預(yù)算定額不同于施工定額,它不是企業(yè)內(nèi)部使用的定額,不具有企業(yè)定額的性質(zhì)。

預(yù)算定額是一種具有廣泛用途的計價定額。因此,須按照價值規(guī)律的要求,以社會必要 勞動時間來確定預(yù)算定額的定額水平。即以本地區(qū)、現(xiàn)階段、社會正常生產(chǎn)條件及社會平均勞動熟練程度和勞動程度,來確定預(yù)算定額水平。這樣的定額水平,才能使大多數(shù) 施工企業(yè)經(jīng)過努力,能夠用產(chǎn)品的價格收入來補償生產(chǎn)中的消費,并取得合理的利潤。

預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)編制的。施工定額給出的是定額的平均先進水平,所 以確定預(yù)算定額時,水平相對要降低一些。預(yù)算定額考慮的是施工中的一般情況,而施 工定額考慮的是施工的特殊情況。預(yù)算定額實際考慮的因素比施工定額多,要考慮一個幅度差,幅度差是預(yù)算定額與施工定額的重要區(qū)別。所謂幅度差,是指在正常施工條件 下,定額未包括,而在施工過程中又可能發(fā)生而增加的附加額。

2.清單計價與定額計價的區(qū)別:

一、 計價依據(jù)存在的區(qū)別:

傳統(tǒng)的定額計價模式是定額加費用的指令性計價模式,它是依據(jù)政府統(tǒng)一發(fā)布的預(yù)算定額、單位估價表確定人工、材料、機械費,再以當(dāng)?shù)卦靸r部門發(fā)布的市場信息對材料價格補差,最后按統(tǒng)一發(fā)布的收費標(biāo)準計算各種費用,最后形成工程造價。這種計價模式的價格都是指令性價格,不能真實反映投標(biāo)企業(yè)的實際消耗量和單價和費用發(fā)生的真實情況。

工程量清單計價采用的是市場計價模式,由企業(yè)自主定價,實行市場調(diào)節(jié)的“量價分離”的計價模式。它是根據(jù)招標(biāo)文件統(tǒng)一提供的工程量清單,將實體項目與非實體項目分開計價。實體性項目采用相同的工程量,由投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身的特點及綜合實力自主填報單價。而非實體項目則由施工企業(yè)自行確定。采用的價格完全由市場決定能夠結(jié)合施工企業(yè)的實際情況,與市場經(jīng)濟相適應(yīng)。

二、 單價構(gòu)成的區(qū)別:

定額計價采用的單價為定額基價,它只包含完成定額子目的工程內(nèi)容所需的人工費、材料費、及機械費,不包括間接費、計劃利潤、獨立費及風(fēng)險,其單價構(gòu)成是不完整的,不能真實反映建筑產(chǎn)品的真實價格,與市場價格缺乏可比性。 工程量清單計價采用的單價為綜合單價,它包含了完成規(guī)定的計量單位項目所需的人工費、材料費、機械費、管理費、計劃利潤 ,以及合同中明示或暗示的所有責(zé)任及一般風(fēng)險,其價格構(gòu)成完整,與市場價格十分接近,具有可比性,而且直觀,簡單明了。

三、 費用劃分存在區(qū)別

定額計價將工程費用劃分為定額直接費、其他直接費、間接費、計劃利潤、獨立費用稅金。而清單計價則將工程費用劃分為分部分項工程量清單、措施項目清單、規(guī)費、稅金。兩種計價模式的費用表現(xiàn)形式不同,但反映的工程造價內(nèi)涵是一致的。

四、 子目的設(shè)置的區(qū)別:

定額計價的子目一般按施工工序進行設(shè)置,所包含的工程內(nèi)容較為單一,細化。而工程量清單的子目劃分則是按一個“綜合實體”考慮的,一般包括多項工作內(nèi)容,它將計量單位子目相近、施工工序相關(guān)聯(lián)的若干定額子目,組成一個工程量清單子目,也就是全國統(tǒng)一的預(yù)算定額子目的基礎(chǔ)上加以擴大和綜合。

五、 計價規(guī)則的區(qū)別

工程量清單的工程量一般指凈用量,它是按照國家統(tǒng)一頒布的計算規(guī)則,根據(jù)設(shè)計圖紙計算得出的工程凈用量。它不包含施工過程中的操作損耗量和采取技術(shù)措施的增加量,其目的在于將投標(biāo)價格中的工程量部分固定不變,由投標(biāo)單位自報單價,這樣所有參與投標(biāo)的單位均可在同一條起跑線和同一目標(biāo)下開展工作,可減少工程量計算失誤,節(jié)約投標(biāo)時間。 定額計價的工程量不僅包含凈用量,還包含施工操作的損耗量和采取技術(shù)措施的增加量,計算工程量時,要根據(jù)不同的損耗系數(shù)和各種施工措施分別計量,的出的工程量都不一樣,容易引起不必要的爭議。

而清單工作量計算就簡單的多,只計算凈用量,不必要考慮損耗量和措施增加用量,計算結(jié)果是一致的。 此外定額計價的工程量計算規(guī)則全國各地都不相同,差別較大。而工程量清單的計算規(guī)則是全國統(tǒng)一的,確定工程量時不存在地域上的差別,給招投標(biāo)工作帶來很大便利。

六、 計算程序存在區(qū)別:

定額計價法是首先按施工圖計算單位工程的分部分項工程量,并乘以相應(yīng)的人工、材料、機械臺班單價,再匯總相加得到單位工程的人工、材料和機械使用費之和,然后在此和的基礎(chǔ)上按規(guī)定的計費程序和指導(dǎo)費率計算其它直接費、間接費、計劃利潤、獨立費和稅金,最終形成單位工程造價。

工程量清單的計算程序是:首先計算工程量清單,其次是編制綜合單價,再將清單各分項的工程量與綜合單價相乘,得到個分項工程造價,最后匯總分項造價,形成單位工程造價。相比之下,工程量清單的計算程序顯得簡單明了,更適合工程招標(biāo)采用,特別便于評標(biāo)時對報價的拆分及對比。

七、 招標(biāo)評標(biāo)辦法存在區(qū)別

采用定額計價招標(biāo),標(biāo)底的計算與投標(biāo)報價的計算是按同一定額,同一工程量,同一計算程序進行計價,因而評標(biāo)時對人工、材料、機械消耗量和價格的比較是靜態(tài)的,是工程造價計算準確度的比較,而非投標(biāo)企業(yè)的施工技術(shù)、管理水平、企業(yè)優(yōu)勢等綜合實力的比較。

工程量清單報價采用的是市場計價模式,投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)人統(tǒng)一給出的工程量清單,按國家統(tǒng)一發(fā)布的實物消耗量定額,結(jié)合企業(yè)本身的實際消耗定額進行調(diào)整,以市場價格進行計價,完全由施工單位自行定價,充分實現(xiàn)投標(biāo)報價與工程實際和市場價格相吻合,作到科學(xué)、合理的反映工程造價。評標(biāo)時對報價的評定,不在以接近標(biāo)底為最優(yōu),而是以“合理低價標(biāo)價,不低于企業(yè)成本價”的標(biāo)準進行評定。

評標(biāo)的重點是對報價的合理性進行判斷,找出不低于企業(yè)成本的合理低標(biāo)價,將合同授予合理低標(biāo)者。這樣一來,可促使投標(biāo)單位把投標(biāo)的重點轉(zhuǎn)移到如何合理的確定企業(yè)的標(biāo)價上來,有利于招投標(biāo)的公平竟?fàn)、?yōu)勝劣汰。