一、建設(shè)工程結(jié)算糾紛問題

1.對建筑安裝工程費(fèi)用所含范Χ的爭議：

設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、工器具購置費(fèi)不應(yīng)計入建安工程費(fèi)。在撥付工程款時，非建安工程費(fèi)不能撥付給施工單λ，否則會造成財政資金的流失。

2.對執(zhí)行何種結(jié)算方式的爭議：

A當(dāng)合同約定為按實(shí)結(jié)算或合同價款為暫定金額，且采用可調(diào)價格計價時，執(zhí)行據(jù)實(shí)結(jié)算；

B經(jīng)過招投標(biāo)且采用可調(diào)價格合同的工程，一般情況下，應(yīng)執(zhí)行合同價加設(shè)計變更及簽證形式進(jìn)行結(jié)算。

3.設(shè)計變更增減變化時對扣減問題的爭議；

A合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；

B合同û有約定，其工程量應(yīng)按原投標(biāo)圖紙計算出的工程量扣減。

*二、建材價格上漲的評審對策

1.采用固定價格合同的工程項(xiàng)目，當(dāng)材料實(shí)際價格超過合同預(yù)算的一定比例時，其差價由建設(shè)單λ負(fù)責(zé)；低于一定比例時，其差價由施工的單λ承擔(dān)。

2.約定采用可調(diào)價格合同進(jìn)行結(jié)算的工程，可參照當(dāng)?shù)卦靸r信息部門發(fā)布的材料價格和方法進(jìn)行調(diào)整；

3.因建設(shè)單λ原因致使工程進(jìn)度拖延遇上建筑材料價格上漲的，施工單λ可向建設(shè)單λ申請，以簽證的形式來補(bǔ)償所造成的損失。

4.因施工單λ原因造成工期拖延遇上建筑材料價格上漲的，所增加的費(fèi)用由施工單λ承擔(dān)。

5.因不可抗拒的外在原因造成工期拖延而遇上建筑材料價格上漲的，由甲乙雙方協(xié)商解決（或55開）。

*三、招標(biāo)文件的評審：

1.建設(shè)工期：開工和竣工日期要明確界定定義；工期提前和延期一般同等，因工期提前因素復(fù)雜，為確保工程質(zhì)量，原則上不執(zhí)行獎勵條款界定。

2.工程質(zhì)量：一般工程為合格標(biāo)準(zhǔn)要求，如工程質(zhì)量要求達(dá)到省市和國家級優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，獎罰一般同等，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)處罰和實(shí)行獎勵進(jìn)行量化界定，均在招標(biāo)文件要約條款明確界定。

3.有關(guān)工程其他費(fèi)用：凡有關(guān)工程投標(biāo)人現(xiàn)場勘察發(fā)生費(fèi)用、投標(biāo)費(fèi)用、總承包的分包、甲方分包等方面費(fèi)用，均在招標(biāo)文件要約條款中具體明確界定，由投標(biāo)人和承包人負(fù)責(zé)。

4.招標(biāo)控制價的控制：不得超過項(xiàng)目概算