定額項(xiàng)目的換算,就是把定額中規(guī)定的內(nèi)容與設(shè)計(jì)要求的內(nèi)容調(diào)整到一致的換算過程。我認(rèn)為,一般定額項(xiàng)目的換算可分為四種換算類型:
1、工程量的換算;
2、人工、機(jī)械系數(shù)的調(diào)整;
3、定額基價(jià)的換算;
4、材料規(guī)格的換算;
一、工程量的換算
工程量的換算是根據(jù)預(yù)算定額中規(guī)定的內(nèi)容,將在施工圖中計(jì)算得來的工程量乘以定額規(guī)定的調(diào)整系數(shù)進(jìn)行換算。
例:莫裝飾大廳的異型藝術(shù)吊頂,圖紙計(jì)算的展開面積為150m2。按照此部分工程量的計(jì)算規(guī)則,定額規(guī)定:異型藝術(shù)吊頂應(yīng)按展開面積乘以系數(shù)1.15計(jì)算。
工程量的換算:150×1.15=172.54m2
二、人工、機(jī)械系數(shù)的調(diào)整;
由于施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目內(nèi)容,與定額規(guī)定的工程項(xiàng)目內(nèi)容不盡相同,定額規(guī)定:在定額規(guī)定的范圍內(nèi)人工、機(jī)械的費(fèi)用可以進(jìn)行調(diào)整。這部分內(nèi)容一般常常容易漏算,這就要求你在平時(shí)多看定額的總說明、分部分項(xiàng)工程的說明和定額子目下的注或說明,記住或摘錄下關(guān)于人工、機(jī)械調(diào)整的內(nèi)容和系數(shù)。
例:有一基礎(chǔ)梁,設(shè)計(jì)要求安裝采用端頭焊接的方法連接,查
省2000年綜合定額02-202項(xiàng)預(yù)制混凝土基礎(chǔ)梁子目,定額基價(jià)為:6842.6元/10M3,綜合工日為25.84元/工日,含量為 59.511工日/10m3。電焊條3.14元/kg含量為0.784kg/10m3。且下有注:預(yù)制混凝土基礎(chǔ)梁安裝,如果有電焊焊接,每10m3構(gòu)件增加電焊條5.45kg,交流電焊機(jī)0.40臺(tái)班,綜合人工0.60工日。
這里的定額基價(jià)6842.6元/10M3就不能直接采用,換算如下:
1)換算人工:59.511+0.60=60.111(工日)
工日定額價(jià)=60.111×25.84=1553.268元/10m3
2) 換算材料:5.45+0.784=6.234kg
電焊條材料定額價(jià)=6.234×4.8=29.92元/10m3
3) 換算機(jī)臺(tái)班:這里只能查到直流電焊機(jī)的臺(tái)班,無交流電焊機(jī)的臺(tái)班,那我們就到定額的附錄中《主要材料及機(jī)械單價(jià)表》去查
差得交流電焊機(jī)的臺(tái)班105元/臺(tái)班。
定額價(jià):0.40*105=42元/10m3
定額基價(jià)換算:6842.6元/10M3-59.511×25.84(定額人工費(fèi))+ 1553.268(換算人工費(fèi))-0.784×4.8(定額量)+29.92(換算量)+42(交流電焊機(jī)的臺(tái)班費(fèi))=6926.23元/10M3
換算后的定額基價(jià)=6926.23元/10M3
三、定額基價(jià)的換算(材料價(jià)格的換算)
由于定額的預(yù)算材料價(jià),是采用編制時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格(定額材料價(jià)),定額發(fā)行后一般要執(zhí)行很多年,這樣我們?cè)谶\(yùn)用時(shí)就必須對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。俗稱材料調(diào)差或材料差價(jià)的調(diào)整。調(diào)整材料差價(jià),也就是調(diào)整定額基價(jià)。
定額基價(jià)(材料價(jià)格)的換算可分兩種類型:1、套價(jià)后進(jìn)行材料的分析,把主要材料的市場(chǎng)價(jià)和定額材料價(jià)進(jìn)行沖減得到一定數(shù)量的差值,俗稱材料差價(jià),合并到直接費(fèi)中再進(jìn)行取費(fèi)計(jì)算。2、套定額時(shí),在你要套的定額的編號(hào)下找到需換算的主要材料,查出他的定額材料價(jià),和定額含量,按下式計(jì)算:
定額基價(jià)+定額消耗量×換算材料的市場(chǎng)價(jià)-定額消耗量×定額材料價(jià)=換算后定額基價(jià)(按此式計(jì)算,材料分析后不需再進(jìn)行主要材料調(diào)差)
例:某工程多空磚1磚內(nèi)墻工程量經(jīng)計(jì)算為250m2,多空磚240×115×90的市場(chǎng)價(jià)為0.85元/塊,計(jì)算調(diào)整后的定額基價(jià)
查省2000年綜合定額編號(hào)03-030項(xiàng),基價(jià)4718.56元/100m2
多孔磚240×115×90的定額材料價(jià)390元/千塊,含量7.608/100m2
計(jì)算:4718.56-7.608×390+7.608×0.85×1000=8218.24元/100m2
換算后定額基價(jià)=8218.24元/100m2
四、材料規(guī)格(用量)的換算
由于設(shè)計(jì)施工圖的主要材料規(guī)格與定額的規(guī)格的主要材料規(guī)格不一定相同,由于規(guī)格的變化就引起用量的變化,也就引起了定額價(jià)的變化,這時(shí)候就必須進(jìn)行調(diào)整。
兩種不同規(guī)格的材料如何調(diào)整呢?這里要借助價(jià),我們只要找到他們的差價(jià)就可以啦。
差價(jià)=(相同品牌的)圖紙規(guī)格的主材費(fèi)-(相同品牌的)定額規(guī)格的主材費(fèi)(注:以定額計(jì)量單位為準(zhǔn))
圖紙規(guī)格的主材費(fèi)=實(shí)際消耗量(含損耗)×市場(chǎng)單價(jià)
定額規(guī)格的主材費(fèi)=定額消耗量×定額材料價(jià)
換算后定額基價(jià)=換算前定額基價(jià)±差價(jià)
例:某外墻貼釉面磚,砂漿粘貼150×75密縫,而市場(chǎng)上相同品牌的只有200×150面磚類型,市場(chǎng)價(jià)為450元/千塊,定額基價(jià)怎樣換算呢?
換算如下:查省1999年裝飾綜合定額,編號(hào)2-75項(xiàng),基價(jià)5298.81元/100m2, 面磚150×75的消耗量(含量)9.11千塊/100m2, 定額價(jià)331.16元/千塊
按上式:
1)定額規(guī)格的主材費(fèi)=定額消耗量×定額材料價(jià)=9.11×331.16=3016.86元
2)圖紙規(guī)格的主材費(fèi)=實(shí)際消耗量(含損耗)×市場(chǎng)單價(jià)
200×150面磚實(shí)際消耗量為多少呢?看下式,
200×150規(guī)格的面磚100m2的塊數(shù)=100/0.2×0.15=3.33千塊×1.025(損耗率)=3.42千塊
3.42*450=1539元
差價(jià)=1539元-3016.86元=-1477.86元(調(diào)減)
換算后定額基價(jià)=5298.81-1477.86=3830.95元/100m2