施工合同履行時(shí)間往往較長(zhǎng)，合同履行過程中相關(guān)市場(chǎng)價(jià)格起伏通常會(huì)引起價(jià)格波動(dòng)的現(xiàn)象，一般會(huì)造成承包人施工成本的增加或減少，從而影響合同價(jià)格調(diào)整。

按《示范文本》，除專用合同條款另有約定外，市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超過合同當(dāng)事人約定的范圍，合同價(jià)格應(yīng)當(dāng)調(diào)整。

合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中約定選擇以下一種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：

第一種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。

第二種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。

第三種方式：專用合同條款約定的其他方式。

下面具體來介紹一下如何采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。

（1）價(jià)格調(diào)整公式

因人工、材料和設(shè)備等價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，根據(jù)專用合同條款中約定的數(shù)據(jù)，按以下公式計(jì)算差額并調(diào)整合同價(jià)格:

1.png

式中△P——需調(diào)整的價(jià)格差額；

P0——約定的付款證書中承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額。應(yīng)不包括：價(jià)格調(diào)整、質(zhì)量保證金、預(yù)付款、變更；

A——定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)重）；

B1，B2，B3，…，Bn——各可調(diào)因子的變值權(quán)重；

Ft1，F(xiàn)t2，F(xiàn)t3，…，F(xiàn)tn——各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)；

F01，F(xiàn)02，F(xiàn)03，…，F(xiàn)0n——各可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù)。

（2）暫時(shí)確定調(diào)整差額

在計(jì)算調(diào)整差額時(shí)得不到現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)的，可暫用上一次價(jià)格指數(shù)計(jì)算，并在以后再按實(shí)際價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。

（3）權(quán)重的調(diào)整—權(quán)重不合理時(shí)，協(xié)商進(jìn)行調(diào)整

（4）因承包人原因工期延誤后的價(jià)格調(diào)整

由于承包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工的，則對(duì)原約定竣工日期后繼續(xù)施工的工程，在使用價(jià)格調(diào)整公式時(shí)，應(yīng)采用原約定竣工日期與實(shí)際竣工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較低的一個(gè)作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。

【示例】

某分項(xiàng)工程合同價(jià)為6萬元，采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整可調(diào)值部分占合同總價(jià)的70%，可調(diào)值部分由A、B、C三項(xiàng)成本要素構(gòu)成，分別占可調(diào)值部分的20%、40%、40%，基準(zhǔn)日期價(jià)格指數(shù)均為100，結(jié)算依據(jù)的價(jià)格指數(shù)分別為110、95、103，則結(jié)算的價(jià)款為（　�。┤f元

A．4.83　

B．6.05　

C．6.63　

D．6.90

解析：P=60000×[0.3+0.7×（0.2×110/100+0.4×95/100+0.4×103/100）]=60504元。