一、現(xiàn)場(chǎng)簽證的概念
現(xiàn)場(chǎng)簽證是指對(duì)施工管理中發(fā)生的零星事件的確認(rèn)。例如:地下障礙的清除遷移、銷(xiāo)售通道的搭建、臨時(shí)用工、各種非正常情況下技術(shù)措施處理、施工過(guò)程中出現(xiàn)的獎(jiǎng)勵(lì)和索賠問(wèn)題、發(fā)包單位委托承包單位施工的零星工程(在施工合同之外)以及因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致已施工的部位需要拆除等。
特急簽證是指必須立即執(zhí)行而且延緩實(shí)施會(huì)造成更大損失的簽證。
二、施工現(xiàn)場(chǎng)各崗位關(guān)于工程現(xiàn)場(chǎng)簽證的職責(zé)
1.項(xiàng)目部專(zhuān)業(yè)工程師
1.1.負(fù)責(zé)填寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng)簽證單的工程量?jī)?nèi)容,并監(jiān)督承包商的執(zhí)行情況;
1.2.負(fù)責(zé)給簽證單編號(hào),并下發(fā)承包商和監(jiān)理公司
1.3.負(fù)責(zé)簽證量的審核。
1.作為現(xiàn)場(chǎng)簽證的主辦人,負(fù)責(zé)跟蹤簽證的審批過(guò)程。
2.現(xiàn)場(chǎng)成本管理員
2.1.負(fù)責(zé)初步審核簽證工程造價(jià)金額;
2.2.負(fù)責(zé)簽證后工程造價(jià)的審核。
3.項(xiàng)目部經(jīng)理
3.1.負(fù)責(zé)審核簽證;
4.工程總監(jiān)
1.負(fù)責(zé)簽證技術(shù)方面的審核。
5.成本管理部
5.1.負(fù)責(zé)簽證的審核;
6.成本分管副總
6.1.負(fù)責(zé)5000元以下簽證單的審批;
6.2.負(fù)責(zé)5000元及以上簽證的審核。
7.總經(jīng)理
7.1.負(fù)責(zé)5000元及以上的簽證的審批。
三、工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證工作程序
1.現(xiàn)場(chǎng)簽證的主要類(lèi)型
1.1.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致已施工的部位需要拆除;
1.2.施工過(guò)程中出現(xiàn)的未包含在合同中的各種技術(shù)措施處理;
1.3.在施工過(guò)程中,由于施工條件變化、地下?tīng)顩r(土質(zhì)、地下水、構(gòu)筑物及管線等)變化,導(dǎo)致工程量增減,材料代換或其他變更事項(xiàng);
1.4.發(fā)包單位在施工合同之外,委托承包單位施工的1萬(wàn)元以?xún)?nèi)的零星工程;
1.5合同規(guī)定需實(shí)測(cè)工程量的工作項(xiàng)目;
1.6.紅線外施工道路的修補(bǔ)(紅線內(nèi)的施工道路修補(bǔ)宜在合同中包干)。
2.現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理的原則
2.1.一單一算原則:一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)簽證單應(yīng)編制一份預(yù)算,且對(duì)應(yīng)一個(gè)工程合同。如果簽證內(nèi)容簡(jiǎn)單,也可以一份預(yù)算對(duì)應(yīng)多個(gè)簽證單,但是該預(yù)算書(shū)內(nèi)應(yīng)根據(jù)不同簽證單的內(nèi)容分別列項(xiàng)。
2.2.完工確認(rèn)原則:當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)簽證完工后,項(xiàng)目部工程師和監(jiān)理單位工程師必須在完工后5日內(nèi)簽字確認(rèn),如屬隱蔽工程,必須在其覆蓋之前簽字確認(rèn)。
2.3.權(quán)力限制原則:公司對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證管理實(shí)行嚴(yán)格的權(quán)限規(guī)定,不在權(quán)限范圍之內(nèi)的簽字一律無(wú)效。
2.4.正常簽證的辦理原則是“先估價(jià)后施工”,簽證審批流程必須在7天內(nèi)完成。
2.5特急簽證辦理原則是“邊洽邊干”,但必須在開(kāi)工后7日內(nèi)辦妥全部手續(xù)。
3.現(xiàn)場(chǎng)簽證的提出
3.1.根據(jù)引起現(xiàn)場(chǎng)簽證的主體不同,可以將現(xiàn)場(chǎng)簽證分兩種情況:
由甲方相關(guān)指令(如設(shè)計(jì)變更單、工作聯(lián)系單等)引起現(xiàn)場(chǎng)簽證
除此之外施工單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件主動(dòng)提出的現(xiàn)場(chǎng)簽證。
3.2.當(dāng)甲方確定發(fā)出相關(guān)指令會(huì)導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)簽證發(fā)生時(shí),首先判斷可能要發(fā)生的現(xiàn)場(chǎng)簽證的性質(zhì)是屬于正常簽證,還是屬于特急簽證(詳見(jiàn)3.2術(shù)語(yǔ)和定義)。
如果屬于正常簽證,則按照“先估價(jià),后施工”的原則執(zhí)行,要求簽證的審批在7內(nèi)完成;
如果屬于特急簽證,為確保不因執(zhí)行時(shí)間延緩導(dǎo)致更大損失,則按照“邊估價(jià),邊實(shí)施”的原則,由甲方發(fā)出相關(guān)指令,要求施工單位立即執(zhí)行,同時(shí)要求必須在開(kāi)工后7日內(nèi)辦妥全部審批手續(xù)。
3.3.施工單位接到甲方指令后,根據(jù)甲方相關(guān)指令要求,提出辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證的需求,由甲方,監(jiān)理,施工單位現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量,并附簡(jiǎn)圖和當(dāng)時(shí)照片,施工完成后照片及驗(yàn)收記錄,填寫(xiě)《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》報(bào)監(jiān)理單位審核。對(duì)于特急簽證,需立即執(zhí)行相關(guān)指令進(jìn)行施工,同時(shí)提出辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證的需求,填寫(xiě)《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》報(bào)監(jiān)理單位審核。
3.4.除甲方指令引起簽證發(fā)生之外,施工單位在日常施工過(guò)程中,也可以根據(jù)施工需要,提出現(xiàn)場(chǎng)簽證需求。同樣要求施工單位提出辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證的需求,填寫(xiě)《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》報(bào)監(jiān)理單位審核。
3.5.施工單位填寫(xiě)《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》時(shí),要求附上初步預(yù)算或工程量清單。
如屬實(shí)測(cè)實(shí)量的,需先確定單價(jià),預(yù)估工程量;
如原合同中有單價(jià)約定的,按原單價(jià)計(jì)算;
如無(wú)合同或無(wú)單價(jià)約定的,則需事先確定,包括材料設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià);
如果是由設(shè)計(jì)變更引起的現(xiàn)場(chǎng)簽證,且在設(shè)計(jì)變更審批過(guò)程中已經(jīng)對(duì)簽證費(fèi)用進(jìn)行過(guò)計(jì)算確定的,施工單位不需重新計(jì)算。
4.現(xiàn)場(chǎng)簽證的審批
4.1.監(jiān)理工程師接到施工單位現(xiàn)場(chǎng)簽證申請(qǐng)的當(dāng)日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程變化情況進(jìn)行調(diào)查,審核現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容,并簽署意見(jiàn)。
4.2.項(xiàng)目部專(zhuān)業(yè)工程師核實(shí)簽證原因、事項(xiàng)及工程量,并簽署意見(jiàn)。
4.3.現(xiàn)場(chǎng)成本管理員對(duì)簽證預(yù)算進(jìn)行審核。
如果是由設(shè)計(jì)變更引起的現(xiàn)場(chǎng)簽證,且在設(shè)計(jì)變更審批過(guò)程中已經(jīng)對(duì)簽證費(fèi)用進(jìn)行過(guò)計(jì)算確定的,現(xiàn)場(chǎng)成本管理員對(duì)其中的簽證費(fèi)用進(jìn)行核算;n
對(duì)于其它情況引起的現(xiàn)場(chǎng)簽證,現(xiàn)場(chǎng)成本管理員需進(jìn)行審核。n
4.4.成本管理員審核完成之后,填報(bào)《現(xiàn)場(chǎng)簽證審批單》,根據(jù)簽證的審批權(quán)限,對(duì)簽證進(jìn)行審批。
5. 簽證單的發(fā)放
5.1. 審批通過(guò)后,簽證單匯總到成本管理部,蓋章后,存檔一份,其余下發(fā)項(xiàng)目部,由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)簽證單的編號(hào)及發(fā)放;
6.現(xiàn)場(chǎng)簽證的實(shí)施管理
6.1.施工單位按經(jīng)審批通過(guò)的《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》內(nèi)容組織實(shí)施,監(jiān)理公司、項(xiàng)目部監(jiān)督實(shí)施情況,并核實(shí)執(zhí)行結(jié)果,對(duì)未按規(guī)定時(shí)間和任務(wù)完成的,督促整改,直至完成。
6.2.項(xiàng)目部專(zhuān)業(yè)工程師負(fù)責(zé)工程量的復(fù)核,現(xiàn)場(chǎng)成本管理員負(fù)責(zé)造價(jià)的復(fù)核。
6.3.現(xiàn)場(chǎng)簽證施工結(jié)束后,項(xiàng)目部專(zhuān)業(yè)工程師組織完成簽證實(shí)施情況的核實(shí)工作,與監(jiān)理、施工單位、現(xiàn)場(chǎng)成本管理員共同在《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》中簽字確認(rèn)。
6.4.如需要實(shí)測(cè)實(shí)量的,則由項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工程師、現(xiàn)場(chǎng)成本管理員、監(jiān)理、施工單位到場(chǎng)測(cè)量,并在《現(xiàn)場(chǎng)簽證單》上簽字確認(rèn)。
6.5.隱蔽工程簽證必須在隱蔽前完成驗(yàn)收手續(xù)和工作量確認(rèn)。
7.現(xiàn)場(chǎng)簽證的結(jié)算
7.1.成本管理部對(duì)已完工的項(xiàng)目按《工程預(yù)結(jié)算編制及審核作業(yè)指引》進(jìn)行結(jié)算。
7.2.施工單位根據(jù)確認(rèn)的簽證內(nèi)容,編制竣工結(jié)算,竣工結(jié)算需“一單一價(jià)”。7天之內(nèi)完成結(jié)算,否則不予辦理。
7.3.施工單位每月25日前匯總上月20日至本月20日經(jīng)項(xiàng)目部審核確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算,結(jié)算編制需“一單一價(jià)”,并附《項(xiàng)目年月現(xiàn)場(chǎng)簽證匯總表》,報(bào)送現(xiàn)場(chǎng)成本管理員、項(xiàng)目部經(jīng)理審核,成本管理部審批。
8.現(xiàn)場(chǎng)簽證的匯總分析
8.1.現(xiàn)場(chǎng)成本管理員每月對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程簽證情況進(jìn)行匯總分析,形成《簽證匯總表》。
8.2.現(xiàn)場(chǎng)成本管理員負(fù)責(zé)對(duì)完工的《現(xiàn)場(chǎng)簽證簽單》進(jìn)行歸檔保存。
9.其他管理要求
9.1.《現(xiàn)場(chǎng)簽證簽單》字跡端正、語(yǔ)意清楚明了,必要時(shí)附上示意圖,標(biāo)明各種尺寸。
9.2.簽證單必須連續(xù)編號(hào);所附資料有甲方指令單,現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量記錄,施工前照片,施工后照片。
9.3.隱蔽工程簽證必須在隱蔽前完成驗(yàn)收手續(xù),工作量確認(rèn);
9.4.簽證必須由甲、乙、監(jiān)理三方簽字后才有效;
9.簽證單需列出附帶預(yù)算或各工作量計(jì)算稿,并畫(huà)出草圖;
9.6.簽證原件一式五份,乙方兩份,監(jiān)理一份,甲方兩份(項(xiàng)目部一份,成本管理部一份)。
9.7.項(xiàng)目部在辦理承包商報(bào)送的現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí),要特別關(guān)注不合理簽證,如發(fā)現(xiàn)不合理簽證,須做好記錄,說(shuō)明不予簽證的原因,并完成正常的審批程序,存檔備案。
9.8.不合理簽證包括但不限于以下幾種情況:
a)該簽證已經(jīng)辦理,又出現(xiàn)的重復(fù)簽證;
b)該簽證的工作內(nèi)容已經(jīng)包括在合同中的,無(wú)需再辦理的簽證;
c)屬于施工單位工作失誤造成的工程簽證,如,施工單位前期進(jìn)度耽誤造成后期趕工費(fèi)用增加;施工單位因質(zhì)量問(wèn)題造成的工程返工,費(fèi)用增加等;
d)簽證所列的工程量?jī)?nèi)容從預(yù)算角度不應(yīng)該單獨(dú)列項(xiàng),其已經(jīng)包含在其他工程預(yù)算子目中。
工程現(xiàn)場(chǎng)簽證管理流程圖