【摘 要】樣板房是樓市發(fā)展的一個產(chǎn)物,也是住宅文化的一種表現(xiàn),作為樓盤銷售過程中的一個重要因素,樣板房已越來越受到房地產(chǎn)開發(fā)商的重視和廣大購房客戶的喜愛。樣板房的裝飾通常根據(jù)所建筑物的外立面的風(fēng)格,但也根據(jù)開發(fā)項目的檔次有關(guān),普通樓盤通常做清水樣板房,中、高檔的樓盤通常做中、高檔的裝飾。本人根據(jù)本人多年從事房地產(chǎn)開發(fā)的工作經(jīng)驗談一談有關(guān)樣板房的室內(nèi)裝飾。

【關(guān)鍵詞】樣板房;室內(nèi);裝飾
  樣板房是商品房的一個包裝,也是購房者裝修效果的參照實例,通常是為了銷售而做出的簡裝或精裝飾的樣板。樣板房是一個樓盤的臉面,其好壞直接影響房子的銷售。
  一、樣板房的設(shè)置及作用
  開發(fā)商設(shè)置樣板房是以展示促銷為目的的,為保證樣板房的整體視覺效果,往往不考慮裝飾成本,樣板房的裝修費用可以達到房屋自我價值的20%--80%, 在材料使用上也力求盡善盡美,不惜重金。家具、廚衛(wèi)設(shè)備也極其高檔,都是廠家為樣板房“量身定做”,再加上燈光效果的運用,如果購房者的裝修預(yù)算沒有這么高的話,是無論如何也達不到這種效果的。為了取得更好的裝修效果,吸引購房者,樣板間的門窗和配套設(shè)施的品牌檔次一般較高。大多數(shù)樣板房中設(shè)門套而不裝門。樣板房門窗的位置、大小往往與交樓時的實際情況有些出入。
  樣板房不同于一個花瓶,不只是作為簡單的展示,而是樓盤風(fēng)格與文化的一種再現(xiàn),透過樣板房,能讓購房者感受到一種良好的居家氛圍,一種使人倍感舒適的生活方式。因此,好的設(shè)計師會把真實與想象空間二合為一,具體來講就是運用和可以感覺到的光線與影像去表達設(shè)計意念,為了強化設(shè)計構(gòu)思也常常使用新的材料、新技術(shù),但主要著力點在于不斷追尋新的創(chuàng)意,不斷地挖掘樓盤本身的文化內(nèi)涵。
  二、樣板房的室內(nèi)裝飾風(fēng)格
  樣板房的裝飾風(fēng)格有很多,通常有:中式、歐式、美式、日式、英式、法式、德式、現(xiàn)代式、時尚簡約等等。
  1、中式風(fēng)格
  中式的風(fēng)格基本按照傳統(tǒng)的中式風(fēng)格,中國傳統(tǒng)的室內(nèi)設(shè)計融合著莊重和優(yōu)雅的雙重品質(zhì)。從室內(nèi)空間結(jié)構(gòu)來說,以木構(gòu)架形式為主。以顯示主人的成熟穩(wěn)重。中式建筑的組合方式、信守均衡對稱的原則主要的建筑在中軸上、次要建筑分列兩廂,形成重要的院斤,不論住宅、宮署、宮殿、廟宇,原則都是相同的。而其四平八穩(wěn)的建筑空間,則反應(yīng)了中國社會倫理的觀念。中式建筑的另一特色是木材結(jié)構(gòu)的間架、正面為門留。中國自數(shù)千年前即使用木材。因為木質(zhì)象征生命,而中國文化強調(diào)生命的感覺、因此這種特色一直保留至今沒有改變。例如有些大堂雖然建筑材質(zhì)并不是木結(jié)構(gòu)的、但其正氣威嚴(yán)的形象正是源于中式的建筑理念,而敘友榮莊廣場店則是完全的江南建筑、鄉(xiāng)土文化氣息濃郁,符合現(xiàn)代人返樸歸真的生活追求。值得一題的是:中式風(fēng)格與中國人內(nèi)在的宗教情結(jié)完美的結(jié)合在一起,在一些細節(jié)的地方勾勒出儒教抑或禪宗的意境:于客廳之內(nèi)精心擺放的石刻甚至?xí)瑫r具有儒道佛三家的影子。
  2、歐式風(fēng)格
  歐式裝修的風(fēng)格來源于古希臘和古羅馬,也包括部分古波斯的建筑風(fēng)格。在歐洲,沒有室內(nèi)設(shè)計師之一職業(yè),只有建筑師這一職業(yè)。歐式裝修其實就是借用了大量的古典建筑的元素,來獲得歐洲生活的相似特點,從而得到和生活在歐洲類同的感受。
  此風(fēng)格繼承了巴洛克風(fēng)格中豪華、動感、多變的視覺效果,也吸取了洛可可風(fēng)格中唯美、律動的細節(jié)處理元素,受到上層人士的青睞。 古典奢華風(fēng)格的歐式裝修是歐式裝修的精髓,主要采用名貴的柚木,桃花心木,沙比利木,櫻桃木來制造室內(nèi)木藝和家具。燈具上多采用名貴全銅吊燈或者水晶燈,采用進口墻紙或墻布裝飾墻面。地板一般采用名貴大理石或花崗石,臥室一般采用地毯。在家具的選用上,名貴的全實木家具是首選,如英國的STVILLA塞特維那柚木家具,意大利的SILIK絲麗家具等。大量使用羅馬柱,浮雕,采用彩繪描金等奢侈裝飾工藝,富麗堂皇,金碧輝煌是歐式古典裝修的主要特征。
  但簡潔的歐式裝修(俗稱簡歐)更適合中國人。簡歐的裝修要求只要有一些歐式裝修的符號在里面就可以,可利用顏色、細節(jié)烘托氣氛。比如羅馬柱、歐式門。在地板的選擇方面,色澤飽滿,深色典雅的花色都可最大限度的體現(xiàn)歐式風(fēng)格。如紅檀,黃檀,古典橡木等花色。
  3、現(xiàn)代簡約風(fēng)格
  時尚簡約主義的特點是簡潔明快、實用大方。 因為“極簡主義”的生活哲學(xué)普遍存在于當(dāng)今大眾流行文化中。現(xiàn)代簡約風(fēng)格講求功能至上,形式服從功能。所以在設(shè)計時吊頂、主題墻等占用空間、沒有太多實用價值的造型都能省則省。家具的款式盡量線條簡潔、以直線條為主。地板的選擇可考慮單色,直紋小花紋的簡潔整齊或時尚前衛(wèi)的人工設(shè)計痕跡明顯的花色均可。
  4、美式田園風(fēng)格
  美式田園風(fēng)格又被稱為美式鄉(xiāng)村風(fēng)格,屬于自然風(fēng)格的一支,倡導(dǎo)“回歸自然”,田園風(fēng)格在美學(xué)上推崇自然、結(jié)合自然,在室內(nèi)環(huán)境中力求表現(xiàn)悠閑、舒暢、自然的田園生活情趣,也常運用天然木、石、藤、竹等材質(zhì)質(zhì)樸的紋理。巧于設(shè)置室內(nèi)綠化,創(chuàng)造自然、簡樸、高雅的氛圍。
  5、日式風(fēng)格
  日式風(fēng)格特別能與大自然融為一體,借用外在自然景色,為室內(nèi)帶來無限生機,選用材料上也特別注重自然質(zhì)感,以便與大自然親切交流,其樂融融。
  6、新古典主義風(fēng)格
  新古典主義的設(shè)計風(fēng)格其實是經(jīng)過改良的古典主義風(fēng)格。歐洲文化豐富的藝術(shù)底蘊,開放、創(chuàng)新的設(shè)計思想及其尊貴的姿容,一直以來頗受眾人喜愛與追求。新古典風(fēng)格從簡單到繁雜、從整體到局部,精雕細琢,鑲花刻金都給人一絲不茍的印象。一方面保留了材質(zhì)、色彩的大致風(fēng)格,仍然可以很強烈地感受傳統(tǒng)的歷史痕跡與渾厚的文化底蘊,同時又摒棄了過于復(fù)雜的肌理和裝飾,簡化了線條。
  新古典主義風(fēng)格,更像是一種多元化的思考方式,將懷飾演古的浪漫情懷與現(xiàn)代人對生活的需求相結(jié)合,兼容華貴典雅與時尚現(xiàn)代,反映出后工業(yè)時代個性化的美學(xué)觀點和文化品位。
  三、結(jié)束語
  樣板房的裝飾各式各異,因此最重要的是與整個建筑的風(fēng)格統(tǒng)一才洽到好處,而且樣板房的裝飾也離不開,軟裝飾,軟裝一定與整個裝飾的風(fēng)格匹配才能達到最好。軟裝中的小的飾品的點綴,使用整個裝飾的精華提升。一個好的建筑裝飾設(shè)計師,硬裝與軟裝的設(shè)計協(xié)調(diào),才能真正的把樣板間室內(nèi)裝飾盡善盡美。