** 國(guó)際大廈位于 **** 金融開(kāi)發(fā)區(qū) **** 地塊， 西臨 ** 路，東臨 ** 西路， 北面緊靠在建的 ****** 大酒店擴(kuò)建工程， 南面與正在興建的 ** 銀行大樓為臨， 西面與最近竣工的 ** 大樓隔 ** 路相望， 具有優(yōu)越的景觀條件，西面隔黃埔江眺望外灘，東面是現(xiàn)代化的 ** 金融開(kāi)發(fā)區(qū)。 本工程總建筑面積約 8 萬(wàn)平方米，為超高層甲級(jí)辦公樓，總高約 180 米，三層地下室埋深 約 12 米，面積約 2 萬(wàn)平方米，主要為汽車(chē)停車(chē)庫(kù)，局部用于機(jī)電設(shè)備用房和員工餐廳等， 地上約 6 萬(wàn)平方米， 包括一幢 33 層的塔樓和 3 層商業(yè)裙樓， 裙樓部分覆以 23 米高波浪狀 的玻璃幕墻。塔樓柔和的外凸曲線由方形及圓形結(jié)合而成，塔樓外立面為精致的玻璃幕墻， 幕墻玻璃外表面有垂直不銹鋼裝飾支架，強(qiáng)調(diào)出建筑的垂直線條和外墻肌理效果， 整幢建筑 簡(jiǎn)潔優(yōu)雅，賞心悅目。
一、 本工程屬“高、大、新、特”項(xiàng)目，工程總體施工組織協(xié)調(diào)與部署非常重要。 本工程建筑面積約 82000m2，建筑總高度約 180m，是特大型超高層建筑，工程規(guī)模大、專(zhuān) 業(yè)分包較多， 因此必須確定合理的施工流程， 對(duì)工程施工進(jìn)行科學(xué)的部署和精心組織， 協(xié)調(diào) 好項(xiàng)目?jī)?nèi)外關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。
二、 本工程施工周期長(zhǎng)，工程量大，工程施工任務(wù)多。 本工程施工周期長(zhǎng)， 工程量大， 工程施工任務(wù)多， 因此必須充分發(fā)揮我單位在工期方面的總 包組織管理能力，將總工期目標(biāo)分解成階段性工期控制點(diǎn)，合理安排施工順序、工序搭接， 積極協(xié)調(diào)總分包及各專(zhuān)業(yè)分包之間的關(guān)系， 確保工程按計(jì)劃要求進(jìn)行施工， 從而達(dá)到最終按 期竣工。
三、 本工程體積較大，結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，工程測(cè)量控制要求嚴(yán)格。 本工程占地面積大， 建筑物為不規(guī)則形， 工程測(cè)量是本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)之一，因此要派遣 業(yè)務(wù)較精的測(cè)量人員，制定合理的測(cè)量方案，嚴(yán)格進(jìn)行平面控制、高程控制和垂制度控制， 一面確保建筑物平面定位準(zhǔn)確， 另一方面保證塔樓 33 層結(jié)構(gòu)高程和垂制度得到有效控制。
