住宅建設(shè)基本原則和基本要求有哪些？

       1.住宅建設(shè)應(yīng)因地制宜,節(jié)約資源,保護(hù)環(huán)境,做到適用、經(jīng)濟(jì)、美觀,符合節(jié) 能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的要求。

　　2.住宅的建設(shè)使用和維護(hù),尚應(yīng)符合經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)或備案的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

        3..住宅建設(shè)應(yīng)符合城市規(guī)劃要求,保障居民的基本生活條件和環(huán)境,經(jīng)濟(jì)、合理、 使用土地和空間。

　　4.住宅選址時(shí)應(yīng)考慮噪聲、有害物質(zhì)、電磁輻射和工程地質(zhì)(災(zāi)害)、水文地質(zhì)災(zāi)害 寫(xiě)利影響。

　　5.住宅應(yīng)具有與其居住人口規(guī)模相適應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地。

　　6.住宅結(jié)構(gòu)在規(guī)定的設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)必須具有足夠的可靠性。

　　7.住宅應(yīng)具有防火安全性能。

　　8.住宅應(yīng)具備在緊急狀態(tài)時(shí)人員從建筑中安全撤出的功能。

　　9.住宅應(yīng)滿足人體健康所需的通風(fēng)、日照、自然采光和隔聲要求。

　　10.住宅建設(shè)的選材應(yīng)避免造成環(huán)境污染。

　　11.住宅必須進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì),且住宅及其室內(nèi)設(shè)備應(yīng)有效利用能源和水資源。

　　12.住宅建設(shè)應(yīng)符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)原則。

　　13.住宅應(yīng)采取防止外窗玻璃、外墻裝飾及其他附屬設(shè)施等墜落或墜落傷人的措施。