如何控制住宅裝飾裝修工程施工質量

　　關鍵詞：城市住宅，裝飾裝修，問題，解決措施

　　1住宅裝飾裝修工程的現狀

　　1.1現代家庭室內空氣污染嚴重影響現代家庭室內空氣質量的因素主要是游離甲醛、一氧化碳、二氧化碳和二氧化氮氣體,最為嚴重的是室內空氣中的甲醛。在現代家庭裝修已成為住宅必備程序時,家裝帶來的空氣污染也越來越嚴重。從某地區(qū)監(jiān)測統(tǒng)計結果來看,氨超標率高

　　達97%,甲醛超標率達到92%,TVOC超標率達到88%,二甲苯超標達到63倍。家庭、辦公室和一些公共場所都出現了裝修污染。

　　1.2施工中存在的問題

　　(1)施工時材料配件的粗制濫造,做門套不釘木條,鋪木地板縫口不封膠,灶臺大理石反貼,瓷磚貼的不整齊,安裝地板打眼時,直接洞穿樓板等現象；

　　(2)偷工減料時有發(fā)生,導致施工質量的以次充好；

　　(3)廚房、衛(wèi)生間上下管道的阻塞,開關水龍頭漏水現象,木地板起拱變形,墻面批嵌不平,鋁合金門窗、塑鋼窗安裝不密造成滲水等。一些工程隊隨意破壞建筑結構,拆除承重墻而造成危險的隱患。

　　2現代裝飾裝修中存在質量問題分析

　　2.1材料、設備方面因素

　　材料因素是影響裝修工程質量的一個及其重要因素。裝修材料包括原材料成品、半成品及構配件是工程施工的物質條件,沒有材料就無法進行施工程序等。材料質量是工程質量的基礎,如果一旦材料質量不符合要求,工程質量也就不可能符合標準,所以加強裝修材料質量的管理、創(chuàng)造正常良好的施工條件,是保證裝修工程質量的基本前提。

　　2.2人為方面因素

　　一般家庭裝修項目參與方有業(yè)主、主體施工單位、監(jiān)理單位及裝修施工單位等。一般裝修業(yè)務按階段及構成分有：前期工作、合同談判及簽定、設計認可及進場材料簽驗、施工實施、交工驗收等幾個階段,,每一參與方在各個階段參與人員的素質與能力對質量影響都起著至關重要的作用。以建設單位參與人員為例,往往以甲方自居情況居多,在項目合同執(zhí)行及施工過程中不能平等的看待與施工單位的合作關系,超越合同約定談工期,超越合同約定談質量,而往往又在經濟補償方面沒有補償或簽認,這樣就給質量管理埋下了隱患。

　　2.3施工方面因素

　　施工方法是影響裝修施工質量的最為重要的因素。施工方法主要指裝修施工所采取的技術設計方案、工藝程序流程、組織管理措施、檢測方法手段、施工組織的設計等。其中施工方案是直接影響裝修項目質量的關鍵,在制定施工方案時,必須結合工程實際,從施工技術、組織管理、工藝操作、經濟等方面綜合考慮,全面分析,力求技術方案可行,經濟合理,工藝先進,措施得力,操作方便,達到提高裝修工程質量的重要目標。

　　3加強裝飾裝修質量措施探討

　　3.1編制質量計劃措施

　　編制質量計劃,一般不是單獨一個文件,而是由一系列文件所組成。開始編制質量計劃時,可以從總體上考慮如何保證產品質量。因此,首先可以是一個帶有規(guī)劃性的較粗的質量計劃。隨著設計、施工、安裝的不斷進展,再相應編制各階段較詳細的質量計劃。制定相應的設計控制計劃、施工控制計劃、安裝控制計劃和檢驗計劃等。質量計劃應隨設計、施工、安裝的進度作相應的調整和完善。質量計劃可以單獨編制,也可以作為企業(yè)其他文件(如產品計劃或項目計劃)的組成部分。

　　3.2施工準備階段措施

　　施工準備階段的質量控制是指項目正式施工活動開始前,對各項準備工作及影響質量的各因素和有關方面進行的質量控制。施工準備是為保證施工生產正常進行而必須事先做好的工作。施工準備的基本任務就是為施工項目建立一切必要的施工條件,確保施工生產順利進行,確保工程質量符合要求。采購質量控制主要包括對采購產品及其供方的控制,制訂采購要求和驗證采購產品。建筑裝修項目中的工程分包,也應符合規(guī)定的采購要求。采購物資應符合設計文件、標準、規(guī)范、相關法規(guī)及承包合同要求,如果項目部另有附加的質量要求,也應

　　予以滿足對于重要物質、新型材料以及對工程最終質量有重要影響的物質,可有企業(yè)主觀部門對可供選用的供方進行逐個評價,并確定合格供方名單；分包方質量管理體系對按要求如期提供穩(wěn)定質量的產品的保證能力；采購物資的樣品、說明書或檢驗、實驗結果進行評定；采購要求是采購產品控制的重要內容。采購要求的形式可以是合同、訂單、技術協(xié)議、詢價單及采購計劃等。

　　3.3施工階段措施

　　(1)技術交底

　　施工技術交底的內容包括圖紙交底、施工組織設計交底、分項工程技術交底和安全交底等。通過交底明確對軸線、尺寸、標高、預留孔洞、預埋件、材料規(guī)格及配合比等要求,明確工序搭接、工種配合、施工方法、進度等施工安排,明確質量、安全、節(jié)約措施。交底除書面、口頭外的形式以外,也可采用樣板、示范操作等。

　　(2)機械設備

　　施工項目上所使用的機械設備應根據項目特點及工程量,按必要性、可能性和經濟性的原則確定其使用形式。合理使用機械設備,正確的進行操作,是保證項目施工質量的重要環(huán)節(jié)。實行定機、定人、定崗位責任的“三定”制度。要合理劃分施工段,組織好機械設備流水施工,搞好機械設備的綜合利用,盡量作到一機多用,發(fā)揮其效率要使用現場環(huán)境、施工平面布置適合機械作業(yè)要求,為機械設備的施工創(chuàng)造良好條件。

　　(3)材料質量

　　1)供貨方的審查

　　對供貨方質量保證能力評定原則包括：材料供應的表現狀況,如材料質量、交貨期等；供貨方質量管理體系對于按要求如期提供產品的保證能力；供貨方的顧客滿意程度；供貨方交付材料之后的服務態(tài)度；其他如價格、履約能力等。

　　2)材料檢驗

　　用于工程的主要材料,應有合格證、材料檢驗單；凡標志不清或認為質量有問題的材料要進行追蹤檢驗,確保質量；凡未經檢驗和己經驗證的不合格的材料不能投入使用。

　　3)材料抽檢

　　材料質量抽樣應按規(guī)定的部位、數量及采選的操作要求進行。材料質量的檢驗項目分為,般實驗項目和其他實驗項目,一般項目即通常進行實驗的項目,其他實驗項目是根據需要而進行的實驗項目。材料質量檢驗方法有書面檢驗、外觀檢驗、理化檢驗和無損檢驗等。

　　4結語

　　建筑裝修的質量不能憑個人的經驗、智慧、和直覺,而應采用科學的管理手段,明確的操作技術標準,做好過程關鍵點和程序的控制。我國建筑裝修質量控制的實踐活動源源流長,然而,由于各種原因,并沒有系統(tǒng)的上升為質量控制管理理論,在管理科學理論上是一片盲區(qū),更談不上按管理模式組織和建設了。目前我國正處于高速發(fā)展階段,建筑行業(yè)已成為支柱產業(yè),而裝修業(yè)是建筑業(yè)的主要組成部分,如果能很好的做好裝修項目的質量控制,對我國現階段經濟發(fā)展有著現實的重要意義。

　　參考文獻

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