裝修風格體現(xiàn)一個人的喜愛事物,現(xiàn)在因為工作的原因,每個人不能花時間全身心的在裝修這件事情上,有時會請裝修公司或是家人幫忙,如果是將裝修工程發(fā)包出去,那么裝修工程承包的方式有哪些呢?哪一種更加適合我們,接下來就讓我們一同來了解。
一、裝修工程承包方式
1、全包裝修方式。全包裝修也叫包工包料裝修,也就是說所有材料采購和施工都由施工方負責。這對于業(yè)主來說是最省心的一種裝修方式,但同時這也是裝修公司利潤最大的一種裝修方式。這種委托裝修公司提供“一條龍”服務的形式,現(xiàn)在都被很多裝修戶所接受。
2、半包裝修方式。半包是業(yè)主自備裝修所需的主要材料,如地磚、涂料、地板等。裝修公司則只負責裝修工程的施工以及輔材的采購,如水泥、石灰、砂等。這種承包方式適合于用戶對裝修主材有鑒別能力、且有時間和精力采購,裝修主材品種不多的情況。
3、清包裝修方式。清包即包工不包料,也就是裝修用的材料全部都由裝修戶自己負責,裝修公司僅按供料施工。這種承包方式適合于用戶對裝修比較精通,而且裝修戶有時間、有能力采購材料,裝修工程比較簡單,所需的料不是很多等情況。
二、裝修工程承包范圍
1、土建改造:按照規(guī)劃打好線槽、底盒及墻體拆除;
2、水電隱蔽工程:把強弱電分管,分項,分槽布好,之后用鋼絲穿線;
3、泥作工程:防水做好之后,進行48小時關水試驗,廚房、衛(wèi)生間墻地磚的鋪貼,地面找平,線管的暗敷;
4、木作工程:局部吊頂,造型處理,柜體的制作;
5、漆作工程:膩子找平三遍,用砂紙打磨處理后,滾一遍底漆,再刷兩遍面漆,再打磨;
6、安裝工程:燈具,潔具,開關,面板,五金掛件的安裝;
7、清潔:開荒清潔做完之后通知業(yè)主進行驗收。
三、裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)種類
1、一級資質(zhì)標準
(1)建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于5人。
(2)技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷,且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師(或一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師)執(zhí)業(yè)資格;建筑美術設計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于10人。
(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人,且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
(4)經(jīng)考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級工以上技術工人不少于30人。
2、二級資質(zhì)標準
(1)建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于3人。
(2)技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷,且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師(或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師)執(zhí)業(yè)資格;建筑美術設計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人。
(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于10人,且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
(4)經(jīng)考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術工人不少于15人。
(5)技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別工程業(yè)績不少于2項。
全包裝修方式、半包裝修方式、清包裝修方式,從這幾個角度出發(fā),通過對文章的閱讀,大家對于裝修工程承包的方式一定有了自己的見解