工程的建造辦理手續(xù)需要根據(jù)工程的分類來(lái)區(qū)分，如果說(shuō)是房屋建筑，那么需要準(zhǔn)備的資料就有一些施工圖設(shè)計(jì)文件，項(xiàng)目建設(shè)的資金落實(shí)文件，如果說(shuō)是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，那么還需要準(zhǔn)備的是施工許可證本。

一、工程手續(xù)辦理流程是怎么樣的

　　1、房屋建筑工程，申請(qǐng)人需提交如下申請(qǐng)材料：

　　（1）按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》一式三份；

　�。�2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件；

　�。�3）用地批準(zhǔn)手續(xù)（國(guó)有土地使用證或有關(guān)批準(zhǔn)文件）復(fù)印件；

　�。�4）施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書原件；

　　（5）招投標(biāo)管理部門出具的施工合同備案表；

　�。�6）招投標(biāo)管理部門出具的監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交）；

　�。�7）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單》原件（施工安全監(jiān)督備案用）；

　�。�8）項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件；

　�。�9）人防部門出具的人防施工圖備案回執(zhí)；

　�。�10）法人委托書；

　�。�11）分類填報(bào)的《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》（一式三份，建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查用）。

　　2、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，申請(qǐng)人需提交如下申請(qǐng)材料：

　�。�1）按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》一式三份；

　　（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件；

　�。�3）施工圖設(shè)計(jì)文件審查通知書原件；

　�。�4）招投標(biāo)管理部門出具的施工合同備案表；

　　（5）招投標(biāo)管理部門出具的監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交）；

　�。�6）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監(jiān)督備案用）；

　�。�7）項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件；

　�。�8）掘路、占道許可手續(xù)（涉及掘路、占道的需提供）；

　�。�9）法人委托書。

　　3、裝飾裝修工程，申請(qǐng)人需提交如下申請(qǐng)材料：

　　（1）按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請(qǐng)表》一式三份；

　�。�2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復(fù)印件（僅外立面裝修時(shí)提交）；

　�。�3）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（租賃房屋的還需出具租賃協(xié)議復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人出具的同意裝修證明）；

　�。�4）招投標(biāo)管理部門出具的施工合同備案表；

　　（5）招投標(biāo)管理部門出具的監(jiān)理合同備案表（依法應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程提交）；

　　（6）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）原件（施工安全監(jiān)督備案用，核驗(yàn)后退回申請(qǐng)人）；

　�。�7）項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)證明原件；

　�。�8）法人委托書。

二、申請(qǐng)前的準(zhǔn)備工作及辦理?xiàng)l件

　�。�1）施工場(chǎng)地已基本具備施工條件；

　�。�2）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

　�。�3）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；

　　（4）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

　　（5）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理單位。

　�。�6）有滿足相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的施工圖紙；

　�。�7）已在質(zhì)量監(jiān)督主管部門及安全監(jiān)督主管部門辦理相應(yīng)的質(zhì)量、安全監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)；

　�。�8）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的50%；工期超過(guò)1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)款的30%。

三、工程手續(xù)辦理注意事項(xiàng)：

　　上述材料提交復(fù)印件的，復(fù)印件需加蓋申請(qǐng)人印章并同時(shí)提交原件，原件核驗(yàn)后退回申請(qǐng)人。

　　以上辦理流程每個(gè)地方都不一樣，可以到地方辦證大廳咨詢。