建筑工程竣工驗(yàn)收規(guī)范有哪些呢？若對(duì)這類問(wèn)題有著類似或相同的疑問(wèn)，相信在仔細(xì)看完下面的文章后，一定會(huì)有所收獲、有所裨益。
一、工程施工驗(yàn)收的主要規(guī)范包括：
1、《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013
2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001
3、《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50375-2006
4、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010
5、《綜合布線工程驗(yàn)收規(guī)范》GB50312-2007
6、《建筑工程飾面磚粘接強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ110-2008
7、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2013
8、《智能建筑工程施工規(guī)范》GB50606-2010
9、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002
10、《建筑電氣照明裝置施工與驗(yàn)收規(guī)范》GB50617-2010
11、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002
12、《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB502688-2008
13、《給水排水構(gòu)筑物工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50141-2008
14、《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50354-2005
15、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50755-2012
16、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-2001
17、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011
18、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015
19、《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50550-2010
20、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012
建筑裝飾涉及的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)非常的繁多，除了《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001兩個(gè)基本的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)外，很多的施工項(xiàng)目都有單獨(dú)的國(guó)家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)頒布。
二、竣工驗(yàn)收目的和方式
建設(shè)項(xiàng)目的施工達(dá)到竣工條件進(jìn)行驗(yàn)收，是項(xiàng)目施工周期的最后一個(gè)程序，也是建設(shè)成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)使用的標(biāo)志。
1、竣工驗(yàn)收的目的
國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定了嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收程序，其目的在于以下幾方面。
�。�1）全面考察工程的施工質(zhì)量：竣工驗(yàn)收階段通過(guò)對(duì)已竣工工程的檢查和試驗(yàn)，考核承包商的施工成果是否達(dá)到了設(shè)計(jì)的要求而形成的生產(chǎn)或使用能力，可以正式轉(zhuǎn)入生產(chǎn)運(yùn)行。通過(guò)竣工驗(yàn)收及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決影響生產(chǎn)和使用方面存在的問(wèn)題，以保證工程項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)正常投入運(yùn)行。
�。�2）明確合同責(zé)任：能否順利通過(guò)竣工驗(yàn)收，是判別承包商是否按施工承包合同約定的責(zé)任范圍完成了施工義務(wù)的標(biāo)志。完滿地通過(guò)竣工驗(yàn)收后，承包商即可以與業(yè)主辦理竣工結(jié)算手續(xù)，將所施工的工程轉(zhuǎn)交給業(yè)主使用和照管。
（3）建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入投產(chǎn)使用的必備程序：建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收也是國(guó)家全面考核項(xiàng)目建設(shè)成果，檢驗(yàn)項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備制造和管理水平，以及總結(jié)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的重要環(huán)節(jié)。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建成投產(chǎn)交付使用后，能否取得預(yù)想的宏觀效益，需要經(jīng)過(guò)國(guó)家權(quán)威管理部門按照技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收確認(rèn)。因此，《建設(shè)項(xiàng)目工程）竣工驗(yàn)收辦法》中規(guī)定，“已具備竣工驗(yàn)收條件的項(xiàng)目，3個(gè)月內(nèi)不辦理驗(yàn)收投產(chǎn)和移交固定資產(chǎn)手續(xù)，取消企業(yè)和主管部門的基建試車分成，由銀行監(jiān)理全部上交財(cái)政。如3個(gè)月內(nèi)辦理竣工驗(yàn)收確有困驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)收主管部門批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)期限。”
2、竣工驗(yàn)收的方式
為了保證建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的順利進(jìn)行，必須遵循一定的程序，并按照建設(shè)項(xiàng)目總體計(jì)劃的要求，以及施工進(jìn)展的實(shí)際情況分階段進(jìn)行。項(xiàng)目施工達(dá)到驗(yàn)收條件的驗(yàn)收方式可分為項(xiàng)目中間驗(yàn)收、單項(xiàng)工程驗(yàn)收和全部工程驗(yàn)收三大類，見(jiàn)表1。規(guī)模較小、施工內(nèi)容簡(jiǎn)單的建設(shè)項(xiàng)目，也可以一次進(jìn)行全部項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。
雖然項(xiàng)目的中間驗(yàn)收也是工程驗(yàn)收的一個(gè)組成部分，但它屬于施工過(guò)程中的管理內(nèi)容，因此以下僅就竣工驗(yàn)收（單項(xiàng)工程驗(yàn)收和全部工程驗(yàn)收）的有關(guān)問(wèn)題予以介紹。
三、竣工驗(yàn)收范圍和依據(jù)
1、竣工驗(yàn)收范圍
按照國(guó)家頒布的建設(shè)法規(guī)規(guī)定，凡新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)項(xiàng)目和技術(shù)改造項(xiàng)目，按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，即：工業(yè)項(xiàng)目經(jīng)過(guò)投料試車（帶負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)）合格，形成生產(chǎn)能力的，非工業(yè)項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求，能夠正常使用的，都應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，辦理移交固定資產(chǎn)手續(xù)。對(duì)某些特殊情況。工程施工雖未全部按設(shè)計(jì)要求完成，也應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，這些特殊情況是指以下幾種。
�。�1）因少數(shù)非主要設(shè)備或某些特殊材料短期內(nèi)不能解決，雖然工程內(nèi)容尚未全部完成，但已可以投產(chǎn)或使用的工程項(xiàng)目。
�。�2）按規(guī)定的內(nèi)容已完建，但因外部條件的制約，如流動(dòng)資金不足，生產(chǎn)所需原材料不能滿足等，而使已建成工程不能投入使用的項(xiàng)目。
�。�3）有些建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程，已形成部分生產(chǎn)能力或?qū)嶋H上生產(chǎn)單位已經(jīng)使用，但近期內(nèi)不能按原設(shè)計(jì)規(guī)模續(xù)建，應(yīng)從實(shí)際情況出發(fā)經(jīng)主管部門批準(zhǔn)手，可縮小規(guī)模對(duì)已完成的工程和設(shè)備組織竣工驗(yàn)收，移交固定資產(chǎn)。
2、竣工驗(yàn)收條件
按照國(guó)家規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付生產(chǎn)使用，應(yīng)滿足以下條件：
�。�1）生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求完成，能滿足生產(chǎn)使用。
�。�2）主要工藝設(shè)備配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的產(chǎn)品。
�。�3）必要的生產(chǎn)設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求建成。
�。�4）生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要。
�。�5）環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施、渤海防設(shè)施已按設(shè)地要求與主體工程同時(shí)建成使用。
以上是國(guó)家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目竣工應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)定，但各工程項(xiàng)目除了應(yīng)遵循這些共同標(biāo)準(zhǔn)外，還要結(jié)合專業(yè)特點(diǎn)確定具體竣工應(yīng)達(dá)到的條件。表2中簡(jiǎn)要列出了幾種專業(yè)工程施工應(yīng)達(dá)到的條件，以供參考。
3、竣工驗(yàn)收依據(jù)
進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的主要依據(jù)包括以下幾方面。
（1）上級(jí)主管部門對(duì)該項(xiàng)目批準(zhǔn)的各種文件。包括可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)，以及與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的各種文件。
�。�2）工程設(shè)計(jì)文件。包括施工圖紙及說(shuō)明、設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書等。
（3）國(guó)家頒布的各種標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。包括現(xiàn)行的《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》。
（4）合同文件。包括施工承包的工作內(nèi)容和應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，以及施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)修改變更通知書等。
