1引言
建筑工程造價管控是保證建筑工程成本的關(guān)鍵舉措,也是推動建筑工程經(jīng)濟高效發(fā)展的關(guān)鍵所在。在建筑工程造價管理過程中,科學精準的預(yù)結(jié)算工作,能夠為結(jié)算工作提供扎實的前提;诳茖W的預(yù)結(jié)算,能夠明確整個建筑工程的工程量,同時也能夠?qū)徍私ㄖこ痰母黜棾杀鹃_支以及各項費用。因此,在建筑工程造價管理實踐中,應(yīng)該充分重視預(yù)結(jié)算工作,科學發(fā)揮預(yù)結(jié)算的作用,全面推動建筑行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。
2建筑工程造價的預(yù)結(jié)算作用
在建筑工程開展過程中,造價管理是非常重要的內(nèi)容。建筑工程投資額度高,施工周期長,資金消耗量比較大,只有依托于科學的造價管控,才能充分協(xié)調(diào)施工進度、質(zhì)量與成本之間的關(guān)系。在建筑工程的造價管理中,預(yù)結(jié)算工作發(fā)揮著關(guān)鍵性的作用?梢哉f,預(yù)結(jié)算工作是結(jié)算工作的重要基礎(chǔ),也是整體優(yōu)化建筑工程造價管理的關(guān)鍵所在。在建筑工程的開展過程中,科學的預(yù)結(jié)算工作具有非常重要的現(xiàn)實作用。
2.1科學的預(yù)結(jié)算工作能夠精準測量工程量。在建筑工程的開展實踐中,工程量是造價管理的基礎(chǔ),也是結(jié)算工作的前提。但建筑工程施工是相對復雜的,即便提前約定了工程量,在實際的施工過程中也或多或少會出現(xiàn)工程量的變更,這其中既有人為因素的影響和作用,同時也有其他方面的因素。做好造價管理,提升造價管控質(zhì)量,需要明確它的工程量?茖W的預(yù)結(jié)算工作,對于工程量的精準把握具有十分關(guān)鍵的作用;陬A(yù)結(jié)算工作,按照合同約定的內(nèi)容來羅列工程量清單,對建筑工程的整體工程量進行系統(tǒng)的把握以及追根溯源。當出現(xiàn)工程量變更時,預(yù)結(jié)算工作也能夠及時檢測出工程量變動的原因以及區(qū)域,尤其是涉及一些隱蔽工程時,預(yù)結(jié)算工作通過對現(xiàn)場簽證的研判與分析,來確定工程量變更的合理性與否。確認建筑工程的工程量是工程造價的基礎(chǔ)工作,只有保證建筑工程量的計算的準確程度才能是工程造價順利進行?茖W的預(yù)結(jié)算工作,能夠整體把握建筑工程的工程量,為造價管理以及結(jié)算工作打下夯實的基礎(chǔ)。
2.2科學的預(yù)結(jié)算工作利于定額標準審核。在建筑工程的開展過程中,對于人財物的需求特別大,尤其是對于人力資源以及施工材料。但人力資源以及施工材料的價格具有一定的浮動性,可能會伴隨著市場行情的發(fā)展演變出現(xiàn)一定的波動。在建筑工程開展前,為規(guī)避市場風險,可能會采用定額標準的方式來減少這一浮動產(chǎn)生的負面效應(yīng)?茖W的建筑工程預(yù)結(jié)算工作能夠為施工人員、施工材料的定額提供重要的參考,在實際的定額過程中,可以依托于實際情況以及合同內(nèi)容等進行定額標準的確認,繼而充分保護施工企業(yè)的合法權(quán)益,有效降低施工企業(yè)的經(jīng)營風險。但建筑工程在施工過程中可能會出現(xiàn)新材料、新技術(shù)的應(yīng)用,繼而提升它的施工質(zhì)量以及施工效率。那么對于這類新材料的定額界定該如何?基于科學的預(yù)結(jié)算工作,可以從現(xiàn)有的定額標準中分離出來,結(jié)合新材料的市場行情以及實際功能等確定價格標準?偠灾诮ㄖこ淘靸r管理實踐中,科學的預(yù)結(jié)算工作能夠整體提升定額的標準性以及精準性,繼而充分保護施工企業(yè)的經(jīng)濟效益。
3建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作的控制策略
在建筑工程的開展過程中,科學的預(yù)結(jié)算工作發(fā)揮著關(guān)鍵性的作用。為整體提升建筑工程預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量,全面優(yōu)化造價管控力度,應(yīng)該運用科學的控制策略,整體提升預(yù)結(jié)算工作的精準性以及高效性,全面推動建筑工程的健康可持續(xù)發(fā)展。
3.1做好預(yù)結(jié)算準備工作,明確科學審核方法。在建筑工程的開展過程中,充分提升預(yù)結(jié)算工作的成效,應(yīng)該做好預(yù)結(jié)算的各項準備工作,同時還應(yīng)該運用科學的審核方法。一方面,在建筑工程預(yù)結(jié)算開展前,應(yīng)該重點研判建筑工程的現(xiàn)場情況,將建筑工程的各類相關(guān)文件等統(tǒng)籌收集起來。同時還要在預(yù)結(jié)算過程中明確工程的施工范圍,以及所使用的單位估價表。在詳實的現(xiàn)場勘查以及文件分析等基礎(chǔ)上,應(yīng)該進行科學預(yù)結(jié)算的編制工作,以此來全面指導預(yù)結(jié)算工作的有序開展。另一方面,在建筑工程預(yù)結(jié)算工作中,還應(yīng)該結(jié)合審核實踐,運用科學的審核方法。建筑工程各個環(huán)節(jié)的審核重點是不同的,在實際的審核過程中可以采用差異化的審核方法。比如在工程量清單的審核過程中,可以采用全面審核法,整體把握建筑工程的工程量內(nèi)容以及施工范圍。在施工圖紙的審核過程中,可以采用橫向?qū)Ρ葘徍朔,將施工圖紙與現(xiàn)場工程結(jié)合起來,充分對比每個環(huán)節(jié),以此來整體提升審核工作的成效與質(zhì)量。
3.2做好各費用的預(yù)算管理,實施全過程預(yù)算。建筑工程是復雜系統(tǒng)的大型工程,在建筑工程中每個環(huán)節(jié)的耗費情況是不同的,同時每個工種的資金消耗情況也是存在差異的。為整體優(yōu)化預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量與成效,預(yù)算人員應(yīng)該按照不同項目的具體情況,統(tǒng)籌結(jié)合市場行情,充分依據(jù)合同內(nèi)容以及建設(shè)標準規(guī)范等來精準把握各個項目的費用生成情況。特別是,預(yù)算人員在編制項目成本時,應(yīng)該建立在詳實的市場調(diào)研的基礎(chǔ)上,結(jié)合建筑工程的實際項目運行特征等來精準落實定價標準。同時,在建筑工程預(yù)結(jié)算工作實踐中,還應(yīng)該全面實施全過程預(yù)算管理工作。建筑工程不同階段的預(yù)結(jié)算工作目標或者管理側(cè)重點具有明顯的差異。比如加強對施工材料的預(yù)結(jié)算審核,施工材料是建筑工程的物質(zhì)承擔者,也是資金消耗量比較大的核心內(nèi)容。在預(yù)結(jié)算工作中,要著重對材料的性能以及價格進行橫向?qū)Ρ扰c研判,分析材料價格與市場價格的出入是否在正常合理的范圍內(nèi)。同時,結(jié)合建筑工程在施工材料方面的投入比例以及需求等,采用定額方式來選購施工材料,有效降低不必要的材料浪費。建筑工程預(yù)結(jié)算工作在開展過程中,需要建立在全過程控制的基準上,結(jié)合不同階段的特征采用針對性的造價控制策略。
3.3提升預(yù)結(jié)算工作質(zhì)量,采用績效考核的方式。在建筑工程的開展過程中,預(yù)結(jié)算工作扮演著關(guān)鍵性的作用。這其中,預(yù)算人員的工作態(tài)度、專業(yè)能力以及嚴謹作風是非常重要的主觀條件。為提升預(yù)結(jié)算工作的整體成效,科學優(yōu)化建筑工程的造價管理,應(yīng)該著力提升預(yù)算人員的業(yè)務(wù)素養(yǎng),將預(yù)算人員的工作成果與績效考核任務(wù)等相關(guān)聯(lián),以此來激發(fā)他們的工作斗志,促使他們?nèi)硇耐渡碛陬A(yù)結(jié)算工作實踐中。一方面,應(yīng)該加強預(yù)結(jié)算人員的培訓教育,著力提升他們的業(yè)務(wù)素養(yǎng),全面優(yōu)化他們的工作能力。基于系統(tǒng)化、常態(tài)化的培訓教育機制等來提升預(yù)算人員的專業(yè)能力,同時本著培養(yǎng)復合型人才的目標來引導預(yù)算人員了解建筑工程各個階段的工作內(nèi)容,以便在預(yù)算工作中做到心中有數(shù)。另一方面,提升預(yù)結(jié)算工作成效,還應(yīng)該采用績效考核的方式,將預(yù)結(jié)算工作成果與預(yù)算人員的薪酬待遇、晉升獎勵等相關(guān)聯(lián),促使他們以高度負責的態(tài)度、嚴謹認真的作風來正確對待預(yù)結(jié)算工作。
3.4完善審核制度,構(gòu)建信息化系統(tǒng)。在建筑工程預(yù)結(jié)算管理實踐中,應(yīng)該結(jié)合預(yù)結(jié)算工作的特點以及建筑工程的實際情況等,建構(gòu)完善系統(tǒng)的預(yù)結(jié)算審核制度,配置獨立性的審核人員,提升審核工作的權(quán)威性以及獨立性。同時,還應(yīng)該著力提升審計人員的工作素養(yǎng),引導審計人員不斷加強自我學習,嚴格開展審計工作。對于審計把關(guān)不嚴或者審計流于形式的部門或者人員給予相應(yīng)的懲戒。與此同時,在信息技術(shù)全面快速發(fā)展的今天,在建筑工程預(yù)結(jié)算工作實踐中,還應(yīng)該科學建構(gòu)完善獨立的信息化管理系統(tǒng),充分發(fā)揮信息技術(shù)的優(yōu)勢,全面加強信息資源的匯總與分析,科學建構(gòu)信息分析圖譜或者模型等,幫助預(yù)結(jié)算人員直觀形象認知建筑工程的工程量內(nèi)容以及資金消耗情況。
4結(jié)論
在建筑工程的開展過程中,造價管理是非常重要的管理內(nèi)容。科學的預(yù)結(jié)算工作不僅能夠理清建筑工程的工作量內(nèi)容,同時也能夠制定科學的價格標準。為整體優(yōu)化建筑工程造價的預(yù)結(jié)算工作成效,應(yīng)該科學做好預(yù)結(jié)算準備工作,選擇運用科學的審核方法,強化預(yù)算人員的培訓教育,著力提升審計人員的工作素養(yǎng),積極建構(gòu)信息化管理系統(tǒng)等整體提升預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量。
參考文獻
[1]董萍.淺論提高工程預(yù)結(jié)算編制質(zhì)量加強工程造價控制[J].城市建筑,2013(2):175-176.
[2]羅郭芳.淺談如何提高建筑工程預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量[J].經(jīng)濟視野,2014(5):2.
[3]呂亞卿.影響建筑工程預(yù)結(jié)算編制準確性的要素分析[J].蘭州交通大學學報,2014(3):183-186.
[4]焦秋會.淺析工程預(yù)結(jié)算管理的問題和對策[J].建材發(fā)展導向,2014(11):273-274.