1工程量清單計(jì)價(jià)

1.1工程量清單計(jì)價(jià)說(shuō)明

工程量清單計(jì)價(jià)，是一種主要由市場(chǎng)定價(jià)的計(jì)價(jià)模式，是適應(yīng)我國(guó)工程投資體制改革與建設(shè)管理體制改革的需要，加快了我國(guó)建設(shè)工程計(jì)價(jià)模式與國(guó)際接軌的步伐。自2003年起，開(kāi)始在全國(guó)范圍內(nèi)逐步推廣工程量清單計(jì)價(jià)的方法。工程量清單由招標(biāo)人負(fù)責(zé)編制，將要求投標(biāo)人完成的工程項(xiàng)目及其相應(yīng)工程實(shí)體數(shù)量全部列出。這樣，使得在建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)中，投標(biāo)人有了一個(gè)平等共同的基礎(chǔ)。工程量清單計(jì)價(jià)主要有三種形式：工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法、全費(fèi)用綜合單價(jià)法。其中應(yīng)用比較廣泛的是綜合單價(jià)法，主要用于分部分項(xiàng)工程清單。通過(guò)綜合單價(jià)計(jì)算出分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目，最后匯總計(jì)算的工程總造價(jià)。綜合單價(jià)的計(jì)算公式為：綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)。

1.2工程量清單計(jì)價(jià)的計(jì)算

工程量清單計(jì)價(jià)一般采用綜合單價(jià)法，先分項(xiàng)計(jì)算清單項(xiàng)目，再匯總計(jì)算工程造價(jià)。編制過(guò)程中，可以概括為以下步驟：①確定工程中組合項(xiàng)目；②各個(gè)項(xiàng)目子工程量的計(jì)算；③在工程中，人材機(jī)消耗量的估算；④根據(jù)市場(chǎng)來(lái)確定人材機(jī)的單價(jià)；⑤再由工程量和人才機(jī)單價(jià)計(jì)算項(xiàng)目的人材機(jī)費(fèi)；⑥根據(jù)地區(qū)性規(guī)定計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn)；⑦最后匯總計(jì)算總的合價(jià)，合價(jià)除以清單項(xiàng)目工程量就是綜合單價(jià)。

2以往評(píng)標(biāo)中存在的問(wèn)題

2.1以往評(píng)標(biāo)存在的問(wèn)題

在建筑工程中，評(píng)標(biāo)一直以來(lái)都是備受關(guān)注。評(píng)標(biāo)就是業(yè)主的篩選過(guò)程，業(yè)主想要選擇質(zhì)量最優(yōu)、工期最短、價(jià)格最低的承包商。但在主觀上，業(yè)主往往最重視價(jià)格，一般會(huì)選擇價(jià)格最低的報(bào)價(jià)。但是這樣做會(huì)造成一些其他問(wèn)題，有些投標(biāo)人的報(bào)價(jià)看似底，但中標(biāo)后會(huì)給業(yè)主造成一系列的難題。例如：①在投標(biāo)人中標(biāo)后，可能會(huì)以各種理由來(lái)變相的提高工程造價(jià)，從而給業(yè)主帶來(lái)額外的經(jīng)濟(jì)損失；②在項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，投標(biāo)人可能會(huì)偷工減料，來(lái)減少自身的施工成本，這也導(dǎo)致工程質(zhì)量的不合格和很大的安全隱患；③有些投標(biāo)人以低價(jià)中標(biāo)，但是承包商可能沒(méi)有能力完成承包項(xiàng)目。承包一旦沒(méi)有完成承包工程的能力，就可能再分包，從而擾亂了建筑市場(chǎng)。也可能在沒(méi)有能力的承包商手中導(dǎo)致?tīng)�尾樓的出現(xiàn)。正是因?yàn)槿绱�，評(píng)標(biāo)定標(biāo)對(duì)于建筑工程一直是一個(gè)比較棘手的問(wèn)題。在以往的評(píng)標(biāo)方法中，有優(yōu)點(diǎn)，有缺點(diǎn)。如果能夠吸取優(yōu)點(diǎn)，剔除弊端，這更加有利于評(píng)標(biāo)的發(fā)展，使得建筑市場(chǎng)更快的成熟。

2.2以往清單計(jì)價(jià)模式下評(píng)標(biāo)中的優(yōu)點(diǎn)

采用工程量清單計(jì)價(jià)，建筑安裝工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。在綜合單價(jià)中，包括了人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，招標(biāo)文件中各項(xiàng)費(fèi)用都包括，這使得費(fèi)用更加簡(jiǎn)單明了。業(yè)主也對(duì)投標(biāo)文件有個(gè)很好的認(rèn)識(shí)，很好的了解項(xiàng)目、工程量、費(fèi)用。不用盲目的選擇價(jià)低，可以知道哪些項(xiàng)目需要重點(diǎn)控制。在清單計(jì)價(jià)模式下，工程量、費(fèi)用都是比較透明，工期比較明了。在施工中就降低了各種風(fēng)險(xiǎn)，減少了索賠的可能。

3工程量清單計(jì)價(jià)下的分值法求商評(píng)標(biāo)

目前建筑市場(chǎng)日漸成熟，但評(píng)標(biāo)的一些問(wèn)題是由于以往缺少相應(yīng)規(guī)范和管理不嚴(yán)留下來(lái)的。在招標(biāo)投標(biāo)中，應(yīng)該加大力度審核投標(biāo)企業(yè)的資質(zhì)和業(yè)績(jī)，杜絕有一些沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)冒用他人資質(zhì)和偽造業(yè)績(jī)進(jìn)行投標(biāo)；同時(shí)要做到評(píng)標(biāo)的相應(yīng)公平，不能讓內(nèi)部標(biāo)影響著建筑工程市場(chǎng)。在工程量清單計(jì)價(jià)模式下進(jìn)行評(píng)標(biāo)，可以直觀的了解各個(gè)清單項(xiàng)目的費(fèi)用和工程量。對(duì)于業(yè)主而言便于控制成本報(bào)價(jià)。在評(píng)標(biāo)中，可以依照各個(gè)子目的計(jì)算表進(jìn)行評(píng)審。還可以對(duì)投標(biāo)文件中工程量和費(fèi)用占據(jù)較大的份額重點(diǎn)審查。評(píng)標(biāo)時(shí)，采用系數(shù)得分的方法比較，最后得分高的投標(biāo)文件可以優(yōu)先考慮。評(píng)標(biāo)委員會(huì)在審查投標(biāo)文件時(shí)，對(duì)清單中各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行審查評(píng)估，每個(gè)子項(xiàng)目審查完成后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行打分（分值0—1）打分所得為系數(shù)Q，清單項(xiàng)目G為此項(xiàng)目造價(jià)費(fèi)用。

4結(jié)語(yǔ)

工程量清單計(jì)價(jià)模式是現(xiàn)階段與國(guó)際接軌的一種計(jì)價(jià)方式，而今評(píng)標(biāo)定標(biāo)的問(wèn)題一直沒(méi)有好的處理方式。在此，將其兩者結(jié)合，是社會(huì)發(fā)展的要求和趨勢(shì)。在工程量清單計(jì)價(jià)模式下的評(píng)標(biāo)是為業(yè)主與承包商提供了一個(gè)公平的平臺(tái)，也有利于社會(huì)資源的節(jié)約，更符合我國(guó)建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的政策標(biāo)準(zhǔn)。