一般分包是指建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但是,在工程分包常識(shí)中,除總承包合同中已約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。那么,建設(shè)工程分包配合費(fèi)是怎么收取的呢?
一、在工程分包常識(shí)中,建設(shè)工程分包配合費(fèi)的收取方式如下:
采用工料單價(jià)法計(jì)價(jià)的工程,發(fā)包方將國(guó)家規(guī)定予分包的工程分包給另一承方,工程發(fā)包方應(yīng)向總承包方支付施工配合費(fèi)。在工程分包常識(shí)中,合費(fèi)內(nèi)容主要包括:交叉施工影響工效,現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理,工程相關(guān)驗(yàn)收,資料歸檔整理等管理、服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用。
在工程分包常識(shí)中,工程發(fā)包方應(yīng)按分包工程造價(jià)(不含設(shè)備費(fèi))的2%-4%向總承包方支付施工配合費(fèi),具體配合事項(xiàng)由工程發(fā)包方和總承包方協(xié)商確定。分包方使用總承包方機(jī)械、腳手架等發(fā)生的費(fèi)用另行計(jì)算。施工配合費(fèi)僅計(jì)取稅金。
二、在工程分包常識(shí)中,關(guān)于建設(shè)工程分包不合法的行為如下:
我們可以根據(jù)工程分包常識(shí)中的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程分包管理辦法》違法分包,是指下列行為:
。ㄒ唬┛偝邪鼏挝粚⒔ㄔO(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的;
。ǘ┙ㄔO(shè)工程總承包合同中未有約定,又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的;
(三)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的;
。ㄋ模┓职鼏挝粚⑵涑邪慕ㄔO(shè)工程再分包的。
三、在工程分包常識(shí)中,合法分包應(yīng)具備四個(gè)條件:
。ㄒ唬└鶕(jù)工程分包常識(shí),可以將承包工程中的部分工程進(jìn)行分包,但實(shí)行施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成;
(二)在工程分包常識(shí)中,分包單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)條件;
。ㄈ└鶕(jù)工程分包常識(shí),除總承包合同約定的分包外,其他分包必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可;
。ㄋ模┰诠こ谭职WR(shí)中,禁止分包單位將其承包的工程再分包。
凡違反上述條件之一的,應(yīng)定為違法轉(zhuǎn)包。