1.工程量清單是指表達(dá)擬建工程的分部分項工程項目,措施項目,其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單

2.工程計價清單計價是一種國際上通行的工程造價計價方式。提供工程量清單,由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單,施工圖,企業(yè)定額,市場價格自主報價,并經(jīng)評審后,合理低價中標(biāo)的工程造價計價的方式。

3.《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》

4.工程量清單編制原則包括四個統(tǒng)一,三個自主,兩個分離。四個統(tǒng)一:項目編碼統(tǒng)一,項目名稱統(tǒng)一,計量單位統(tǒng)一,工程量計算規(guī)則統(tǒng)一。三個自主:自主確定工料機(jī)消耗量,自主確定工料機(jī)單價,自主確定措施項目費及其他項目費的內(nèi)容和費率。兩個分離:量價分離,清單工程量與計價工程量分離。

5.分部分項工程量清單編碼以12為阿拉伯?dāng)?shù)字表示,前9位為全國統(tǒng)一編碼。

6.綜合單價主要包括人工費,材料費,機(jī)械費,管理費,利潤,風(fēng)險費等。

7.工程量清單計價與定額計價的區(qū)別:1)計價依據(jù)不同2)費用構(gòu)成不同3)計價方法不同4)本質(zhì)特性不同

8.本質(zhì)不同:定額計價方式確定的工程造價,具有計劃價格的特性;工程量清單計價方式確定的工程造價具有市場價格的特性。兩者有著本質(zhì)的區(qū)別。

9.不管采用工程量清單招投標(biāo)還是采用定額計價方式招投標(biāo),一般情況下,都應(yīng)編制標(biāo)底。

10.工程量清單下的工程結(jié)算1調(diào)整規(guī)定工程量清單中的工程量,是編制標(biāo)底和投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ),工程竣工結(jié)算時,應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定對實際完成的工程量進(jìn)行調(diào)整。2調(diào)整方法工程竣工時,承包人應(yīng)根據(jù)工程量清單中的工程量和實際完成的工程量,提出調(diào)整意見,經(jīng)發(fā)包(或工程師)核實確認(rèn)后,作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)。3綜合單價的確定1)清單報價中已有的適用于工程量變更的綜合單價,按已有的綜合單價結(jié)算工程價款。2)原清單報價中已有類似綜合單價,可參照類似綜合單價計算。3)原清單報價中沒有適用或類似變更工程綜合單價的,由承包人提出適當(dāng)?shù)木C合單價,經(jīng)發(fā)包人(或工程師)確認(rèn)后,作為結(jié)算的依據(jù)。

11.計價規(guī)范規(guī)定了工程量清單應(yīng)由具有編制能力(造價工程師)和工程造價咨詢資質(zhì)并按規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍承擔(dān)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)編制。

12.工程量清單由分部分項工程量清單,措施項目清單,其他項目清單組成。

13.分部分項工程量清單編制應(yīng)滿足兩個方面的要求。一是要滿足規(guī)范管理的要求;二是要滿足工程計價的要求。

14.工程量清單的編制依據(jù)主要有《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》。工程招標(biāo)文件,施工圖等。

15.其他項目清單分為兩部分內(nèi)容。第一部分招標(biāo)人提出的項目,一般包括預(yù)留金和材料設(shè)置購置費等,業(yè)主在提供工程量清單時,可以明確規(guī)定項目金額。第二部分是由承包商提出的項目。

16.預(yù)制鋼筋混凝土樁工程量按設(shè)計圖示尺寸以樁長(包括樁尖)或根數(shù)計算,計算單位為m或根。

17.磚基礎(chǔ)工程量按設(shè)計圖示尺寸以體積計算,應(yīng)扣除地梁(圈梁),構(gòu)造柱等所占體積,不扣除基礎(chǔ)大放腳T型接頭處重疊重疊部分等所占體積。

18.現(xiàn)澆直形樓梯按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除寬度小于500mm的樓梯井,伸入墻內(nèi)部分不計算。

19.現(xiàn)澆有梁板工程量按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋,預(yù)埋鐵件及單個面積在0.3平方米以內(nèi)的空洞所占體積。

20.格柵吊頂工程是按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。

21.實木裝飾門工程量按設(shè)計圖示數(shù)量以樘為單位計算。

22.電力電纜敷設(shè)工程量按設(shè)計圖示尺寸以長度計算。

23.管件包括彎頭,三通,四通,異徑管,管接頭,管上焊接管接頭,管帽,方形補(bǔ)償器彎頭,管道上儀表一次部件,儀表溫度計擴(kuò)大管制作安裝等。

24.連接的方式按接口形式不同,如螺紋連接,焊接(電弧焊,氧乙炔焊)承插,卡接,熱熔,粘接等不同特征分別列項。

25.編制工程量清單報價的依據(jù)主要有清單工程量,施工圖,《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》,消耗量定額,施工方案,工料機(jī)市場價格等。

26.清單工程量由招標(biāo)人發(fā)布的擬建工程的招標(biāo)工程量。

27.措施項目費是指工程量清單中,除分部分項工程量清單項目費以外,為保證工程順利進(jìn)行,按照國家現(xiàn)行規(guī)定的建設(shè)工程施工及驗收規(guī)范,規(guī)程要求,必須配套的工程內(nèi)容所需的費用。

28.規(guī)費是指政府及有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費用。

29.規(guī)費的內(nèi)容:1)工程排污費2)定額測定費3)養(yǎng)老保險費4)失業(yè)保險費5)醫(yī)療保險費5)住房公積金6)危險作業(yè)意外傷害保險

30.磚基礎(chǔ)工程量按設(shè)計圖示尺寸以體積計算,公式V=S*LP60