建筑工程一般但是時間比較長的,而且涉及到的金錢財務(wù)都比較大,大家如果沒有簽訂好書面的合同的話,是很容易導致糾紛的產(chǎn)生的,這樣很不利于當事人的利益,那么工程承包合同范本格式是怎樣的?

一、工程承包合同范本格式

  發(fā)包單位:(以下簡稱甲方)

  承包人:(以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條:工程概況

  湖畔護坡工程承包項目發(fā)包給乙方,包工包料施工,湖畔護坡全長按米計算。

  第二條:施工方案

  1、護坡

 。1)基底寬米,厚米,自下而上慢慢收至高度為米,受力部分需冷拉絲磚帶,外墻做磋沙(水泥標號為42.5,磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。

 。2)拆除廁所旁房屋三間,作進出路。

  (3)完工后做圍墻10米左右。

  (4)墻與岸間的空隙用泥土夯實,并在墻上加適量的漏水管。

  第三條:合同工期

  1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為日,暫定于自年月日起至年月日止,具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。

  2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暫停工作,工期相應(yīng)順延。

  第四條:價格及付款方式

  1、工程總承包價為元。

  2、上述總承包價為包干價,包含本合同所有工作內(nèi)容,包工包料及其它一切費用(包括拆房,打圍墻),甲方無需再向乙方支付任何費用。

  3、付款方式:竣工驗收后付元,除總金額的百分之五質(zhì)保金外,剩余部分付,質(zhì)保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。

  第五條:甲方義務(wù)

  1、按合同向乙方撥付工程款。

  2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水、用電等事宜。

  第六條:乙方義務(wù)

  1、承包人負責對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查,處理日常相關(guān)事宜,確保本工程施工的安全穩(wěn)定。

  2、承包人必須自行完全本合同工程,不得轉(zhuǎn)包他人。

  第七條:施工安全

  承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,均由乙方承擔。

  第八條:驗收

  工程竣工驗收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標準》為依據(jù)。如驗收不合格,乙方應(yīng)負責無償返工。

  第九條:違約責任

  1、甲方應(yīng)按本合同約定及時支付工程款,若有逾期,甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。

  2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程內(nèi)容,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天,甲方有權(quán)單方面解除合同。

  第十條:其它

  本合同于年月日由雙方在簽訂,自雙方簽字或蓋章后生效,一式份,上方各執(zhí)一份,上交份。

  發(fā)包單位(甲方)(蓋章):承包人(簽字或蓋章):

  授權(quán)代理人(簽字或蓋章):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  年月日年月日

二、建設(shè)工程承包合同分類是怎么樣的

  1、以工作性質(zhì)為標準分:

 。1)建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同?辈旌贤,指發(fā)包人與勘察人就完成建設(shè)工程地理、地質(zhì)狀況的調(diào)查研究工作而達成的協(xié)議。設(shè)計合同實際上包括兩個合同,初級設(shè)計合同,是為項目立項進行初步的勘察、設(shè)計,為主管部門進行項目決策而成立的合同;施工設(shè)計合同是指在項目決策確立之后,為進行具體的施工而成立的設(shè)計合同。

 。2)建設(shè)工程施工合同,即籌建單位與施工單位就完成項目建設(shè)的建筑、安裝而達成的合同。

  2、以合同主體為標準分:

 。1)國內(nèi)工程合同。國內(nèi)工程承包合同,是指合同雙方都屬于同一國的建設(shè)工程合同。

 。2)國際工程合同。國際工程合同,是指一國的建筑工程發(fā)包人與他國的建筑工程承包人之間,為承包建筑工程項目,就雙方權(quán)利義務(wù)達成一致的協(xié)議。

三、工程承包合同怎么簽有效

  1、施工企業(yè)將其承包的工程以內(nèi)部承包、收取管理費的方式轉(zhuǎn)交由項目經(jīng)理進行實際施工的情況,在促進眾多民營施工企業(yè)發(fā)展的同時,也因出現(xiàn)越來越多的法律風險而引人關(guān)注。

  2、內(nèi)部承包作為企業(yè)的一種經(jīng)營模式,本身并不違法,但實踐中常出現(xiàn)名為內(nèi)部承包實為違法分包、轉(zhuǎn)包或掛靠的情況,這是法律所明令禁止的行為,會導致所簽合同歸于無效。

  3、鑒于此,針對建設(shè)工程內(nèi)部承包合同效力在法律實務(wù)中出現(xiàn)的風險,結(jié)合理論觀點以及司法裁判規(guī)則進行梳理整合,以期做到對癥下藥、防范風險。