工程承包需要簽訂合同，這是必須的，一般的合同里都會(huì)有一項(xiàng)關(guān)于發(fā)生合同糾紛的管轄地選擇的約定，那么，如果工程承包合同出現(xiàn)糾紛，管轄地怎么確定呢？

一、工程承包合同糾紛管轄

　　建設(shè)工程合同糾紛適用專屬管轄，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。

　　最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問題的意見》規(guī)定：加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外。如前所述，建設(shè)工程合同屬于特殊的承攬合同。承攬合同的“加工行為”,在建設(shè)工程施工合同中體現(xiàn)為施工行為。承攬合同中的“加工行為所在地”,在建設(shè)工程施工合同中表現(xiàn)為建設(shè)工程所在地。

　　本條規(guī)定“以施工行為所在地為合同履行地”的規(guī)定與最高法院司法解釋加工承攬合同“以加工行為地為合同履行地”的規(guī)定是一致的。這樣規(guī)定便于人民法院審理案件，查清事實(shí)。如受訴法院所在地與建設(shè)工程分離，必然會(huì)增加受訴法院的工作負(fù)擔(dān)、給一方當(dāng)事人造成訟累，不符合“兩便原則”（即便于人民法院審理和便于人民群眾訴訟）；以施工行為地為合同履行地，符合《民事訴訟法》規(guī)定，也符合“兩便原則”.

　　按照《民事訴訟法》規(guī)定，除合同履行地為管轄地外，被告所在地也可能成為管轄地。

　　此外，按照《民事訴訟法》規(guī)定，建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人在不違反《民事訴訟法》有關(guān)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定的情況下，可以在書面合同中協(xié)議選擇被告所在地、合同履行地、合同訂立地、原告所在地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。

二、簽訂工程承包合同應(yīng)注意事項(xiàng)

　�。ㄒ唬�審查發(fā)包人與承包人履約情況

　　1、對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容

　　（1）主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否列入投資計(jì)劃？規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)？是否進(jìn)行了招標(biāo)等。

　�。�2）履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。

　　2、對(duì)承包方主要了解的內(nèi)容

　�。�1）資質(zhì)情況；

　�。�2）施工能力；

　�。�3）社會(huì)信譽(yù)；

　　（4）財(cái)務(wù)情況

　�。ǘ�）工期和施工進(jìn)度

　　1、實(shí)際開工日期的認(rèn)定

　�。�1）承包人有證據(jù)證明實(shí)際開工日期的，則應(yīng)認(rèn)定該日期為實(shí)際開工日期。承包人的證據(jù)可以是發(fā)包人向承包人發(fā)出的通知、工程監(jiān)理的記錄、當(dāng)事人的會(huì)議紀(jì)要、施工許可證等；

　�。�2）承包人雖無證據(jù)證明實(shí)際開工日期，但有開工報(bào)告，則應(yīng)認(rèn)定開工報(bào)告中記載的開工日期為實(shí)際開工日期；

　�。�3）若承包人無任何證據(jù)證明實(shí)際開工日期，亦無開工報(bào)告，則應(yīng)以合同約定的開工日期為準(zhǔn)。

　　2、竣工日期的認(rèn)定

　　《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條規(guī)定認(rèn)定方法：

　�。�1）雙方確認(rèn)的日期為竣工日期；

　�。�2）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；（注意是經(jīng)蓋章的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間，不是竣工驗(yàn)收備案日期，因?yàn)榭⒐を?yàn)收備案是由建設(shè)單位來報(bào)送）；

　�。�3）承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；

　�。�4）未經(jīng)過竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

三、建設(shè)工程承包合同的違約責(zé)任承擔(dān)

　　（一）發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任

　　1、提供的設(shè)計(jì)有缺陷；

　　2、提供或者指定購(gòu)買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

　　3、直接指定分包人分包專業(yè)工程。

　　（二）建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款

　　1、迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)的；

　　2、任意壓縮合理工期的；

　　3、明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的；

　　4、施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查或者審查不合格，擅自施工的；

　　5、建設(shè)項(xiàng)目必須實(shí)行工程監(jiān)理而未實(shí)行工程監(jiān)理的；

　　6、未按照國(guó)家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的；

　　7、明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的；

　　8、未按照國(guó)家規(guī)定將竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、有關(guān)認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)送備案的。

　　（三）建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任

　　1、未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的；

　　2、驗(yàn)收不合格，擅自交付使用的；

　　3、對(duì)不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗(yàn)收的。