一、提示:

1、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測定費(fèi)。
2、措施費(fèi)中(環(huán)境掩護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi))合并為安全、文明施工費(fèi)。
混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)，腳手架費(fèi)變成專業(yè)辦法項(xiàng)目(混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)被列為建筑工程的專業(yè)措施項(xiàng)目;腳手架費(fèi)被列為建筑工程、裝潢裝修工程和市政工程的專業(yè)措施項(xiàng)目)。
增加了(冬雨季施工增加費(fèi))和(地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi))。
施工排水、降水費(fèi)拆分為(施工排水費(fèi)，施工降水費(fèi))。
另外夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)沒有變更。

二、辦法費(fèi)
1、今夜冬雨增添夜間施工增添費(fèi)冬雨季施工增長費(fèi)
專業(yè)大型機(jī)械二次搬運(yùn)專業(yè)措施項(xiàng)目大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)二次搬運(yùn)費(fèi)
地上地下建筑須要保護(hù)地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)掩護(hù)設(shè)施費(fèi)
排水降水工作也已完成施工排水費(fèi)施工降水費(fèi)已完工程及裝備維護(hù)費(fèi)
安全文明措施就有保障安全、文明施工費(fèi)等措施費(fèi)就能記住.
2、二次搬動費(fèi)
冬冬雨季施工增長費(fèi)
夜間施工增添費(fèi)
臨建筑物的臨時(shí)維護(hù)設(shè)施費(fèi)
大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)
水施工排水費(fèi)、施工降水費(fèi)(兩項(xiàng)合一記住)
地地上地下設(shè)施費(fèi)
磚專業(yè)措施費(fèi)
已已完工程及裝備維護(hù)費(fèi)
安安全、文明施工費(fèi)
其中：地下地上設(shè)施、建筑物臨時(shí)掩護(hù)設(shè)施費(fèi)為便利記憶拆開了~~

三、規(guī)費(fèi)
1、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測定費(fèi)。
包(保)社會保障費(fèi)
公住房公積金
無工程排污費(fèi)
害危險(xiǎn)作業(yè)意外損害險(xiǎn)
2、09的規(guī)費(fèi)刪除了工程定額測定費(fèi)。
社頤養(yǎng)老失醫(yī)療社會保障費(fèi)(包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)
房公排污受損害住房公積金工程排污費(fèi)危險(xiǎn)作業(yè)意外損害險(xiǎn)

四、企業(yè)管理費(fèi)
1、(公差使用保險(xiǎn)金務(wù)工(公差就是為國度做事的人，務(wù)工當(dāng)然可以使用失業(yè)保險(xiǎn)金啦)
(注2009年無變更)
公辦公
差差旅
使用資產(chǎn)使用，工具使用
保險(xiǎn)勞動保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
金稅金
務(wù)財(cái)務(wù)
工工資，工會經(jīng)費(fèi)，職工教導(dǎo)
2、企業(yè)治理費(fèi):教會差使他具資辦財(cái)險(xiǎn)稅險(xiǎn)
教(職工教導(dǎo)經(jīng)費(fèi))
會(工會經(jīng)費(fèi))
差(差旅交通費(fèi))
使(固定資產(chǎn)應(yīng)用費(fèi))
他(其他)
具(工具用具使用費(fèi))
資(管理職員工資)
辦(辦公費(fèi))
財(cái)(財(cái)務(wù)費(fèi))
險(xiǎn)(財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi))
稅(稅金)
險(xiǎn)(勞動保險(xiǎn)費(fèi))

五、部分記憶順口溜(最好由自己看書總結(jié)得出，更合適自己進(jìn)行深入記憶)

1、價(jià)款支付有次序，調(diào)價(jià)索賠再質(zhì)保，再扣預(yù)支和甲供，索賠甲供不調(diào)價(jià)，嘉獎(jiǎng)不用扣質(zhì)保。
2、偏差計(jì)算劃橫道，已完地位皆雷同，打算總值額相等，比擬累計(jì)不能忘;投資變價(jià)進(jìn)度量，超支拖延果為正。
3、工程價(jià)款變革原則：已有實(shí)用按已有，只有相似可參照，假如兩類都沒有，甲方同意乙方報(bào)。
4、索賠程序28天，事件產(chǎn)生意向書，籌備材料寫報(bào)告，未給回答視默認(rèn)，連續(xù)進(jìn)行階段報(bào)，事件終了終極報(bào)。
5、不可抗力雙方責(zé)，不補(bǔ)用度補(bǔ)工期，增長配合臺班價(jià)，所有用度全計(jì)取，窩工索賠要注意，職員乘以窩工天，機(jī)械必需是閑置，治理利潤不計(jì)取，規(guī)稅保修要計(jì)算。
6、索賠證占有很多，招標(biāo)合同及附件，施組圖紙和規(guī)范，變革簽證往來函，會議紀(jì)要雙方簽，水電氣象看日期，同期記載籌備好、日志照片和發(fā)票，造價(jià)文件要記牢。
7、接到變革14天，報(bào)告價(jià)款工期延，甲方14給回答，協(xié)商不果同爭議。
8、索賠成立四條件，工費(fèi)喪失實(shí)際算，風(fēng)險(xiǎn)原因非承包，按時(shí)通知和報(bào)告。
9、時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)如何劃，先標(biāo)節(jié)點(diǎn)后劃線，主動形成波形線，無波就是癥結(jié)線，計(jì)算工序總時(shí)差，本自再加后總差，左拖延、右提前，實(shí)際進(jìn)度前鋒線。
10、工程單價(jià)有兩種，清單單價(jià)206;假如題給規(guī)稅率，就是清單綜合價(jià)，分部分項(xiàng)和辦法，注意已含管利潤，付款別忘加規(guī)稅。假如題給間接費(fèi)，要按06算次序，直接工程人材機(jī)，再含措施直接費(fèi)，間接利潤按標(biāo)題，最好形成綜合價(jià)。

六、十句話，記住建筑面積規(guī)范
面積計(jì)算總結(jié)
心中有間房，盤算不會忘;
平頂和坡頂,要點(diǎn)要分清;
有頂有圍護(hù)，面積參照房;
有頂無圍護(hù)，頂蓋減半做。
1、平頂坡頂單層房
單層房：外墻勒角上，結(jié)構(gòu)外圍水平面;
平頂房：2米2及以上計(jì)全，以下就折半;
坡頂房：凈空1米2，顛倒過來2米1折半，以下不算，以上算全。
2、櫥窗門斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、還有架空走廊
(隱含有蓋)有圍護(hù)，按圍護(hù)，水平面積照房算。
有蓋無圍護(hù)，構(gòu)造底板程度面折半算。
3、有蓋無圍護(hù)，兩棚三站臺，頂蓋水平投影面折半。
同樣算法還有場館看臺，室外樓梯頂層不要算。
4、陽臺很特別，不講頂蓋、底板和圍護(hù)，只講程度投影面折半。
5、門廳、大廳的回廊，舞臺把持房，計(jì)算基數(shù)按底板，面積照房算。
相似還有圍護(hù)構(gòu)造傾斜房，盤算基數(shù)按底板，面積照房算。
6、樓頂有圍護(hù)，兩間一機(jī)房，面積照房算。
7、樓內(nèi)梯間、五井、垃圾囪，另加有構(gòu)造三庫，面積計(jì)算按層數(shù)。
8、吊腳樓、深基本，設(shè)計(jì)應(yīng)用是條件，有圍護(hù)照房算，無圍護(hù)按其應(yīng)用算一半。
相似多層坡頂和看臺，空間不用就不算。
9、地下室不要漏了有頂蓋的出進(jìn)囗，外墻上囗外邊線，不含井層墻所圍程度面。
10、單層內(nèi)樓房，有圍護(hù)按圍護(hù),沒有圍護(hù)按底部。

七、網(wǎng)絡(luò)打算參數(shù)計(jì)算口訣
早開早完順向算遲開遲完逆向求總差只算本工作間時(shí)自差有差別
出發(fā)點(diǎn)早開取值零終點(diǎn)遲完取工期遲完早完時(shí)光差間時(shí)只算不求小
早完只算本工作遲開只算本工作終點(diǎn)自差同總差算法只與自差同
取值早開加工日取值遲完減工日總差零時(shí)自差零要害工作有特色
后者早開看緊前前者遲完看緊后否則自差看緊后總差為零或最小
緊前早完大者來緊后遲開小者來先取緊后早開時(shí)要害工作起終連
依次算至終節(jié)點(diǎn)依次算至起節(jié)點(diǎn)再減本工之早完要害線路通起來
終點(diǎn)早完即工期再算總差和自差差值小者即自差至此參數(shù)全算

八、國產(chǎn)非標(biāo)設(shè)備原價(jià)的計(jì)算公式記憶決竅
(一)著眼于這句話中的“具，廢、包，利，稅”這幾個(gè)字，這個(gè)公式對于我們來說也就沒有難度了，它的意思是說：
原價(jià)={[(資料綱+輔料費(fèi)+加工費(fèi))*(1+專用工“具”費(fèi)率)*(1+“廢”品喪失率)+外購件費(fèi)]*(1+“包”裝費(fèi)率)-外購件費(fèi)}*(1+“利”潤率)+增值“稅”+外購件費(fèi)+非標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)
要點(diǎn)：注意上邊的引號，記住了那一句話，也就記住了記費(fèi)的次序。
入口設(shè)備抵岸價(jià):在記住這個(gè)公式之前，大家必需要先搞懂幾個(gè)概念：
1、FOB：離岸價(jià)
2、CFR：=FOB+運(yùn)費(fèi)
3、CIF：=FOB+運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi)(即到岸價(jià))
4、抵岸價(jià)：交納完各項(xiàng)稅費(fèi)的價(jià)錢。入口裝備抵岸價(jià)=FOB+四部門費(fèi)(運(yùn)輸部分運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)公司保費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)部分手續(xù)費(fèi))+三稅(關(guān)稅+花費(fèi)稅+增值稅)+二費(fèi)(海監(jiān)費(fèi)+車船附加費(fèi))這樣一分類是不是好記一點(diǎn)了。
入口設(shè)備原價(jià)計(jì)算公式的記憶決竅(2)各項(xiàng)稅費(fèi)計(jì)憶要進(jìn)口設(shè)備原價(jià)構(gòu)成中各項(xiàng)稅費(fèi)計(jì)憶要點(diǎn)：
1、保險(xiǎn)費(fèi)、花費(fèi)稅為價(jià)內(nèi)稅(費(fèi));2、四部分費(fèi)是以FOB為基數(shù)層層累計(jì)(除銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=FOB*費(fèi)率)
即：運(yùn)費(fèi)=FOB*費(fèi)率;
運(yùn)保費(fèi)=(FOB+運(yùn)費(fèi))/(1-費(fèi)率)*費(fèi)率(注：價(jià)內(nèi)費(fèi));層層累計(jì)基數(shù)
外貿(mào)費(fèi)=(FOB+運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi))*費(fèi)率)
3、三稅，以CIF為基數(shù)層層累計(jì)，(即：關(guān)稅=CIF*費(fèi)率;消防稅=(CIF+關(guān)稅)/(1-稅率)*稅率;層層累計(jì)增值稅=(CIF+關(guān)稅+花費(fèi)稅)*稅率)
4、二費(fèi)：海監(jiān)費(fèi)=CIF*費(fèi)率
車船附加費(fèi)=(CIF+三稅)*費(fèi)率
(二)進(jìn)口設(shè)備的購買費(fèi)我是這么記得：有海外關(guān)系的都到這邊交費(fèi)，即海，海關(guān)監(jiān)管費(fèi);外外貿(mào)手續(xù)費(fèi);關(guān)，關(guān)稅;到，到岸價(jià)。也就是說海，外，關(guān)都是應(yīng)用的到岸價(jià)。

九、合同說明順序:
1、鞋中投磚,同回子彈
(鞋)協(xié)定---(中)-中標(biāo)通知書----(投)投標(biāo)書----(磚)專用條款;(同)通用條款-----(回)規(guī)范/尺度----(子)施工圖紙----(彈)工程量清單報(bào)價(jià)單
2、鞋中投磚頭，準(zhǔn)指情報(bào)。
你看這樣也好記:鞋(協(xié)定)中(中標(biāo)通知書)投(投標(biāo)書)磚(專用條款)頭(通用條款)，準(zhǔn)(規(guī)范尺度)指(施工圖紙)情(工程量清單)報(bào)(工程報(bào)價(jià)單)。

十、臺班單價(jià):
1、長安大自然這漏稅人
(長)經(jīng)常修理費(fèi)+(安)安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)+(大)大修理費(fèi)+(自然)燃料動力費(fèi)+(這)折舊費(fèi)+(漏)養(yǎng)路費(fèi)+(稅)車般應(yīng)用稅+(人)人工費(fèi)
2、長安浙大漏稅人自燃
經(jīng)常修理費(fèi)+按拆及場外運(yùn)輸費(fèi)+折舊費(fèi)+大修費(fèi)+養(yǎng)路費(fèi)+車船應(yīng)用稅+人工費(fèi)+燃料動力費(fèi)=臺班單價(jià)
3、機(jī)械臺班單價(jià)七項(xiàng)用度
安燃經(jīng)養(yǎng)折大人
安：安拆及場外運(yùn)輸費(fèi)
燃：燃料動力費(fèi)
經(jīng)：經(jīng)常修理費(fèi)
養(yǎng)：養(yǎng)路費(fèi)及車船稅
折：折舊費(fèi)
大：大修理費(fèi)人：機(jī)上人工費(fèi)。

十一、項(xiàng)目治理流程記憶小竅門
本錢猜測本錢打算成本把持成本核算成本剖析本錢考察
猜測計(jì)控核分核

十二、投資偏差四大原因：
1、客觀原因：
人材然基交社法，
客觀原因有其他。
2、業(yè)主原因：
資規(guī)組織手續(xù)少，
付款延時(shí)和諧差。
3、設(shè)計(jì)原因：
設(shè)計(jì)缺點(diǎn)設(shè)標(biāo)變，
圖紙耽擱結(jié)構(gòu)變。
4、施工原因：
施工組織不公道，
質(zhì)量事故進(jìn)度偏。

十三、描寫：雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)算簡化圖
學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，簡略總結(jié)：
1、斷定目的，建立信念，(別人能過我為什么不能)
2、盡力學(xué)習(xí)，要下苦功，(為了目的要向“錢”沖)
3、擅長總結(jié)，靈活記憶，(良好的方式記憶的保證)
4、多聽多看，多想多練。(沒說的---------下工夫!)
關(guān)于溫習(xí)思路：
1、首先通讀測驗(yàn)大綱，熟習(xí)測驗(yàn)內(nèi)容，尤其是案例大綱領(lǐng)求的其他三門的必會內(nèi)容;
2、對于工程經(jīng)濟(jì)(現(xiàn)值、終值、年金等)、定額、清單、206號文、招投標(biāo)程序、網(wǎng)絡(luò)圖、建筑面積及工程量盤算規(guī)矩等知識必需到達(dá)非常熟練利用的水平，不能有半點(diǎn)鄙棄;
3、對于各科重點(diǎn)內(nèi)容，請參考課件中老師的講座;
4、對于須要記憶的內(nèi)容，可以找別人總結(jié)的順口溜(最好是自己看書總結(jié))來輔助記憶;
5、自己研討歷年考題，能夠發(fā)明一些必出考題的處所;

十四、3分鐘內(nèi)記住內(nèi)部收益率公式
《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與把持》第四章財(cái)務(wù)評價(jià)方式中財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)和《工程造價(jià)管理基本理論與相干法規(guī)》第二章經(jīng)濟(jì)后果評價(jià)中內(nèi)部收益率(IRR)、增量內(nèi)部收益率(ΔIRR)均用到的公式要牢記；