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核心內容：一方按期完成并交付他方所委托的基本建設工作，而發(fā)包人按期進行驗收和支付工程價款或報酬的合同。建設工程承包人應在法律規(guī)定及合同范圍內承擔責任。建設工程承包人在合同履行過程中，應承擔以下責任：　……閱讀全文>

核心內容：建筑工程款，誰有優(yōu)先權呢？首先得認清優(yōu)先清償?shù)臈l件，能參與分配的條件等。一、建筑工程款優(yōu)先清償?shù)臈l件　　1、工程款債權人為被拍賣工程的承包人。就是說，拍賣建設工程之后，只有該建設公司的承包人才……閱讀全文>

核心內容：無效建筑工程承包合同的處理包括三個方面：一是無效建筑工程承包合同的過錯責任承擔；二是建筑工程承包合同無效后工程質量問題的處理；三是關于“半截子”工程（也即“爛尾工程”）的……閱讀全文>

核心內容：工程分包一般由總包或者業(yè)主負責，總包負責一般分包，業(yè)主負責指定分包，工程分包的安全隱患也是存在的，如何規(guī)避工程分包的風險，主要可以從以下舉措把握：發(fā)包人不得直接指定專業(yè)施工分包人或勞務分包人……閱讀全文>

工程承包方式有哪些？工程承包是具有施工資質的承包者通過與工程項目的項目法人，也就是業(yè)主簽訂承包合同，負責承建工程項目的過程。工程的承包方式主要有以下三種：一是施工承包方式；二是設計一施工一體化承包方式……閱讀全文>

工程承包中發(fā)包方應承擔的責任？發(fā)包方是在工程承包中，以企業(yè)所有權代表的身份參與承包經(jīng)營活動的一方。承包方的責任主要有辦證責任；工程定點責任；三通一平責任；物資保證責任；經(jīng)費保證責任；技術保證責任；施工……閱讀全文>

工程承包的兩大類方式分別是哪兩類？建筑工程的承包按照承包方承包的工作內容，可以分為總承包與單項任務承包兩類。其中總承包是指發(fā)包方將建筑工程的勘察、設計、施工等工作同一發(fā)包給承包單位，由該承包單位負責直……閱讀全文>

哪些工程承包合同無效？工程承包合同無效的情形主要分為以下五種，合同主體不符合要求的無效；非法出借、借證書簽訂的合同無效；越等級許可承包的合同無效；非法轉包的合同無效以及不依據(jù)法定程序的合同無效這五種，……閱讀全文>

裝飾建筑工程款優(yōu)先權適用范圍是什么？根據(jù)最高法《關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》的相關規(guī)定，如果發(fā)包方未及時支付工程款而工程被依法拍賣，承包方對于室內裝飾工程價款只能從建筑物裝飾部分的拍賣款中優(yōu)……閱讀全文>

地基基礎工程承包資質辦理要提價什么材料？其申報的流程應該怎么走？申報材料包括三個部分，分別是綜合材料、人員材料和業(yè)績材料。申報企業(yè)到住建委窗口提交紙質材料進行受理。一、申報承包需提交的材料　　(一)首次……閱讀全文>

跨國工程承包有什么風險？國際工程建設周期持續(xù)時間長，所涉及的風險因素多，譬如所在國政治、經(jīng)濟、文化、社會治安、自然條件、技術條件、市場價格等因素�！　�國際工程風險的法律特征　　1、風險大　　國際工程建設……閱讀全文>

工程承包要預防哪些風險？工程承包是具有施工資質的承包者通過與工程項目的項目法人簽訂承包合同，負責承建工程項目，期間要注意支付工程款的風險、變更價款的風險、資料不全的結算風險和頻繁變動的風險等等。　　支……閱讀全文>

按工程承包范圍即承包內容劃分的承包方式，有建設全過程承包、階段承包、專項承包和“建造—經(jīng)營—轉讓”承包4種�！　�(一)建設全過程承包　　建設全過程承包也叫“統(tǒng)包”，或“……閱讀全文>

在工程承包中，一個建設項目上往往有不止一個承包單位。承包單位與建設單位之間，以及不同承包單位之間的關系不同，地位不同，也就形成不同的承包方式。常見的有5種�！　�1、總承包　　一個建設項目建設全過程或其中……閱讀全文>

　　根據(jù)國務院發(fā)布的《國務院辦公廳關于建立國有企業(yè)違規(guī)經(jīng)營投資責任追究制度的意見》，明確了國企工程承包違法范圍�！　」こ坛邪�建設方面　　1、未按規(guī)定對合同標的進行調查論證，未經(jīng)授權或超越授權投標，中標價……閱讀全文>

包工頭說白了就是工程承包商，在工程建筑中很常見。包工頭能把一項工程成本控制在工程建設方發(fā)包價以內就可以掙到錢，那么工程包工頭要知道哪些法律風險？　　1、支付工程款的法律風險　　在拖欠工程款初期，除催討外……閱讀全文>

工程建設過程中，發(fā)包人應當按照合同約定履行自己的義務，為承包人的建設工作提供必要條件，保證工程建設順利進行。如果因發(fā)包人的原因致使工程建設無法按照約定的進度進行，承包人可以停建或者緩建并要求發(fā)包人承擔……閱讀全文>

建筑工程中，常常因為特殊原因導致原本說好的工程造價增加，其中工程設計變更導致工程造價的增加，承包人該怎么索償？　　案情簡介：　　2011年夏天，JD建筑公司中標FF公司發(fā)包的廠房工程項目，項目主體為鋼結構，《……閱讀全文>

建設工程索賠通常是指在工程合同履行過程中，合同當事人一方因對方不履行或未能正確履行合同或者由于其他非自身因素而受到經(jīng)濟損失或權利損害，通過合同規(guī)定的程序向對方提出經(jīng)濟或時間補償要求的行為�！　�1、索賠條……閱讀全文>

工程發(fā)包方要有一定的資質條件，否則可能會影響到合同的有效性。那么工程發(fā)包方要具備怎樣的合法資格呢？首先需要有籌建許可證，然后是辦理了建設工程規(guī)劃許可證等等�！　�1、必須具有籌建許可證　　登記主管機關對申……閱讀全文>