建設工程監(jiān)理合同的全稱叫建設工程委托監(jiān)理合同，也簡稱為監(jiān)理合同，是指工程建設單位聘請監(jiān)理單位代其對工程項目進行管理，明確雙方權利、義務的協(xié)議。接下來就和西安銘晟標書制作工作室小編一起看看工程監(jiān)理合同具有哪些特點吧!
一、監(jiān)理合同的當事人雙方應當是具有民事權利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會組織，個人在法律允許范圍內也可以成為合同當事人。作為委托人必須是有國家批準的建設項目，落實投資計劃的企事業(yè)單位、其他社會組織及個人，作為監(jiān)理人必須是依法成立具有法人資格的監(jiān)理單位，并且所承擔的工程監(jiān)理業(yè)務應與單位資質相符合。
二、監(jiān)理合同的訂立必須符合工程項目建設程序。
三、委托監(jiān)理合同標的是服務，工程建設實施階段所簽訂的其他合同，如勘查設計合同、施工承包合同、物資采購合同、加工承攬合同的標的物是產(chǎn)生新的物質或信息成果，而監(jiān)理合同的標的是服務，即監(jiān)理工程師憑據(jù)自己的知識、經(jīng)驗、技能受業(yè)主委托為其所簽訂的其他合同的履行實施監(jiān)督和管理。
四、監(jiān)理合同履行周期長。監(jiān)理合同的監(jiān)理對象是建設工程，由于建設工程的體積龐大，結構復雜，裝飾裝修標準高，建造工期比較長，整個實施期間內業(yè)主和各階段承包方，包括監(jiān)理單位都要按照合同簽訂的內容，辦理一切事宜。因此，工程項目實施過程有多長時間，合同履行期也就有多長，而且這還是在正常情況下的實施過程時間，不包括工程實施過程中的各種變化影響的時間，如果包括這些變化情況，工程實施過程還要長，合同的履行期也要隨之延長。
