摘要:在當前的社會當中，隨著經濟的迅速發(fā)展，在房屋建筑領域當中，也取得了極大的進步。而與此同時，也逐漸暴露出一些問題。在房屋建筑施工當中，由于各方面因素的影響，可能會發(fā)生滲漏的問題，對房屋建筑工程的整體質量造成影響。而在房屋建筑的日常使用當中，也有可能在某些位置發(fā)生滲漏的問題，給人們的日常生活帶來了不便�；�于此，本文對房屋建筑施工當中的滲漏問題及原因進行了介紹，并探討了防滲漏施工技術的要點。

關鍵詞:房屋建筑施工防滲漏施工技術要點

在房屋建筑施工當中，一個十分重要的問題就是滲漏問題。在房屋建筑中，容易發(fā)生滲漏的位置主要包括屋面、廚衛(wèi)、外墻、以及一些其它的位置。在不同的位置上，房屋建筑發(fā)生滲漏的原因也各不相同。因此，為了更好的解決房屋建筑施工與是使用當中的滲漏問題，應當從何設計、選材、施工等諸多方面入手，針對不同位置不同的滲漏原因，采取有效的技術措施進行處理，從而更為有效的解決房屋建筑滲漏，確保房屋建筑的質量安全。

1房屋建筑滲漏的位置及原因

1．1房屋建筑的滲漏位置
對于房屋建筑的滲漏問題，為了更好的進行有效的處理，應當明確其主要的滲漏位置分布。根據對一些房屋建筑的調查和統(tǒng)計，發(fā)現發(fā)生滲漏的位置主要包括了煙囪、空調孔、門窗、天溝、落水口、檐溝、外墻、廚衛(wèi)等位置。其中，煙囪的滲漏比例為11%，空調孔的滲漏比例為4%，門窗的滲漏比例為17%，天溝的滲漏比例為8%，落水口的滲漏比例為7%，檐溝的滲漏比例為7%，外墻的滲漏比例為27%，廚衛(wèi)的滲漏比例為19%。從中能夠看出，在房屋建筑滲漏當中，廚衛(wèi)、屋面、外墻等，都是較為主要的位置，因此在實際施工當中，應當對這些位置加以注意。
1．2房屋建筑的滲漏原因
在房屋建筑中，之所以會發(fā)生滲漏現象，其原因是多方面的。例如在廚衛(wèi)當中，具有最多的用水量，因此一旦發(fā)生滲漏，造成的后果也是十分嚴重的。在房屋建筑的廚衛(wèi)當中，鋼筋混凝土十分重要，如果施工材料不滿足質量要求，在搭接過程中，厚度、長度有所不足，就可能造成混凝土開裂，進而引發(fā)滲漏。此外，質量不合格、施工不規(guī)范、材料不合理等原因，都可能造成廚衛(wèi)滲漏。在屋面滲漏中，也有著很多的原因，最主要的原因就是施工質量不符合規(guī)范標準。防水材料選取不當、施工質量存在不足等，可能導致防水材料裂紋、空鼓，或屋面開裂等，從而造成滲漏［1］。在細部操作和找平層中，操作不規(guī)范，沒有妥善處理泄水口、雨水口，沒有合理處置變形縫等，都可能導致屋面滲漏的情況發(fā)生。在外墻滲漏當中，主要是由于在連接墻體拉結筋施工當中，安裝過多，或安裝工藝不良，會對墻體砌筑造成影響，導致砌筑質量不足。如果情況嚴重，可能產生裂縫，在雨天的時候，就會發(fā)生滲漏。此外，在選擇材料當中，如果應用了劣質的材料，也容易造成墻面裂縫、先接觸縫隙、墻體變形等情況，進而導致外墻滲漏。此外，在空調孔、煙囪等位置，如果安裝設備之后，沒能及時有效的進行封堵，或是居民擅自鑿洞，或是門窗洞口封堵不足，由縫隙出現在接茬處，都可能造成房屋建筑的滲漏問題。

2房屋建筑施工中防滲漏技術的細化應用

2．1廚衛(wèi)防滲漏技術要點
在房屋建筑中，廚衛(wèi)是一個十分容易發(fā)生滲漏的位置。因此在施工當中，應當對廚衛(wèi)防滲漏技術要點加以明確。由于在居民的日常生活中，廚衛(wèi)具有非常重要的作用，因此在施工當中，對于廚衛(wèi)的防滲漏施工，應當對穿透樓板預留的孔洞尺寸進行嚴格的設計，管道壁、孔洞為20毫米大小［2］。對于預留的縫隙和洞口，應采用油膏鑲嵌密實、水泥石棉打鑿嚴實的方法進行修補。對于廚衛(wèi)當中容易發(fā)生的積水現象，應當在相應的位置對防滲漏修理進行加強。在排水管道中，不需采用管套，在穿透的位置，應反復采用聚氨酯涂料進行嚴密的涂刷。在供熱管中，應采用管套進行保護，因此要在外壁周圍、樓板膠圈位置進行防水處理。在地面、墻體結合的位置，以及地面、管道結合的位置，也要對防水材料進行反復涂刷，避免存在縫隙。對于配件、材料、設備的質量，應當進行嚴格的控制，在施工當中，必須確保一道工序驗收合格，才能夠進行后續(xù)的施工。在完成施工之后，也應進行一段時間的試驗，將水澆在廚衛(wèi)地面上，觀察是否存在漏水的情況，從而更好的確保廚衛(wèi)良好的防滲漏能力。
2．2屋面防滲漏技術要點
在房屋建筑當中，層面板具有隔熱保溫、承重、防滲漏等功能，因此在實際施工當中，應當對其施工質量進行有效的保證。對于房屋建筑施工地點的氣候、環(huán)境的因素，也應進行充分的考慮，從而選擇最為適當的溫度卷材、防滲漏材料等。應當合理、規(guī)范的應用這些防水材料進行施工［3］。在涂抹防水材料之前，應當反復的進行試驗，在涂抹過程中，應當重復、均勻的進行操作。在上層涂抹材料成膜狀之后，才能夠進行下一層的涂抹操作。在完成涂抹之后，應當立即進行注水測試，從低到高進行操作，并確保平整的壓實度。在每層的鋪設當中，都應當進行嚴格控制，一旦存在問題，必須立即進行處理。在房屋建筑面的建筑中，應保證良好的連續(xù)性，中間不能間斷，避免溫度下降而造成的裂縫。對于鋼筋距離、鋼筋保護厚度、混凝土強度等，也要進行嚴格控制，在建筑鋼筋混凝土時，應進行嚴實的振搗，避免發(fā)生漏鋼筋、漏泥漿的情況。對于完成澆筑的混凝土，應保養(yǎng)2周的時間。在找平層當中，對于材料結構剛度要進行保證，采用合適的坡度，能夠有效的避免雨水積累。
2．3外墻防滲漏技術要點
在抹灰、砌墻的過程中，應當采用含泥量不足5%的砂作為材料，在投料過程中，應當控制在2%范圍之內的投料偏差值。應當對采用的砂原料的尺寸進行嚴格的控制。在外層墻體的施工當中，為了對外墻的抗?jié)B漏性能進行提升，應當對抗裂劑、防水劑等進行添加［4］。對于墻體砌筑材料，例如多孔磚和空心磚等，也應對其質量、大小等進行嚴格的控制。應采用嚴格的抽樣檢查制度，對所有的施工材料進行檢測，確保其尺寸、質量等能夠滿足房屋建筑施工的實際要求。如果發(fā)現有質量不合格的材料，堅決不能進行應用。在墻體砌筑的準備階段，選擇的水泥材料必須具有良好的抗?jié)B漏性能，不能對具有較強收縮性的水泥材料進行應用。在水泥采購當中，應當先進性試驗檢查，確保質量滿足要求之后，才能夠進行應用。在填充墻的位置，不能存在過大的縫隙，對于砌墻、梁柱之間的間隙，應當利用砂漿進行封堵。應分步完成砌塊墻體，在樓板底、梁柱200毫米到220毫米位置的砌筑之后，應間隔一周時間，待砌墻牢固之后，在水平、側部方向，以60度角通過交磚、側磚對砌筑進行擠壓［5］。如果有縫隙出現，應當采用砂漿進行封堵和填充。需要注意的是在砌墻當中，不能采用干磚塊，否則其將會吸收砂漿的水分，無法均勻的鋪平砂漿，也無法完全的填充磚塊間隙。

3結論

房屋建筑領域是當前社會發(fā)展當中一個十分重要的領域，房屋建筑工程為人們提供了基本的生活和工作場所。隨著人們生活水平的提高，對于居住環(huán)境也提出了更高的要求。因此，在房屋建筑工程中，針對時常容易發(fā)生的滲漏情況，應先明確滲漏的位置及原因，有針對性的采取防滲漏措施，把握防滲漏施工技術要點，更好的確保房屋建筑工程的整體質量。

參考文獻
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［5］孟亞武．地鐵車站盾構法與礦山法聯合施工技術及地鐵車站施工防滲漏控制要點的探析［J］．城市道橋與防洪，2013(11):