建筑智能化工程的一般施工程序：施工準備亠施工圖深化→設備、材料采購→管線敷設→設備、元件安裝→系統(tǒng)調(diào)試→系統(tǒng)試運行→系統(tǒng)檢測→“系統(tǒng)驗收。

建筑智能化工程實施界面的確定，貫徹于施工圖深化、設備采購、工程施工、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)試運行、系統(tǒng)檢測和竣工驗收的全過程中。

（1）在施工前應明確智能化監(jiān)控設備和被監(jiān)控設備的采購、安裝范圍，避免施工過程中出現(xiàn)扯皮和影響工程進度。

（2）施工前應做好工序交接工作,做好與建筑結構,建筑裝飾,建筑給水排水,建筑電氣，供暖、通風與空調(diào)和電梯等工程的協(xié)調(diào)工作。

例如，在室內(nèi)吊平頂上安裝探測器應與建筑裝飾和機電工程施工協(xié)調(diào)定位。

（3）確定建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)涉及的機電設備及管路的安裝位置，監(jiān)控系統(tǒng)的管線敷設、穿線和接線的工作，設備調(diào)試及相互的配合方式。

例如，在施工中需確定控制閥門的安裝位置，管道的開孔與檢測元件的安裝，線路敷設位置，調(diào)試過程中施工相關方投入的人力、設備以及責任義務，都是工程正常進行的重要保證，需要在施工前予以明確，以免出現(xiàn)監(jiān)控系統(tǒng)工程問題時互相推卸責任的情況。

2.施工圖深化

從其他施工圖中了解建筑的基本情況、建筑設備的位置、控制方式和技術要求等資料，然后針對智能化工程進行施工圖深化。

（1）建筑智能化設備的選擇應根據(jù)工程管理的特點、監(jiān)控的要求以及監(jiān)控的分布等確定系統(tǒng)的整體結構，然后進行設備產(chǎn)品選擇。設備、材料的型號規(guī)格符合設計要求和國家標準，各系統(tǒng)的設備接口必須相匹配。

（2）建筑智能化設備選擇時考慮的因素：設備產(chǎn)品的品牌和生產(chǎn)地，應用實踐以及供貨渠道和供貨周期；設備產(chǎn)品支持的系統(tǒng)規(guī)模及監(jiān)控距離；設備產(chǎn)品的網(wǎng)絡性能及標準化程度等信息。

例如，每個系統(tǒng)都有支持的常規(guī)監(jiān)控點數(shù)限制和監(jiān)控距離限制。當超出常規(guī)限制時有些設備產(chǎn)品可以通過增加設備進行擴展，但系統(tǒng)投資將增加或系統(tǒng)性能有所下降；而有些設備產(chǎn)品則可能無能為力。

3.設備、材料采購和驗收

（1）設備、材料的采購中要明確智能化系統(tǒng)承包方和被監(jiān)控設備承包方之間的設備供應界面劃分。主要是明確建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)與機電工程的設備、材料的供應范圍。

例如，空調(diào)工程承包方提供空調(diào)設備時，應同時提供滿足監(jiān)測和控制要求的通以和接口。監(jiān)控系統(tǒng)工程承包方應提供的設備有溫度、流量、壓差與壓力傳感器、壓差開失等設備及相應的應用軟件等。

（2）建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)與變配電設備、發(fā)電機組、冷水機組、熱泵機組、鍋爐和電等大型建筑設備實現(xiàn)接口方式的通信，必須預先約定通信協(xié)議。如果建筑設備監(jiān)控系練和大型設備的控制系統(tǒng)都具有相同的通信協(xié)議和標準接口，就可以直接進行通信。當設備的控制采用非標準通信協(xié)議時，則需要設備承包方提供數(shù)據(jù)格式，由建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)承包方進行轉(zhuǎn)換。

例如，建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)可以通過TCP/TP通信協(xié)議或RS232接口方式等共享其他系統(tǒng)的部分數(shù)據(jù)，實現(xiàn)各系統(tǒng)的控制與聯(lián)動。冷水機組、熱泵機組、鍋爐設備可提供設備的通信接口卡、通信協(xié)議和接口軟件，以通信方式與建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)相連。建筑設備還可以通過干接點信號發(fā)送設備的運行狀態(tài)，與建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)進行通信。

（3）建筑智能化工程中使用的設備、材料、接口和軟件的功能性能等項目的測按相應的現(xiàn)行國家標準進行。供需雙方有特殊要求的產(chǎn)品，可按合同規(guī)定或設計要求進行。

1）接口技術文件應符合同要求；接口技術文件應包括接口概述、接口框圖，、接位置、接口類型與數(shù)量、接口通信協(xié)議、數(shù)據(jù)流向和接口責任邊界等內(nèi)容。

2）接口測試文件應符合設計要求；接口測試文件應包括測試鏈路搭建、測試用儀器儀表、測試方法、測試內(nèi)容和測試結果評判等內(nèi)容。

（4）設備的質(zhì)量檢測重點應包括安全性、可靠性及電磁兼容性等項目。對不具備現(xiàn)場檢測條件的設備材料，可要求進行工廠檢測并出具檢測報告。

（5）進口設備應提供質(zhì)量合格證明、檢測報告及安裝、使用、維護說明書等文件資料（中文文本或附中文譯文），還應提供原產(chǎn)地證明和商檢證明。

例如，建筑智能化工程承包商提供的監(jiān)控設備和應用軟件，可能是一個多廠商、多操作平臺、多系統(tǒng)和面向多種應用的體系結構。建筑智能化系統(tǒng)的關鍵是在于解決各系統(tǒng)之間的互聯(lián)和互操作性問題，建筑智能化系統(tǒng)應采用統(tǒng)一的通信協(xié)議，才能解決各設備之間或各系統(tǒng)間的通信等問題。

4.管線敷設

（1）由機房輸出的線纜經(jīng)弱電井敷設至各個樓層，每層在弱電豎井內(nèi)設若干分線箱相應樓層所需的模塊均可設在分線箱內(nèi)，便于日后維修和調(diào)整。

（2）線路常用的敷設方法有架空敷設、直埋地敷設、排管敷設、線槽敷設、電纜溝敷設等。線槽和排管敷設主要用于室內(nèi)配線，線纜通過線槽或線管引向所要布線的區(qū)域，最后到信息出口。

(3)線路敷設要求。

1）線纜敷設前，應做外觀及導通檢查。用500V兆歐表測量絕緣電阻，其電阻值不應小于國家標準。

2）線路應按最短路徑集中敷設，橫平豎直，整齊美觀，不宜交叉。線路不應敷設在易受機械損傷、有腐蝕性介質(zhì)排放、潮濕以及有強磁場和強靜電場干擾的區(qū)域。當無法遊兔時，應采取保護或屏蔽措施。

3）線路不應有中間接頭，當無法避免時，應在分線箱或接線盒內(nèi)接線，接頭宜采用壓接。當采用焊接時應用無腐蝕性的焊藥。補償導線宜采用壓接。

4）線路敷設完畢，應進行校驗及標號，并再次作外觀及導通檢查。用500V兆歐表測量絕緣電阻，其電阻值不應小于國家標準。測量線路絕緣電阻時，必須將已連接上的設備及元件斷開。

5.設備、元件安裝

設備、元件的安裝、接線、接地形式及安裝質(zhì)量應符合設計及規(guī)范標準要求，見2H314042智能化系統(tǒng)設備、元件安裝技術。

6.系統(tǒng)調(diào)試及試運行

已編制完成調(diào)試方案、設備平面布置圖、線路圖以及其他技術文件。調(diào)試工作應由項目專業(yè)技術負責人主持。

調(diào)試前按設計文件檢查已安裝的設備規(guī)格、型號等。線路檢查，避免由于接線錯誤造成嚴重后果。通電試運行前應對系統(tǒng)的外部線路進行檢查，檢查供電設備的電壓、極性、相位等。

7.系統(tǒng)檢測

系統(tǒng)檢測應在系統(tǒng)試運行合格后進行。

（1）系統(tǒng)檢測前應提交資料

1）工程技術文件；

2）設備材料進場檢驗記錄和設備開箱檢驗記錄；

3)自檢記錄；

4）分項工程質(zhì)量驗收記錄；

5）試運行記錄；

（2）系統(tǒng)檢測組織

1）建設單位應組織項目檢測小組；

2）項目檢測小組應指定檢測負責人；

3）公共機構的項目檢測小組應由有資質(zhì)的檢測單位組成；

（3）系統(tǒng)檢測實施

1）依據(jù)工程技術文件和規(guī)范規(guī)定的檢測項目、檢測數(shù)量及檢測方法編制系統(tǒng)檢測方案，檢測方案經(jīng)建設單位或項目監(jiān)理批準后實施；

2）按系統(tǒng)檢測方案所列檢測項目進行檢測，系統(tǒng)檢測的主控項目和一般項目應符合范規(guī)定；

3）系統(tǒng)檢測程序：分項工程→子分部工程→分部工程；

4）系統(tǒng)檢測合格后，填寫分項工程檢測記錄、子分部工程檢測記錄和分部工程檢測匯總記錄；

5）分項工程檢測記錄、子分部工程檢測記錄和分部工程檢測匯總記錄由檢測小組填寫，檢測負責人作出檢測結論，監(jiān)理（建設）單位的監(jiān)理工程師（項目專業(yè)技術負責人）簽字確認。

（4）系統(tǒng)檢測結論與處理

1）主控項目有一項及以上不合格的，系統(tǒng)檢測結論應為不合格；

2）一般項目有兩項及以上不合格的，系統(tǒng)檢測結論應為不合格；

3）被集成系統(tǒng)接口檢測不合格的，被集成系統(tǒng)和集成系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測結果均應為不系統(tǒng)檢測不合格；

4）系統(tǒng)檢測不合格時，應限期對不合格項進行整改，并重新檢測，直至檢測合格重新檢測時抽檢應擴大范圍。