對于工程的建設來說,工程建設往往是大量的一個人員來進行建設工程的時候,不同的建設項目所需要的人員也是不同的,那么對于工程的建設來說,工程的建設過程中的勞務分為哪幾種呢?
一、工程勞務分哪幾種
勞務分包作業(yè),是指施工承包單位或者專業(yè)分包單位將其承攬工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給具有相應資質(zhì)的勞務分包單位完成的活動。主要有以下三種:一、形式自帶勞務承包;二、形式零散的勞務承包;三、形式成建制的勞務分包。
二、工程款支付方式
1、按月結(jié)算。即實行旬末預支或月中預支,月終按工程師確認的當月完成的有效工程量進行結(jié)算,竣工后辦理竣工結(jié)算。
2、分段結(jié)算。即雙方約定按單項工程或單位工程形象進度,劃分不同階段進行結(jié)算。如對一般工業(yè)民用建筑可以劃分為基礎、結(jié)構(gòu)、裝飾、設備安裝幾個階段。每階段工程完工后,進行結(jié)算。高層建筑也可以把每完成一層作為一個結(jié)算段。公路工程也可以分為基礎層和面層兩個結(jié)算段等。
3、竣工后一次結(jié)算。建設項目較少,工期較短(如在12月以內(nèi))的工程,可以實行在施工過程中分幾次預支,竣工后一次結(jié)算的方法。
4、雙方約定的其他結(jié)算方式。發(fā)包人和承包人可以結(jié)合具體工程的建設規(guī)模、工期長短,合同價款多少,選擇工程進度款的支付方式和相應的結(jié)算時間。
三、工程款支付時應注意的問題
1、在使用將工程款直接打到承包方指定的賬戶時,在每次打款時應該留有票據(jù),在留有票據(jù)的情況下,一但出現(xiàn)問題可以根據(jù)票據(jù)取證。
2、在使用將工程款直接打給個人的請況時,應注意與這個指定的人履行委托授權(quán)手續(xù),此手續(xù)應咨詢有關(guān)人員,需要履行規(guī)范的手續(xù)。許多問題的發(fā)生是因為在簽署委托授權(quán)手續(xù)時不夠規(guī)范,讓一些心存不軌的委托人鉆了法律的空子,從而讓他們逍遙法外。在這里需要向指定的人員開據(jù)規(guī)范的收款憑據(jù),并且收款日期、收款金額與實際中的要相符。
3、使用第三方方式支付時,需要簽訂規(guī)范的書面協(xié)議,每次打款需要有完備的憑據(jù),還需要在行政機關(guān)或者司法機關(guān)的組織協(xié)調(diào)下進行,以免被第三方惡意詐騙而造成無法估量的損失。
4、一些房地產(chǎn)企業(yè)在不能夠支付資金的情況下會選擇使用房屋抵債,只是在使用此方式時,并不是單純的交換模式,是需要開發(fā)商與購房人簽訂一些合同并開具一些有效的發(fā)票的,只是由于價格上的不能妥協(xié)和房屋在開盤后的不定因素容易造成糾紛。