在建筑工程中,經(jīng)常會出現(xiàn)由于設(shè)計不到位、選材不良、構(gòu)造處理不當(dāng)、施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等相關(guān)因素導(dǎo)致正在進(jìn)行施工的或已完成施工的建筑物發(fā)生滲漏現(xiàn)象。如果不及時進(jìn)行治理,那么無論是施工進(jìn)度、施工功能、工程質(zhì)量還是結(jié)構(gòu)安全,都必將會受到一定的影響。不同的原因會導(dǎo)致不同部位的滲漏,而針對各滲漏的部位有著相應(yīng)的解決措施。對此,小編為您進(jìn)行了總結(jié)。
屋面板滲漏
產(chǎn)生原因:
(1)鋼筋混凝土板質(zhì)量不達(dá)標(biāo),存在微孔滲透的現(xiàn)象;
(2)采取的養(yǎng)護(hù)措施不合理或養(yǎng)護(hù)時間太短;
(3)防水涂層的延伸性不佳,導(dǎo)致其隨著板面的開裂而被拉裂;
(4)未按照二次振搗、二次抹面的工藝要求等進(jìn)行施工;
(5)屋面板開裂。
如何堵漏?
將已被損壞的防水層表面局部清除干凈,以保證其表面無雜物、灰塵。再次在防水層表面涂刷與之前相同的防水涂料,或?qū)⒁驯粨p壞的防水層表面徹底清除干凈,已使其露出屋面結(jié)構(gòu),通過板面及墻面滲水的堵漏措施,對裂縫進(jìn)行封閉處理,并在一定的面積范圍內(nèi)涂刷防水涂料及粘貼纖維紙布增強(qiáng)。
變形縫滲漏
產(chǎn)生原因:
(1)縫內(nèi)的嵌縫材料開裂,或變形縫內(nèi)填充的密封材料水密性較差;
(2)變形縫結(jié)構(gòu)不符合相關(guān)規(guī)范要求;
(3)擋水墻根部處的防水涂層及嵌縫材料脫落;
(4)蓋板的構(gòu)造錯誤,導(dǎo)致其不能滿足變形縫的正常工作,從而使蓋板拉開,發(fā)生滲漏;
(5)防水涂層及嵌縫材料的老化。如何堵漏?掀開蓋板后在縫內(nèi)填充彈性嵌縫材料并正確安裝蓋板;將擋水墻根部處已損壞的防水涂層、保溫層鏟除干凈,并除去原來的嵌縫材料;將滲漏處清理干凈后,刮填嵌縫材料,并在表面處做加強(qiáng)層。此外,在變形縫內(nèi)不可砌筑其他雜物,應(yīng)使縫內(nèi)保持清潔、貫通;蓋板的制作應(yīng)符合變形縫工作的構(gòu)造要求,確保其沉降、收縮正常;安裝蓋板時做到整齊、平整、牢固安裝。
地下室側(cè)墻滲漏
產(chǎn)生原因:
(1)部分穿墻螺桿之水扁焊接質(zhì)量未符合要求;
(2)施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo),部分混凝土接頭處二次振搗不密實(shí);由于防水涂層的粘結(jié)不牢或是已被損壞。
如何堵漏?
首先應(yīng)將滲水的部位清理干凈,并用水泥基(水泥基是以水泥為膠凝材料,生產(chǎn)制造的系列建筑材料,如砂漿、混凝土、灌漿材料,及其制品)。防水涂料進(jìn)行堵漏處理,清理干凈后,通過采用水乳型氯丁橡膠瀝青防水涂料等配合纖維增強(qiáng)材料已對滲水部位進(jìn)行處理。滲漏問題不僅影響在建工程的工期進(jìn)度,也會影響著已竣工工程的使用性能。從另一方面來說,滲漏會影響著建筑物的安全性能與耐久性能,如果我們不給予重視,其將會影響著建筑物的質(zhì)量,所以對于滲漏問題,我們不能小覷。