一個建筑工程在正式投入使用之前，都需要經(jīng)過專業(yè)的驗收，這也是施工的最后一道程序，只有驗收合格之后，才可以交付使用，在驗收之后，需要出具專業(yè)的驗收報告，由監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收，對于不合格的地方及時要求整改，那么工程竣工驗收報告有什么內(nèi)容？

一、工程竣工驗收報告

　　1、工程建設(shè)概況：

　　包括建設(shè)項目工程概況、建設(shè)依據(jù)、工程自然條件、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)管理情況等。

　　2、設(shè)計：

　　包括設(shè)計概況（設(shè)計單位及其分工、設(shè)計指導(dǎo)思想等）、設(shè)計進度、設(shè)計特點、采用的新工藝、新技術(shù)、設(shè)計效益分析、對設(shè)計的評價。

　　3、勞動生產(chǎn)安全衛(wèi)生：

　　包括勞動生產(chǎn)安全衛(wèi)生的概況、勞動生產(chǎn)安全衛(wèi)生組織及其規(guī)章制度的建立等。

　　4、消防：

　　包括消防設(shè)施的概況、消防組織及其規(guī)章制度的建立等。

　　5、節(jié)能降耗：

　　包括節(jié)能降耗設(shè)施及采取的措施的概況、節(jié)能降耗規(guī)章制度的建立等。

　　6、投資執(zhí)行情況：

　　包括概預(yù)算執(zhí)行情況、竣工決算、經(jīng)濟效益分析和評價。

　　未完工程、遺留問題及其處理和安排意見。

　　引進建設(shè)項目還應(yīng)包括合同執(zhí)行情況及外事工作方面的內(nèi)容。

　　7、施工：

　　包括施工單位及其分工、施工工期及主要實務(wù)工程量、采用的主要施工方案和施工技術(shù)、施工質(zhì)量和工程質(zhì)量評定、中間交接驗收情況和竣工資料匯編、對施工的評價。

　　8、試運行和生產(chǎn)考核：

　　包括試運行組織、方案和試運行情況。

　　9、生產(chǎn)準(zhǔn)備：

　　包括生產(chǎn)準(zhǔn)備概況、生產(chǎn)組織機構(gòu)及人員配備、生產(chǎn)培訓(xùn)制度及規(guī)章制度的建立、生產(chǎn)物資準(zhǔn)備等。

　　10、環(huán)境保護：

　　主要包括污染源及其治理措施、環(huán)境保護組織及其規(guī)章制度的建立等。

　　11、工程總評語。

二、工程竣工驗收報告誰出

　　工程竣工驗收工作由建設(shè)單位（就是所在的單位）組織；《工程竣工驗收報告》由承包單位編寫并報送監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收，發(fā)現(xiàn)問題后監(jiān)理單位會要求承包單位及時整改，整改完畢后由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報告單，在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評估報告，總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人審核簽字后方可生效。

　　作用：

　　1、投產(chǎn)準(zhǔn)備工作情況，運行管理部門的組織機構(gòu)，生產(chǎn)人員配備情況。培訓(xùn)情況及建立的運行規(guī)章制度的情況。

　　2、收尾工程的處理意見。

　　3、對工程投產(chǎn)的初步意見。

　　4、工程建設(shè)的經(jīng)驗、教訓(xùn)及對今后工作的建議。

三、建設(shè)工程竣工驗收備案需要什么

　　1、工程竣工驗收備案表（一式四份）；

　　2、工程竣工驗收報告；

　　3、施工許可證；

　　4、施工圖設(shè)計文件審查意見；

　　3、施工單位工程竣工報告；

　　4、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告；

　　5、勘察、設(shè)計質(zhì)量檢查報告；

　　6、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門認可文件；

　　7、消防部門認可準(zhǔn)許使用文件；

　　8、環(huán)保部門認可準(zhǔn)許使用文件；

　　9、驗收入組人員簽署的工程竣工驗收意見；

　　10、單位工程質(zhì)量驗收文件；

　　11、地基驗收入記錄及樁基檢測認證報告；

　　12、基礎(chǔ)、主體等關(guān)鍵部位驗收記錄；

　　13、單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄。

　　14、市政工程質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；

　　15、建設(shè)工程檔案驗收許可證；

　　16、施工單位簽署的質(zhì)量保修書；

　　17、商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；

　　18、其它有關(guān)資料。