對于施工這種方式來說,施工如果通過工程承包的方式來說,需要滿足工程承包的條件才能夠承包,在承包的時候需要符合承包的資質(zhì),那么工程承包的一個方式有幾種呢?
一、施工工程承包方式有幾種
通常裝飾裝修工程分為清包、半包、全包三種承包方式。
第1種:清包工,所有材料需要業(yè)主自己購買,找另一方直接施工,只付工錢。
它的優(yōu)點:自主權(quán)掌握在自己手中,自己選材料,自己管理,沒有中間方?梢哉f相對來說比較省錢的一種裝修方式。
不足之處:因為需要了解市場行情、選材價格等,材料運輸?shù)龋枰枰ㄙM大量的時間和精力。選擇包清工的家庭最好是,對裝飾材料比較了解的人士。否則的話會讓你力不從心。
第2種:包工包料,全部材料和施工都由另一方負(fù)責(zé)。
全包好處:最省事的一種,一切交給他人打理,包括買材料,運輸?shù)。還有如果出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題,責(zé)任也比較清楚,因為材料和施工都是由一方負(fù)責(zé)的。
不足之處:價格相對要高很多。你想想,裝飾公司為你買材料,拉材料,會白勞動嗎?材料回扣就是在這個時候體現(xiàn)出來的。
第3種:清工輔料,是為了規(guī)避上兩種的主要缺點,主要針對材料的回扣,和弄虛作假。
清工輔料的好處:主要的裝飾材料,如地板,地磚,墻磚,墻漆等,由自己來購買,可以節(jié)約一定的費用,其它一些不確定的小件,及輔料由施工方買比較省事。因為不會到時差個螺絲、差個釘子就跑一趟建材市場。太麻煩了,所以這些交給他們。
二、裝修改造工程的特點
裝飾工程包括抹灰工程、門窗工程、吊頂工程、輕質(zhì)隔墻工程、涂刷工程、裱糊工程、飾面安裝工程、幕墻工程、細(xì)部工程等。
裝飾工程包括的項目有:
1、土建改造:按照規(guī)劃打好線槽、底盒及墻體拆除
2、水電隱蔽工程:把強弱電分管,分項,分槽布好,之后用鋼絲穿線
3、泥作工程:防水做好之后,進(jìn)行48小時關(guān)水試驗,廚房、衛(wèi)生間墻地磚的鋪貼,地面找平,線管的暗敷
4、木作工程:局部吊頂,造型處理,柜體的制作
5、漆作工程:膩子找平三遍,用砂紙打磨處理后,滾一遍底漆,再刷兩遍面漆,再打磨
6、安裝工程:燈具,潔具,開關(guān),面板,五金掛件的安裝7.清潔:開荒清潔做完之后通知業(yè)主進(jìn)行驗收
三、裝修改造工程常見的承包方式
通常裝飾裝修工程分為清包、半包、全包三種承包方式。
第1種:清包工,所有材料需要業(yè)主自己購買,找另一方直接施工,只付工錢。
它的優(yōu)點:自主權(quán)掌握在自己手中,自己選材料,自己管理,沒有中間方。可以說相對來說比較省錢的一種裝修方式。
不足之處:因為需要了解市場行情、選材價格等,材料運輸?shù),需要需要花費大量的時間和精力。選擇包清工的家庭最好是,對裝飾材料比較了解的人士。否則的話會讓你力不從心。
第2種:包工包料,全部材料和施工都由另一方負(fù)責(zé)。
全包好處:最省事的一種,一切交給他人打理,包括買材料,運輸?shù)。還有如果出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題,責(zé)任也比較清楚,因為材料和施工都是由一方負(fù)責(zé)的。
不足之處:價格相對要高很多。你想想,裝飾公司為你買材料,拉材料,會白勞動嗎?材料回扣就是在這個時候體現(xiàn)出來的。
第3種:清工輔料,是為了規(guī)避上兩種的主要缺點,主要針對材料的回扣,和弄虛作假。
清工輔料的好處:主要的裝飾材料,如地板,地磚,墻磚,墻漆等,由自己來購買,可以節(jié)約一定的費用,其它一些不確定的小件,及輔料由施工方買比較省事。因為不會到時差個螺絲、差個釘子就跑一趟建材市場。太麻煩了,所以這些交給他們。