、電接至施工場地業(yè)主負責協(xié)調(diào)土建承包商提供供電電源至各樓層面（標準層可兩層提供一個電源箱，裙房及地下室每層提供一個電源箱）。承包商負責接至用電設(shè)備及電動工具。業(yè)主負責協(xié)調(diào)土建承包商提供水源及接水點，每層提供一個接水點。
