工程造價管理有兩個層次。在微觀層次上,是指業(yè)主或參加項目建設(shè)的某一方,對建設(shè)項目的一部分的建設(shè)成本或承發(fā)包價格的管理:在宏觀層次上,是指國家利用法律、經(jīng)濟(jì)、行政等手段對建。筑項目的建設(shè)成本和工程承發(fā)包價進(jìn)行管理。隨著我國加入WTO,整個國家經(jīng)濟(jì)正越來越快地與世界經(jīng)濟(jì)接軌。在面臨著機(jī)遇與風(fēng)險的同時,在工程造價管理也需進(jìn)行改革和完整,以適應(yīng)新的發(fā)展。
一、我國現(xiàn)階段工程管理的狀況
由于長期的計劃經(jīng)濟(jì)體制及建筑業(yè)自身特點的影響,我國目前的工程造價管理工作存在一些不足,造價行政主管部門多為直接式服務(wù),采用政府定價,缺乏競爭性。造價多為事后算帳,被動地反映設(shè)計和施工,依附于建筑設(shè)計師,未能發(fā)展為獨立的行業(yè)。目前造價控制重點放在施工階段,審核施工圖預(yù)算,結(jié)算建安工程價款,而沒有把重點前移到設(shè)計階段。還沒有充分發(fā)揮出工程造價咨詢的作用,而且目前取得造價工程師資格的人數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了需要。
二、工程造價管理的發(fā)展方向
工程造價管理的目標(biāo)是按經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求,根據(jù)社會主義經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢,利用科學(xué)管理方法和手段,合理地確定造價和有效地控制造價,以提高投資效益和建筑安裝企業(yè)的經(jīng)營成果。要實現(xiàn)這個目標(biāo),需要對工程造價管理進(jìn)行不斷地完善、改革。
1、轉(zhuǎn)變政府責(zé)能、實現(xiàn)量價分離
要變政府定價為市場定價。造價行政主管部門主要是實行宏觀調(diào)控,通過行政、法律、稅收、利率、城市規(guī)劃和信息指導(dǎo)等手段來規(guī)范市場行為和市場定價。把政府剝離出來的一些工作交由工程造價管理協(xié)會承擔(dān),強(qiáng)化協(xié)會作用,使協(xié)會作為與政府溝通的橋梁,貫徹政策意圖,反饋造價管理的信息和存在的問題。對工程造價進(jìn)行行業(yè)管理,以適應(yīng)入世的要求。實行工程造價咨詢機(jī)構(gòu)與政府部門脫鉤后,讓咨詢機(jī)構(gòu)實現(xiàn)其微觀直接控制工程造價的作用,并為政府部門的宏觀調(diào)控服務(wù)。1999年,廣東開始在順德試點士和造價管理改革,形成了“控制景,放開價,由企業(yè)自主報價,最終由市場形成價格”的管理模式。2000年,該市公開招標(biāo)的164個項目中標(biāo)價為8.8億元,比總預(yù)算的9.85億元下降了l0.7%,取得了可喜成效,為改革提供了寶貴的經(jīng)驗。
2、實行有效控制
、侔压こ淘靸r控制的重點前移到設(shè)計階段
工程造價貫穿于項目建設(shè)全過程,關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計階段,而在做出投資決策后,關(guān)鍵在于設(shè)計。據(jù)有關(guān)專家分析:建筑設(shè)計方案,在初步設(shè)計階段、技術(shù)設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段對工程的影響分別達(dá)75%~95%、35%~75、5%~35;而在施工階段,通過優(yōu)化組織施工設(shè)計節(jié)約工程造價的可能性只有5%~10%。所以應(yīng)該把重點前移到設(shè)計階段,以取得事半功倍的效果。但我們也不能忽視施工階段的造價控制,它是把投資轉(zhuǎn)化為建筑產(chǎn)品的關(guān)鍵環(huán)節(jié),仍需重視。
、谥鲃涌刂
我們應(yīng)該將“控制”立足于事先主動地采取決策措施,以盡可能地減少以至避免最終效果與預(yù)期效果的偏差,進(jìn)行主動控制,要能動地影響投資決策、設(shè)計、發(fā)包和施工。主動地控制工程造價。
、圻\(yùn)用技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的手段
技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價是有效的手段。工程技術(shù)人員除了要有技術(shù)、工作能力、知識之外,還要有經(jīng)濟(jì)觀念時刻考慮如何合理降低工程造價。正確處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)合理二者之間的對立統(tǒng)一關(guān)系,力求在技術(shù)先進(jìn)前提下經(jīng)濟(jì)合理,在經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上技術(shù)先進(jìn)。
3、充分發(fā)揮工程造價咨詢機(jī)構(gòu)的作用
我國要大力發(fā)揮工程造價咨詢機(jī)構(gòu)的作用,要完善法律、法規(guī),既要保障工程造價咨詢機(jī)構(gòu)合法的經(jīng)濟(jì)利益和經(jīng)營活動,也要使它的經(jīng)營活動受法律、法規(guī)的規(guī)范,受職業(yè)道德的約束。其實工程造價咨詢業(yè)在控制工程造價方面已取得很大成績。山東日照市1999年20家工程造價咨詢單位一年核減工程造價1.83億元,有效地防止了建設(shè)資金的流失。工程造價咨詢機(jī)構(gòu)在拓寬工程咨詢業(yè)務(wù)范圍,實行建設(shè)項目全過程服務(wù),包括項目的可行性研究,投資估算,項目經(jīng)濟(jì)評價、設(shè)計概算,施工圖預(yù)算、標(biāo)底、投標(biāo)報價,合同價格以及不同階段造價確定等工作。從而把各階段的時管理有效地聯(lián)系起來,形成一個整體。
4、建立一支高素質(zhì)的造價師隊伍
要加強(qiáng)競爭力,就必須加強(qiáng)人才的培養(yǎng)。在提高造價從業(yè)人員的素質(zhì)的同時,要培養(yǎng)出更多的具有造價工程師資格的人才出來。對于一個高素質(zhì)的造價工程師來說,應(yīng)具備現(xiàn)代管理人員的技能結(jié)構(gòu),即技術(shù)技能、人文技能和觀念技能,特別是觀念技能和技術(shù)技能,除了專業(yè)知識之外,造價工程師還要有良好的思想修養(yǎng)和職業(yè)道德,以公正的態(tài)度維護(hù)各方合理的經(jīng)濟(jì)利益;要有深厚的文化基礎(chǔ)和一定的外語水平;要有健康的身體來適應(yīng)緊張而繁忙的工作。
對于造價人員的教育培養(yǎng)可通過職前教育和職后教育二種途徑進(jìn)行。職前教育要求加強(qiáng)學(xué)校的造價管理專業(yè)的建設(shè)和系統(tǒng)教育,在英國有20所以上高等學(xué)校設(shè)有此類專業(yè)。職后教育表現(xiàn)為定期、不定期地對從業(yè)人員進(jìn)行全方位的、系統(tǒng)的知識培訓(xùn)工作。
工程造價管理工作、以到許多單位、部門,是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程。既需要政府的調(diào)控、引導(dǎo),也需要機(jī)構(gòu)、企業(yè),甚至于各個造價人員的共同努力,以實現(xiàn)工程造價管理的目標(biāo),迎接入世的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。