BIM目前在行業(yè)內(nèi)的發(fā)展軌跡其實與“體感游戲”頗有相似之處的。自上海中心大廈項目開始，BIM正式進入公眾的視野。三維設(shè)計協(xié)同、參數(shù)化建模、跨專業(yè)碰撞分析、施工進度模擬、施工方案模擬、移動端模型查看、3D掃描、全景攝像等前衛(wèi)BIM應(yīng)用的出現(xiàn)迅速吸引了各方的眼球。BIM在上海中心試驗成功的影響力是如此巨大，以至于BIM迅速躥紅，在行業(yè)內(nèi)開口不談BIM都不好意思跟人打招呼。在接下來的一段時間內(nèi)，各種BIM交流活動絡(luò)繹不絕，欣欣向榮。

創(chuàng)意在慢慢變少，市場卻變得越來越理性了，于是探討B(tài)IM真實價值的聲音漸漸響了起來。雖然各種BIM應(yīng)用，即便以現(xiàn)在的眼光來看，仍然很絢麗奪目，但是它們與大量實際工作的結(jié)合卻始終磕磕絆絆。那些特別需要BIM輔助的工程，往往比較復雜，進度計劃、施工方案等都需要特別定制，而相關(guān)的BIM應(yīng)用卻總是遲遲無法跟上，3D掃描、移動設(shè)備查看模型等更是成為雞肋。BIM在更多時候就成為了一種展示工具，配合優(yōu)化的作用根本無從談起。因為這種現(xiàn)象的廣泛存在，很多人已經(jīng)開始質(zhì)疑BIM——投入資源那么多，實際效果卻差強人意，至多也不過是投入產(chǎn)出相抵，那為什么還要BIM？

因為BIM已經(jīng)開始應(yīng)用，BIM的價值正在回歸，BIM也正向著它所需要的方向去努力，并且會做的越來越好，BIM在我國的應(yīng)用雖然起步較晚，但是很符合我國的需要，推力足夠大，如今也已經(jīng)有了進駐工地現(xiàn)場的代表，BIM正發(fā)展的越來越好，BIM是未來趨勢依然不可抵擋。

BIM已經(jīng)不再是虛無縹緲的傳言，它已經(jīng)悄悄進駐施工現(xiàn)場，作為施工現(xiàn)場管理者之一，監(jiān)理必須與時俱進，獲取最新的信息與資源方能不被時代的浪潮甩下。

BIM技術(shù)，是建筑信息模型(BuildingInformation Modeling)的簡稱，具有可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性、可出圖性五個特點，BIM的這些特點，使得以BIM應(yīng)用為載體的項目管理信息化可以進行 “三維渲染，宣傳展示”、“快速算量，精度提升”、“精確計劃，減少浪費”、“多算對比有效管控”、“虛擬施工，有效協(xié)同”、“沖突調(diào)用決策支持”， 從而提升項目生產(chǎn)效率、提高建筑質(zhì)量、縮短工期、降低建造成本。

BIM技術(shù)是計算機技術(shù)發(fā)展的必然產(chǎn)物。Graphisoft公司的ArchiCAD、Bentley公司的TriForma、Autodesk公司的 Revit以及斯維爾的建筑設(shè)計(Arch)等這些引領(lǐng)潮流的國內(nèi)和國際建筑設(shè)計軟件系統(tǒng)，都打著軟件指導施工的牌號，從軟件市場殺入建筑市場，給建筑行 業(yè)帶來推動與挑戰(zhàn)。BIM技術(shù)對監(jiān)理企業(yè)的影響B(tài)IM 技術(shù)給建筑業(yè)帶來的機遇和挑戰(zhàn)，不僅僅給設(shè)計，施工以及開發(fā)商帶來沖擊，也意味著監(jiān)理企業(yè)面臨著產(chǎn)業(yè)信息化的沖擊，這是一場優(yōu)勝劣汰，最終能與時俱進，適 應(yīng)并掌控行業(yè)發(fā)展方向的規(guī)模型企業(yè)方能成為行業(yè)的領(lǐng)頭羊。監(jiān)理企業(yè)要適應(yīng)這場革命，就需要接觸BIM，了解BIM，學習BIM，使自己能夠真正掌握BIM 技術(shù)并指導自己的工作實踐，在新技術(shù)的浪潮中順勢而上。

(1)BIM對監(jiān)理從業(yè)人員的影響：

第一，監(jiān)理從業(yè)人員要了解BIM技術(shù)，知道BIM在工程建設(shè)過程中能夠做什么，如何按照招標文件中對BIM工作的要求制定針對性的工作措施。第二，監(jiān)理 從業(yè)人員要熟悉常用的BIM工具軟件，能夠熟練操作相關(guān)軟件，在模型上提取、插人和更新信息，將監(jiān)理工作的成果反映到BIM模型。第三，能夠?qū)�工程的相關(guān) BIM模型在設(shè)計、施工、竣工不同項目階段的深度和質(zhì)量進行審核。

(2)對監(jiān)理工作制度的影響：

BIM技術(shù)的應(yīng)用，對監(jiān)理的工作制度也要進行相應(yīng)的調(diào)整和修改，從指導BIM技術(shù)在工程監(jiān)理工作中的應(yīng)用。監(jiān)理企業(yè)需要根據(jù)BIM技術(shù)的特點和要求，重新制定公 司的監(jiān)理工作制度，從而在利用BIM技術(shù)對工程進行監(jiān)理的過程中，能夠真正的發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢，指導工程項目的建設(shè)過程的監(jiān)理工作。

(3)對監(jiān)理業(yè)務(wù)的影響：

監(jiān)理作為建設(shè)工程的咨詢性服務(wù)行業(yè)，隨著工程建設(shè)過程的新技術(shù)的出現(xiàn)和發(fā)展，對其技術(shù)水平的要求也會不斷提高。BIM技術(shù)作為一種新的建設(shè)工程技術(shù)，他 的推廣應(yīng)用，會使得業(yè)主在監(jiān)理招標工程中增加對BIM技術(shù)的要求。這就使得監(jiān)理企業(yè)在招投標過程中，說明自己的BIM技術(shù)水平和能力。一旦監(jiān)理企業(yè)的 BIM技術(shù)水平達不到業(yè)主的要求，必然導致自己投標失敗，從而直接影響自己業(yè)務(wù)的開展，進而影響企業(yè)的發(fā)展。監(jiān)理市場的競爭本來就異常激烈，如果一直跟不 上BIM 技術(shù)的發(fā)展，逐漸會被市場淘汰。

監(jiān)理企業(yè)重視BIM技術(shù)，就要求企業(yè)管理人員重視BIM技術(shù)，在人員培養(yǎng)、人員待遇方面等方面體現(xiàn)出對BIM技術(shù)的重視。監(jiān)理也要根據(jù)BIM技術(shù)的要 求，增設(shè)相關(guān)部門，并培養(yǎng)監(jiān)理從業(yè)者對新技術(shù)的熱情，從而使公司的BIM技術(shù)能夠得到較快的提升，也使得公司能夠在BIM技術(shù)這場技術(shù)革命中立于不敗之 地。BIM技術(shù)對監(jiān)理工作的影響在建筑工程建設(shè)過程中，BIM技術(shù)在建設(shè)監(jiān)理工作中發(fā)揮著重要的作用�？梢詭椭�監(jiān)理人員對建筑工程建設(shè)中的質(zhì)量進行控制和 管理對工程建設(shè)的質(zhì)量、工程的施工進度、工程建設(shè)中的所有信息進行有效的管理，為建筑工程之間的協(xié)調(diào)起到很大的幫助。BIM技術(shù)在監(jiān)理工作中的應(yīng)用，也會引起監(jiān)理工作的許多影響。

(1)工作方法的影響：

工程監(jiān)理的現(xiàn)行工作方法有現(xiàn)場記錄、發(fā)布文件、旁站監(jiān)理、平行檢測、會議協(xié)調(diào)等。BIM技術(shù)“虛擬施工，有效協(xié)同”的特點會極大的提高監(jiān)理協(xié)調(diào)工作的效率，監(jiān)理人員可以將工程信息反饋到BIM模型中，從而指導工程施工的進行，減少施工中質(zhì)量問題出現(xiàn)的可能。

(2)工作內(nèi)容的影響：

BIM技術(shù)會對監(jiān)理各項工作內(nèi)容產(chǎn)生許多影響，例如：在圖紙會審、設(shè)計交底過程中，監(jiān)理需要提取設(shè)計單位制作的設(shè)計模型并對對模型深度和質(zhì)量進行審查;在審查施 工方案過程中，需要提取施工單位經(jīng)深化設(shè)計后的施工模型，關(guān)鍵節(jié)點的施工方案模擬，同時對施工方案的合理性和可施工性進行評審，最后增加監(jiān)理質(zhì)量控制的關(guān) 鍵節(jié)點信息;在竣工驗收過程中，提取竣工模型，對竣工模型真實性進行審查和模型移交并加入竣工驗收結(jié)論;在工程變更的處理中，提取原設(shè)計模型、施工模型信 息，加入變更內(nèi)容，或督促相關(guān)單位加入變更內(nèi)容，利用模型計算工程量的增減及對費用和工期的影響;將工程變更單與實體模型關(guān)聯(lián)，到時候可以形成現(xiàn)場錯誤實 時比對，甚至可能做到總監(jiān)不出門，監(jiān)控全項目。BIM技術(shù)的應(yīng)用，必然會影響監(jiān)理的一系列工作。

(3)工作標準的影響：

在對監(jiān)理工作影響的分析中，可以知道監(jiān)理在工作過程中也需要對BIM模型進行信息的提取、修改和增加完善。針對BIM技術(shù)的監(jiān)理工作標準的制定也就不可避免，工作標準的制定就要求監(jiān)理的工作要按照標準進行，達到國家地區(qū)的行業(yè)標準。