建筑工程防水技術(shù)關(guān)系到建筑物的使用價值，也影響著工程質(zhì)量的提高。 隨著人們對防水條件的要求不斷增高和新型防水應(yīng)用技術(shù)的普及，防水技術(shù)的應(yīng)用對以后建筑工程的發(fā)展具有重大的意義。本文分析了影響建筑防水技術(shù)的主要因素，闡述了建筑施工中防水技術(shù)的應(yīng)用。 

　　在建筑施工過程中，對于建筑質(zhì)量最重要的要求是防水技術(shù)。在建筑施工中，防水技術(shù)如果出現(xiàn)質(zhì)量問題會發(fā)生滲漏現(xiàn)象，為此相關(guān)質(zhì)檢部門出臺了相關(guān)的政策，以督促建筑工程企業(yè)加強對建筑防水施工技術(shù)的應(yīng)用與革新，有利于提高建筑工程的防水技術(shù)，減少因為防水問題造成的安全隱患。 

　　1.影響建筑防水的因素 

　�。�1）防水材料。防水材料的質(zhì)量是建筑工程防水防漏施工的關(guān)鍵，質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響到建筑防水工程的施工質(zhì)量，防水材料的使用必須參考當(dāng)?shù)氐臍夂蚯闆r，溫度、濕度等相關(guān)因素。目前一些建筑防水材料絕大多數(shù)都不符合國家的使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)滲漏。 

　�。�2）施工技術(shù)。在建筑的防水防漏設(shè)計中，施工技術(shù)中對防水砂漿做法提出了更高的要求，一些剛性防水的多層做法已經(jīng)不能適應(yīng)當(dāng)今房屋建筑防水防漏施工的要求�，F(xiàn)有的技術(shù)條件下，防水施工人員在制定旋工工藝時并沒嚴(yán)格按操作規(guī)程要求做，這樣就容易造成墻板相接處出現(xiàn)滲漏。 

　　2.提高建筑防水的施工質(zhì)量 

　�。�1）材料的選擇。防水涂料是一種高分子合成材料， 涂刷在基層表面后，經(jīng)過溶劑的揮發(fā)或水分的蒸發(fā)或各組分間的化學(xué)反應(yīng)， 形成堅韌的防水膜，以起到防水、 防潮的作用。 涂膜防水層可以增強防水性能 有效防止?jié)B漏水， 延長防水層的耐用期限。首先是對材質(zhì)的要求 ： 由于防水涂料含有大量有機溶劑，要使用單組分聚氨脂防水涂料并配以各種助劑制成， 其固體含量低強度高延伸率大于 85%， 拉伸強度大于 1.8%，涂膜防水層施工后要嚴(yán)格加以保護， 任何人不得在防水層上拌砂漿。其次是根據(jù)不同部門進行選擇：屋面應(yīng)優(yōu)先選用耐久性好、 抗老化性能力強，耐熱度高的防水材料。地下溫差變化較小， 因此應(yīng)選用耐腐蝕性好、 使用壽命長的柔性防水材料。廁浴間一般選用防水涂料為宜。 

　�。�2）實行技術(shù)交底制度。 施工前， 施工作業(yè)人員要對防水施工的工藝和重點部位的處理措施都有所了解； 大面積的正式應(yīng)先進行樣板的施工， 使施工作業(yè)人員在樣板的施工中提前發(fā)現(xiàn)問題， 預(yù)防預(yù)控以達到提高整個防水工程質(zhì)量的目的。 

　�。�3）施工注意事項。作業(yè)溫度必須在零度以上，最佳溫度為 4-20 度， 高于 20 度時對施工好的卷材表面進行灑水降溫，防止起鼓。在基層上涂刷處理劑時， 用長柄滾刷涂刷均勻，處理后必須經(jīng)過 7小時以上達到干燥程度方可施工熱熔法施工，冷底子油涂刷晾干后要防止基層表面污染， 影響粘結(jié)質(zhì)量，特別是局部搭接縫做法時，防水卷材不能將水泥膠涂在防水卷材搭接處，避免出現(xiàn)接縫粘結(jié)。 

　　3.施工工藝的控制要點 

　�。�1）材料配置的控制要點。根據(jù)配合比，把液料、粉料加水進行調(diào)制，涂料的粘稠度以滿足不同施工部位的施工要求為準(zhǔn)。漿液需充分均勻，并且各層涂料應(yīng)分別按照對應(yīng)的分配比進行配置，不得同一使用，先進行細(xì)部施工，然后再進行大面積的施工，細(xì)部施工時應(yīng)壓嵌嚴(yán)密，在細(xì)微處應(yīng)加一層胎體增強材料，材料寬度不小于 500mm，塔接寬度不小于150mm。 

　　（2）基層的控制要點.。 防水施工要保證基層表面達到清潔、干燥、施工溫度符合設(shè)計要求； 保溫層做到厚度適中、坡度不過大、排水順暢；突出屋面結(jié)構(gòu)的連接部位要鋪做成弧形，并留設(shè) 10mm 寬的分格縫。防水層的質(zhì)量好壞直接影響整個主體的質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)含水率等是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。防水層受氣候因素影響較大，施工期不宜在 4℃下氣溫中施工，防水層所用的材料在使用前必須再做防水試驗。由于防水層施工往往與相關(guān)層要交叉作業(yè)，對于相關(guān)的施工要注意監(jiān)督保護層的施工，絕不能戳破防水層。 

　　（3）密封材料施工控制要點..密封材料的施工方法根據(jù)材料不同各異，熱灌溉法要重視密封材料現(xiàn)場塑化，加熱溫度一般控制在100～135℃，最高溫度不得超過 150℃，當(dāng)加熱到溫度后應(yīng)立即現(xiàn)場澆灌。冷嵌法施工要從底部嵌起，防止發(fā)生混氣現(xiàn)象，防水層的保護層施工應(yīng)按設(shè)計圖紙設(shè)計進行施工，做好臨時保護措施，當(dāng)防水層施工完畢應(yīng)及早進行下到施工工序，不宜間隔時間過長。 

　�。�4）剛?cè)岱浪�的施工技術(shù)。剛?cè)岱浪�結(jié)構(gòu)要注意混凝土的施工質(zhì)量。在剛性防水層中，混凝土必須符合建筑屋面的防水性能，首先要嚴(yán)格控制混凝土的材料配比，注意在混凝土的剛性防水層中還有鋼筋配置，利于增強剛性防水層的支撐能力。注意清潔表面，增加粘結(jié)力；柔性防水施工技術(shù)，其最大的特點即為整體現(xiàn)澆。在卷材鋪貼時，要根據(jù)不同的卷材選擇鋪貼方向，結(jié)合實際坡度進行卷材的鋪貼，柔性防水層涉及到的復(fù)雜部位時，應(yīng)該添加附加防水層來提高防水性能。 

　　（5）施工工序過程質(zhì)量監(jiān)控。對防水基層、防水層要制定好各道防水施工前的驗收制度，嚴(yán)格做好施工技術(shù)資料的收集，做好相關(guān)隱蔽工程驗收記錄，凡是技術(shù)施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的不得進行下道工序施工，推行樣板式引路并做到有效控制。 

　�。�6）加強細(xì)部構(gòu)造的質(zhì)量控制。變形縫、女兒墻體以及雨水口等是容易造成屋面滲漏的重要部位，這些部位也是施工質(zhì)量是監(jiān)理工作的重點，有必要采取動態(tài)管理與旁站相結(jié)合的方法，在澆筑混凝土后認(rèn)真檢查驗收。 

　　總之，在建筑施工過程中，注意建筑防水技術(shù)的應(yīng)用，不僅可以增強建筑的質(zhì)量，而且還可以延長建筑的使用壽命。在建筑施工中，相關(guān)的技術(shù)人員對防水施工技術(shù)的研究還將進一步深化，以進一步提高建筑的適用性。