【摘要】本文立足實(shí)際，針對(duì)建筑工程施工過程中的各個(gè)階段，系統(tǒng)性的分析每一個(gè)環(huán)節(jié)的安全管理工作要點(diǎn)及重心并提出針對(duì)性的措施和建議，為建筑施工過程中的安全管理人員提供一定的指導(dǎo)作用。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；安全管理；房地產(chǎn)

引言

近年來，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)飛速發(fā)展，在北京、上海、深圳等一線城市的帶動(dòng)下，全國(guó)各地房地產(chǎn)行業(yè)表現(xiàn)出一種欣欣向榮的景象，大中小樓盤如雨后春筍般迅速拔地而起，但是，在這樣一種繁榮的景象背后，是建筑行業(yè)安全生產(chǎn)事故頻發(fā)的悲痛，不管是工傷還是工亡，其發(fā)生的頻度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能與當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展相適應(yīng)，經(jīng)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)房屋市政工程共發(fā)生生產(chǎn)安全事故442起、死亡554人，較大事故22起，死亡85人，高處墜落事故235起，物體打擊事故66起，坍塌事故59起，起重傷害事故32起，機(jī)械傷害、觸電、車輛傷害、中毒和窒息等其他事故50起，這僅僅是房屋市政工程的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，這樣一個(gè)龐大的數(shù)字折射出無數(shù)個(gè)家庭的苦楚。因此，如何預(yù)防建筑施工行業(yè)在作業(yè)過程中不發(fā)生安全事故，杜絕出現(xiàn)工傷與工亡，是當(dāng)前安全管理行業(yè)一重大課題。

1安全生產(chǎn)管理

安全生產(chǎn)管理就是堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的總體方針，針對(duì)安全生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的各種可能造成安全生產(chǎn)事故的環(huán)節(jié)，進(jìn)行有關(guān)決策、計(jì)劃、組織和控制等活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)事故的預(yù)防與事故損失的控制。對(duì)于一個(gè)新建的房地產(chǎn)項(xiàng)目，其建筑施工過程分為四個(gè)階段，分別為勘查設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收階段，在每一個(gè)階段，其安全管理的側(cè)重點(diǎn)都不同，按照不同的方向，采取針對(duì)性的措施，可以更加有效的預(yù)防安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。

2建筑施工安全管理

2．1勘查設(shè)計(jì)階段

勘察設(shè)計(jì)作為一個(gè)建筑工程的起始階段，在這一階段的安全管理思想和措施，對(duì)整個(gè)建筑工程的安全管理工作開展意義重大，如選址設(shè)計(jì)，它直接關(guān)系到建筑工程后續(xù)勘察、施工的難易程度，選址在水文地質(zhì)條件好、周邊綜合社會(huì)條件簡(jiǎn)單（包括人文、交通、密集度等）的區(qū)域，會(huì)大大縮減施工過程中的技術(shù)難度；而設(shè)計(jì)另一個(gè)很重要的部分是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，根據(jù)建筑用途，按照特定的設(shè)計(jì)理念進(jìn)行建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，這是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的主題思想，往往很多設(shè)計(jì)都未考慮施工因素，而在后期施工過程中面臨很多技術(shù)攻關(guān)，影響工期甚至引發(fā)安全生產(chǎn)事故，因此，作為一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的發(fā)起人，一定要充分重視設(shè)計(jì)階段，不能一味的只著眼于經(jīng)濟(jì)效益，設(shè)計(jì)的各個(gè)方面都要認(rèn)真的進(jìn)行論證。

2．2施工準(zhǔn)備階段

施工準(zhǔn)備階段就是當(dāng)建筑工程設(shè)計(jì)并審核完成，經(jīng)過發(fā)改部門立項(xiàng)后，辦理相關(guān)許可證，進(jìn)行公開招標(biāo)，委托具有資質(zhì)的施工單位，施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)及項(xiàng)目單位購買的施工材料有序施工。在此過程中，選擇合格且施工安全記錄良好的施工單位和購買符合安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的材料及設(shè)備對(duì)于之后的施工安全至關(guān)重要。往往很多不合格的施工單位通過一定的措施混入招標(biāo)行列，在后續(xù)施工過程中違法分包，造成管理混亂，引發(fā)安全事故，劣質(zhì)材料的使用同樣是引發(fā)安全事故和工程事故的主要因素，因此，一個(gè)項(xiàng)目單位要充分重視次過程中的管理，選擇合格、可靠地施工單位，注重項(xiàng)目管理人員的教育培訓(xùn)和過程監(jiān)督。

2．3實(shí)施階段

實(shí)施階段是建筑工程最為重要和關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，最基礎(chǔ)的施工直接關(guān)系著從業(yè)人員的生命安全。這一過程中的安全管理工作主要是建立安全生產(chǎn)規(guī)章制度、開展安全教育培訓(xùn)、進(jìn)行安全隱患的排查與整改，俗話說“無規(guī)矩不成方圓”，以規(guī)章制度來進(jìn)行全過程的安全管理是最根本的安全管理。安全管理規(guī)章制度應(yīng)該具有較強(qiáng)的針對(duì)性、透徹性和可操作性。同時(shí)，安全管理規(guī)章制度要充分秉承以人為本的觀念，確保從業(yè)人員肯遵守，愿意遵守。安全教育培訓(xùn)是為了確保從業(yè)人員在作業(yè)時(shí)定崗作業(yè)、按照操作規(guī)程作業(yè)、更加熟練的掌握相應(yīng)的技術(shù)，同時(shí)加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)，有效防止違規(guī)操作、違反勞動(dòng)紀(jì)律等不安全行為。安全隱患排查與整改是為了確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患及時(shí)排查，并且使安全隱患得到消除，做到萬無一失。項(xiàng)目安全管理人員必須重視這一過程的安全管理，任何一點(diǎn)安全隱患或者是從業(yè)人員的誤操作，輕則造成工期延誤，重則造成安全生產(chǎn)事故。

2．4竣工驗(yàn)收階段

竣工驗(yàn)收階段主要是查驗(yàn)施工單位是夠按照設(shè)計(jì)施工、材料是否符合質(zhì)量要求等，項(xiàng)目單位首先要加大對(duì)工程竣工材料的審核力度，對(duì)工程項(xiàng)目相關(guān)數(shù)量、價(jià)格的真實(shí)準(zhǔn)確性，包括施工設(shè)計(jì)圖紙、竣工圖紙、變更圖紙、施工合同等等。加強(qiáng)對(duì)工程設(shè)備、材料等價(jià)格的審核，審核材料質(zhì)量、型號(hào)、數(shù)量等，檢查其與相關(guān)資料中的情況是否存在偏差；其次項(xiàng)目單位應(yīng)該組織施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等，對(duì)工程進(jìn)行科學(xué)的驗(yàn)收，同時(shí)對(duì)工程電力、消防、防雷、人防等部門對(duì)相關(guān)專業(yè)項(xiàng)目實(shí)施驗(yàn)收。同時(shí)對(duì)工程全過程管理的安全資料、質(zhì)量資料等進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)價(jià)資料的正確性。

3結(jié)語

綜上所述，在一項(xiàng)建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收階段，都應(yīng)該對(duì)安全管理工作加以重視，每一個(gè)環(huán)節(jié)的疏忽都都會(huì)影響整個(gè)安全管理工作，直接關(guān)系到項(xiàng)目單位、施工人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，因此，全面、有效的進(jìn)行全過程的安全管理正是做好建筑工程全過程中各個(gè)環(huán)節(jié)的安全管理工作的意義所在。