3.1.2 工程建設(shè)項目管理模式
1 )傳統(tǒng)管理模式( Design –Bid- Build Method , DBB )
該模式的特點是:
、 業(yè)主只進行一次施工招標并與一個施工單位簽訂施工總承包合同,如有其他施工與供貨單位參與項目,則它們均將由前述施工單位自行確定并成為它的分包商。
2 )建造管理模式(construction Management , CM )
其特點是:與過去那種招標用設(shè)計圖紙全部完成之后才集合進行一次性招標的傳統(tǒng)項目模式( DBB )不同,建造管理模式將全部工程按專業(yè)分割為若干子項工程,并對有關(guān)子項工程采取依次性發(fā)包,其技術(shù)基礎(chǔ)是快速路徑法。
3 )管理承包模式(Management Contracting , MC )
項目管理的風險承擔關(guān)系由業(yè)主轉(zhuǎn)移給管理承包商(MC ) ,承包商與供貨商均直接與MC (管理承包商)簽約,而不是與業(yè)主簽約,這是與承包體制要求相一致的必要安排。