現(xiàn)代社會(huì)中，房子與老百姓的生活息息相關(guān)。建筑工程施工中涉及了多重利益糾紛，其中，有關(guān)承包人與發(fā)包人之間的權(quán)利義務(wù)沖突越來(lái)越明顯。承包人向發(fā)包人移交工程這一環(huán)節(jié)中也存在許多注意事項(xiàng)，那么，我國(guó)法律對(duì)于承包人向發(fā)包人移交工程的期限是如何規(guī)定的呢？

一、承包人向發(fā)包人移交工程的期限是多久?

　　根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，承包人應(yīng)在每個(gè)計(jì)量周期到期后的7天內(nèi)，向發(fā)包人提交工工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，并應(yīng)包括已完的合同價(jià)款，本周期合計(jì)完成的合同金額，本周期合計(jì)應(yīng)扣減的金額。但是在合同履行過(guò)程中，下列情況可能導(dǎo)致工期延誤和(或)費(fèi)用增加的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和(或)增加的費(fèi)用，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤(rùn)：

　　（1）發(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的；

　�。�2）發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件、基礎(chǔ)資料、許可、批準(zhǔn)等開工條件的；

　　（3）發(fā)包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料存在錯(cuò)誤或疏漏的；

　�。�4）發(fā)包人未能在計(jì)劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達(dá)開工通知的；

　�。�5）發(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的；

　�。�6）監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準(zhǔn)等文件的；

　�。�7）專用合同條款中約定的其他情形。

二、工程承包人與發(fā)包人的關(guān)系是什么?

　　承包經(jīng)營(yíng)合同中的承包方與發(fā)包方存在著特殊的關(guān)系，例如，在國(guó)有企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同中，一方面，國(guó)家同承包方之間存在著管理和被管理的行政隸屬關(guān)系;另一方面，“商品是天生的平等派”，合同當(dāng)事人的地位平等是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的法律要求。因此，合同的各方當(dāng)事人，不論其經(jīng)濟(jì)實(shí)力和所有制性質(zhì)如何，不論其是否存在行政隸屬關(guān)系，也不論其是自然人、法人或其他社會(huì)組織，其法律地位一律平等。作為所有權(quán)的主體，國(guó)家同企業(yè)一樣是平等的民事法律關(guān)系主體，它們之間存在著平等的民事關(guān)系。在簽訂、履行承包經(jīng)營(yíng)合同的過(guò)程中，國(guó)家同企業(yè)的地位是平等的，雙方同樣要堅(jiān)持自愿原則，平等地享受權(quán)利、履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。也就是說(shuō)，國(guó)家的社會(huì)經(jīng)濟(jì)管理職能與國(guó)有資產(chǎn)所有者職能是社會(huì)主義國(guó)家的兩種不同性質(zhì)的職能，兩種職能應(yīng)適當(dāng)分開，在研究承包經(jīng)營(yíng)合同主體時(shí)，應(yīng)著重關(guān)注發(fā)包方與承包方之間平等的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主體關(guān)系。

三、承包人向發(fā)包人移交工程超出期限怎么辦?

　　一般情況下，根據(jù)《民法典》第五百八十六條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。”因承包人原因造成工期延誤的，可以在專用合同條款中約定逾期竣工違約金的計(jì)算方法和逾期竣工違約金的上限。承包人支付逾期竣工違約金后，不免除承包人繼續(xù)完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。