科技住宅，簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是通過(guò)一系列技術(shù)保障，實(shí)現(xiàn)了高舒適性和低能耗的住宅。

從居住角度而言，科技住宅是能切實(shí)提高居住舒適性的。對(duì)于住宅的評(píng)價(jià)和要求，歸根到底是舒適性。因?yàn)樽≌幕竟δ芎妥罱K功能是住，只有住得舒適，才是還原住宅的本義。

對(duì)于舒適性方面的探索，這些年來(lái)可謂從沒(méi)停止過(guò)。我們大致回顧一下，首先是戶型革命，即通過(guò)戶內(nèi)功能分區(qū)的合理安排提高住宅的舒適性；然后是建筑方面的創(chuàng)新，打破原來(lái)千樓一面的舊形象，讓住戶一進(jìn)入小區(qū)有一種精神為之一振的感覺(jué)，這也是一種舒適；又后來(lái)是配套，比如會(huì)所、網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池等；再后來(lái)則是注重規(guī)劃，有特色，有大面積綠地，這提升整個(gè)小區(qū)的形象。這幾年則是在綜合這些優(yōu)點(diǎn)的前提之下，在環(huán)境設(shè)計(jì)，在建筑用材用料上下功夫。總之，一次一次的提高，都是為了提升舒適度。

事實(shí)上，科技住宅帶來(lái)的舒適，是把舒適程度從初級(jí)水平轉(zhuǎn)向了高級(jí)水平。人的舒適，說(shuō)到底是三個(gè)方面，即溫度適宜、濕度適宜，再加上空氣新鮮，而科技住宅能解決的正好是這三方面的問(wèn)題，通過(guò)科技住宅的一整套體系，住宅可以做到適應(yīng)人體需要的恒溫、恒濕，可以做到24小時(shí)都有新鮮空氣供應(yīng)。這些高舒適的保障是原來(lái)所有的戶型創(chuàng)新、環(huán)境創(chuàng)新、配套創(chuàng)新、規(guī)劃創(chuàng)新等所不能提供的，這就是科技住宅真正的意義。

從規(guī)劃和建造方面來(lái)看，科技住宅是一個(gè)整體，強(qiáng)調(diào)住宅區(qū)的整體聯(lián)動(dòng)和協(xié)調(diào)性，在尊重自然的前提下實(shí)現(xiàn)環(huán)境的和諧與可持續(xù)發(fā)展。