關(guān)鍵詞：住宅 施工過程 質(zhì)量控制 

　　1、前言 

　　質(zhì)量是住宅施工建設(shè)的核心掌控點，施工建設(shè)單位要想實現(xiàn)穩(wěn)步提升，便應做好施工過程質(zhì)量控制，完善預控檢測管理，明確質(zhì)量管理目標，契合工藝標準、創(chuàng)新施工技術(shù)，規(guī)范操作規(guī)程，創(chuàng)建嚴明細致的考核管理體制，方能提升工程質(zhì)量水平，實現(xiàn)創(chuàng)新持久發(fā)展。住宅工程施工建設(shè)質(zhì)量涵蓋兩層面內(nèi)容，即工序活動環(huán)境條件質(zhì)量以及效果質(zhì)量。由質(zhì)量管控視角來講，兩環(huán)節(jié)互相關(guān)聯(lián)、相輔相成。工序活動質(zhì)量也就是各個施工工序條件投入有否契合標準要求。通過對兩環(huán)節(jié)的全面把控，方能真正提升住宅施工過程整體質(zhì)量水平，達到優(yōu)質(zhì)效果。 

　　2、住宅施工過程質(zhì)量控制科學策略 

　　2.1完善住宅工程質(zhì)量預控管理 

　　住宅工程項目做好質(zhì)量預控主要就明確質(zhì)量管控點，各類分布分項工程進行事前分析，了解掌握施工過程階段中有可能包含的隱患問題，并制定合理解決策略，預防施工過程產(chǎn)生較大的質(zhì)量缺陷，影響后續(xù)施工建設(shè)。 

　　通過質(zhì)量巡查不難看出，住宅施工過程出現(xiàn)質(zhì)量問題，一部分原因在于操作不當，或者不滿足規(guī)程標準。雖然這些問題在工程質(zhì)量表面可能沒有造成明顯影響，然而卻隱含著潛在風險。因此在施工階段中應強化操作檢驗巡查。針對違規(guī)操作、不滿足質(zhì)量標準的行為應快速糾正，進而達到防患于未然的良好效果。另外，應做好工序交接質(zhì)量檢驗。前一道工序完成施工后需要通過質(zhì)量核查并得到簽證認可，方可移交至后面工序。進而可通過環(huán)環(huán)相扣，為提升住宅施工全過程質(zhì)量打下堅實基礎(chǔ)。生產(chǎn)班組首先應進行工序自檢，同時應開展互相檢驗，做到堅持原則，對于不合格的工序堅決不移交，進而真正做到交接掌控，預防偏差錯誤現(xiàn)象。對于隱蔽住宅工程應注重核查驗收。隱蔽前期便應進行分項分布工程的合理檢驗。例如基礎(chǔ)施工開展前期應做好地基質(zhì)量水平核查，回填基坑土方前應做好基礎(chǔ)質(zhì)量驗證，澆筑混凝土前期應做好模板、鋼筋相應檢驗測試。完成隱蔽項目驗收后還應及時的履行隱檢簽證的辦理，充實工程檔案內(nèi)容。對于質(zhì)量工程師發(fā)現(xiàn)的問題，施工單位應及時認真處理，只有通過再次復核檢驗，明確處理狀況后方能繼續(xù)進行。倘若沒經(jīng)過復檢核查或結(jié)果不合格，均不應進行后道工序的建設(shè)施工。 

　　2.2優(yōu)化住宅施工預檢管理 

　　預檢主要為住宅工程在沒有施工前期應做好預先核查，預防偏差錯誤導致較大的質(zhì)量事故。首先應對建筑工程的軸線、水平樁等進行核查檢驗。接下來應進行基礎(chǔ)工程預檢，衡量孔洞預留、具體標高以及預埋件的方位。對于砌體工程應核查墻身軸線、標高以及砂漿配比標準等。鋼筋混凝土施工環(huán)節(jié)應做好模板、支撐件檢驗，衡量鋼筋規(guī)格、尺寸、錨固標準以及保護層質(zhì)量等。另外，對于混凝土施工材料的配比、養(yǎng)護狀況以及外加劑應進行檢驗核查。 住宅工程主要管線也應進行必要的預檢，同時衡量預制構(gòu)件的設(shè)置狀況、長度。對于電氣工程應做好變配電方位核查，明確進出口具體方向、電纜溝方位等。完成預檢管理后應辦理相關(guān)手續(xù)，倘若不合格則不應履行后道施工工序。 

　　2.3完善成品保護質(zhì)量檢驗 

　　住宅施工階段中，會存在部分分項項目、某些環(huán)節(jié)部位完成、某些沒有完成的現(xiàn)象。倘若對完成施工的成品不注重質(zhì)量管理，不應用妥善策略做好保護，便會導致不良損傷，甚至影響整體施工質(zhì)量。因此，工作人員應做好成品保護工作質(zhì)量定期驗證核查，對于交叉施工工序進行科學組織安排，預防后一道工序受到不良損壞影響，或?qū)η懊婀ば蛐纬刹涣嘉廴尽?nbsp;

　　2.4強化質(zhì)量檢測管理 

　　當前，住宅施工過程質(zhì)量控制，通常借助外觀查驗以及材料試驗相關(guān)資料開展。該類方式遠遠不夠，這是由于對建筑結(jié)構(gòu)狀況沒有全面衡量。例如混凝土整體結(jié)構(gòu)強度以及試塊抗壓性包含差異，相關(guān)抗壓試驗材料則僅僅為配比的確認。針對質(zhì)量管控，我們應通過定量、持續(xù)、非破損策略明確質(zhì)量水平，掌握檢測管理技巧，方能真正提升住宅施工過程整體質(zhì)量水平。 

　　對于住宅項目砌體結(jié)構(gòu)應做好裂縫檢測，明確具體方位、尺寸、總量、走向以及穩(wěn)定性。對于活動裂縫的分析確定應實施定期檢驗觀測�？赏ㄟ^粘貼石膏餅方式配合判斷。還可位于裂縫兩旁采用引申儀進行分析測量。室內(nèi)還可通過百分表以及千分表進行檢測，該工作中應位于裂縫方位標記不同時期其形成的最大變化，制定時間表標記記號進行清晰觀察。 

　　對于砌體強度應通過取樣法進行外觀檢驗。并應依據(jù)檢驗方式標準實施強度評定驗證。還可采用回彈法依據(jù)回彈值以及曲線公式明確抗壓等級。對于住宅項目灰縫砂漿的總體強度也可應用回彈法進行檢測。通過回彈量與碳化程度掌握抗壓標準。明確了砂漿以及砌塊總體強度標準后，可依據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計有關(guān)操作規(guī)范明確建筑砌體的總體強度。 

　　質(zhì)量管控為住宅項目工程全面管理的有效組成內(nèi)容，該過程是一個始終持久的連續(xù)活動，不能有所終止，否則便代表倒退。其效果優(yōu)秀與否為工程項目取得最終成敗的核心關(guān)鍵。質(zhì)量水平低劣不但會增加工程返修機率，需要進行大量的加固工作，還需擴充建設(shè)施工機械設(shè)施、應用材料的整體投入，進而會令投入成本大大增加。還會令用戶在居住應用階段中面臨較多的維修以及工程改造帶來的麻煩。再者會令安全隱患大大提升，令住宅項目正常服務壽命不良減少。甚至還會導致重大安全事故，給社會、企業(yè)單位以及個人帶來危機影響，形成人員傷亡以及顯著的經(jīng)濟損失。在較大層面對施工、建設(shè)單位的信譽、形象形成不良負面影響。為此，住宅建筑工程應創(chuàng)建全過程質(zhì)量管理保障系統(tǒng)，明確質(zhì)量管理責任制，清晰各崗位工作職能。施工各個環(huán)節(jié)均應實施嚴密、科學的質(zhì)量管控，注重分項分部工程管理，通過定期檢驗測試、有效預控監(jiān)督，真正提升住宅施工過程整體質(zhì)量水平，達到事半功倍的工作效果，提升企業(yè)核心競爭力，創(chuàng)設(shè)顯著的經(jīng)濟效益與社會效益 

　　3、結(jié)語 

　　總之，為提升住宅施工過程質(zhì)量控制水平，我們應真正明確該項工作重要性，制定科學有效的質(zhì)量管理策略，優(yōu)化預檢管理、完善質(zhì)量檢測管理，做好成品保護質(zhì)量檢驗，方能真正創(chuàng)建精品優(yōu)質(zhì)的住宅項目工程，規(guī)范崗位工作流程，緊湊施工工期，節(jié)約成本經(jīng)費投入，提升企業(yè)信譽度，創(chuàng)建良好的企業(yè)形象，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)發(fā)展。 

　　參考文獻： 

　　[1]劉秀云.民用住宅建筑電氣施工過程質(zhì)量控制探討[J].科技創(chuàng)新與應用，2012（20）. 

　　[2]曾敬陽.淺談住宅項目施工過程中的質(zhì)量控制及分戶驗收的重要性[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2012（31）.