建設(shè)工程不僅有總包還有分包的模式，在建筑工程中總包方要對(duì)所有事情負(fù)責(zé)，而分包方只需要對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，而且分包方要與總包方簽訂合同，雙方也有一定的責(zé)任連帶關(guān)系，所以建筑工程分包也有要遵循的原則，那么建設(shè)工程分包遵循的原則有哪些呢？

一、建設(shè)工程分包遵循的原則有哪些

　　1、總承包人對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行分包的，應(yīng)當(dāng)征得發(fā)包人的同意，總包合同中另有約定的除外。

　　2、總包單位必須自行完成建設(shè)項(xiàng)目(或單項(xiàng)、單位工程)的主要部分，其非主要部分或?qū)�業(yè)性較強(qiáng)的工程可分包給營業(yè)條件符合該工程技術(shù)要求的建筑安裝單位。其中建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程的主要部分，是指技術(shù)復(fù)雜、工程質(zhì)量要求高的單位工程;單位工程的主要部分，是指工程的主體結(jié)構(gòu);專業(yè)性較強(qiáng)的工程，是指工藝設(shè)備安裝、結(jié)構(gòu)吊裝工程或?qū)�業(yè)化施工的分部分項(xiàng)工程。結(jié)構(gòu)和技術(shù)要求相同的群體工程，總包單位應(yīng)自行完成半數(shù)以上的單位工程。

　　3、總承包單位可以將承包工程的一部分或幾部分發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位，而不能將全部工程都分包出去。

　　4、分包單位必須自行完成分包工程，不得再行分包。但是屬于金屬容器的氣密性試驗(yàn)、壓力試驗(yàn)、工藝設(shè)備安裝的調(diào)試工作、吊裝工程的焊縫探傷檢查、打樁和高級(jí)裝修等特殊專業(yè)技術(shù)作業(yè)除外。

　　5、為保證工程質(zhì)量，切實(shí)保護(hù)發(fā)包人的利益，總承包單位和分包單位就分包工程的工作成果對(duì)發(fā)包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、建設(shè)工程分包的條件

　　1、分包必須取得發(fā)包人的同意；

　　2、分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去；

　　3、分包必須是分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；

　　4、總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。

三、分包的類型

　　1、一般分包

　　一般分包是指建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但是，除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

　　建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)�？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职�工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任

　　2、指定分包

　　指定分包商是由業(yè)主（或工程師）指定、選定，完成某項(xiàng)特定工作內(nèi)容并與承包商簽訂分包合同的特殊分包商。合同條款規(guī)定，業(yè)主有權(quán)將部分工程項(xiàng)目的施工任務(wù)或涉及提供材料、設(shè)備、服務(wù)等工作內(nèi)容發(fā)包給指定分包商實(shí)施。

　　由于指定分包商是與承包商簽訂分包合同，因而在合同關(guān)系和管理關(guān)系方面與一般分包商處于同等地位，對(duì)其施工過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作納入承包商的管理之中。指定分包工作內(nèi)容可能包括部分工程的施工；供應(yīng)工程所需的貨物、材料、設(shè)備；設(shè)計(jì)；提供技術(shù)服務(wù)等。