一、工程概況：
1、建筑概況
南昌紅谷灘金融大廈工程座落于南昌市紅谷灘豐和西路以東、會展路以北，，屬一類高層寫字樓與商用綜合樓，分為主樓和裙樓兩部分。建筑地上24層，地下2層，建筑高度99.80米�？偨ㄖ娣e約65853.13平方米，其中地下室12571.42平方米（地下一層建筑面積6285.71平方米，地下二層建筑面積6285.71平方米，地下二層為平戰(zhàn)結(jié)合的人防地下車庫與設(shè)備用房）。
該工程建設(shè)單位為南昌市紅谷灘新區(qū)城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司，代建單位為江西圳昌投資實(shí)業(yè)有限公司，地勘單位為核工業(yè)鷹潭工程勘察院，監(jiān)理單位為江西恒實(shí)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司，設(shè)計(jì)單位為中國建筑北京設(shè)計(jì)研究院有限公司與同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司分別設(shè)計(jì)人防與非人防部分。基礎(chǔ)開工時(shí)間為2010年3月18日，基礎(chǔ)完工時(shí)間為2010年 月 日，按合同工期完工。檢測單位為南昌贛建工程質(zhì)量檢測中心及江西贛防工程質(zhì)量檢測中心。
2、結(jié)構(gòu)概況
本工程主樓為框架-核心筒結(jié)構(gòu)，裙樓為框架結(jié)構(gòu)，主樓和裙樓在地下室連成一體�？拐鹪O(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為六度，主樓部分地下二層框架及剪力墻抗震等級為三級，地下一層以上：框架抗震等級為三級，剪力墻抗震等級為二級。裙樓框架抗震等級為三級。
本工程采用樁筏基礎(chǔ)，地下室兩層，地下一層層高4.55米，地下二層層高3.9米（地下二層部分為人防地下室）。樁基為鉆孔灌注樁，共232根。樁徑為900mm～1200mm，樁長為16.6～19米，樁端持力層為中風(fēng)化砂礫層，樁身混凝土等級為水下C30。基礎(chǔ)墊層采用100厚C15素混凝土，地下室底板厚度為600mm～1600mm，核心筒部分底板厚度為1900mm，地下室底板強(qiáng)度等級為C35，抗?jié)B等級為P8。地下室主樓部分框架柱、核心筒砼強(qiáng)度等級為C50，裙樓框架柱砼強(qiáng)度等級為C40。地下二層外墻砼強(qiáng)度等級為C35，抗?jié)B等級為P8，地下一層外墻砼強(qiáng)度等級為C35，抗?jié)B等級為P6。地下室頂板砼強(qiáng)度等級為C35，抗?jié)B等級為P6。
3、基坑支護(hù)與降水
本工程基坑平面形狀大致呈長方形，南北向長度約110米，東西向?qū)挾燃s70米，基坑開挖深度6.8～8.8米�；又ёo(hù)（11）軸以南采用圍護(hù)樁，并在樁頂采取放坡土釘墻的形式；（11）軸以北采用二級放坡土釘墻的形式。地下水高于基坑地面，采用管井井點(diǎn)抽排地下水。
二、評估依據(jù)：
1、工程建設(shè)施工合同
2、工程設(shè)計(jì)施工圖
3、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》
4、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001
5、《建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002
6、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002
7、《混凝土強(qiáng)度評定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ107-87
三、質(zhì)量控制資料核查情況
1、圖紙會審記錄： 1 份，符合要求；
2、工程定位測量、放線記錄： 8 份，符合要求；
3、鋼材出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告： 43 份，符合要求；
4、水泥出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告： 3 份，符合要求；
5、焊接試驗(yàn)報(bào)告： 36 份，符合要求；
6、隱蔽驗(yàn)收記錄： 16 份，符合要求；
7、混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告（抗壓）： 73 份，符合要求；
8、地基驗(yàn)槽記錄： 1 份，符合要求；
9、地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測資料： 1 份，符合要求；
10、基礎(chǔ)驗(yàn)收記錄： 1 份，符合要求；
四、工程質(zhì)量施工情況：
1、建筑材料：鋼筋、焊條、水泥、砂石、施工用水、砼配合比質(zhì)量保證資料齊全，經(jīng)見證取樣送檢，材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。
2、業(yè)主原始點(diǎn)記錄齊全，施工測量放線準(zhǔn)確，測量及復(fù)核正確。
3、鋼筋工程：質(zhì)保質(zhì)檢資料齊全，現(xiàn)場制作、安裝符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
4、模板工程：質(zhì)保質(zhì)檢資料齊全，現(xiàn)場制作、安裝符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
5、防水工程：采用膨潤土防水毯，質(zhì)保質(zhì)檢資料齊全，現(xiàn)場施工符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
6、砼工程：地下室底板強(qiáng)度等級為C35，抗?jié)B等級為P8。地下室主樓部分框架柱、核心筒砼強(qiáng)度等級為C50，裙樓框架柱砼強(qiáng)度等級為C40。地下二層外墻砼強(qiáng)度等級為C35，抗?jié)B等級為P8，地下一層外墻砼強(qiáng)度等級為C35，抗?jié)B等級為P6。地下室頂板砼強(qiáng)度等級為C35，抗?jié)B等級為P6。配合比委托南昌贛建工程質(zhì)量檢測中心設(shè)計(jì)，人防配合比由江西贛防工程質(zhì)量檢測中心設(shè)計(jì)，施工配合比經(jīng)監(jiān)理旁站試配符合要求，過程控制良好，工藝合理，嚴(yán)格遵守砼澆筑申報(bào)程序，施工質(zhì)量較好。
7、實(shí)體檢測：由南昌贛建工程質(zhì)量檢測中心檢測，人防部分由江西贛防工程質(zhì)量檢測中心檢測，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
五、 地基與基礎(chǔ)部分分項(xiàng)工程質(zhì)量評定匯總
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工程名稱：南昌紅谷灘金融大廈工程
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序號
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分項(xiàng)工程名稱
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項(xiàng)數(shù)
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其中合格項(xiàng)
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合格率
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優(yōu)良率
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1
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模板安裝
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11
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11
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100%
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80%
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2
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模板拆除
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9
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9
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100%
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100%
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3
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鋼筋原材料
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11
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11
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100%
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100%
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4
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鋼筋加工
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11
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11
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100%
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85%
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5
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鋼筋連接
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11
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11
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100%
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90%
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6
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鋼筋安裝
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11
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11
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100%
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85%
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7
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混凝土原材料
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16
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16
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100%
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92%
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8
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混凝土配合比設(shè)計(jì)
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16
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16
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100%
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100%
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9
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混凝土施工
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16
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16
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100%
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84%
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10
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現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)
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13
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13
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100%
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88%
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11
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土方開挖
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2
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2
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100%
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90%
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12
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土方回填
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1
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1
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100%
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85%
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13
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磚砌體
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3
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3
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100%
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90%
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14
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地下防水
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5
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5
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100%
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85%
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質(zhì)量控制資料
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齊全
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安全和功能檢驗(yàn)（檢測）報(bào)告
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合格
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觀感質(zhì)量驗(yàn)收
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良 好
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評定等級
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質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級
專業(yè)監(jiān)理工程師：
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評定意見
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基礎(chǔ)質(zhì)量評定為：優(yōu)良
總監(jiān)：
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六、評估意見
1、 本工程各分項(xiàng)的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目均符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。
2、 質(zhì)量控制資料完整。
七、 結(jié)論
本工程地基與基礎(chǔ)分部工程的質(zhì)量符合施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量控資料完整，子分部工程質(zhì)量評定達(dá)到優(yōu)良等級。
