關(guān)鍵詞： 高層住宅；施工；控制；管理 

　　高層住宅建筑主要是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)， 少量的是磚石結(jié)構(gòu)。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)強度高、剛度大、抗震性能好、耐火性能好、材料來源豐富， 與鋼結(jié)構(gòu)相比用鋼量少造價低。因此在高層住宅建筑中占據(jù)重要地位， 應(yīng)用十分廣泛。 

　　1 目前高層住宅施工管理中存在的問題 

　　1.1 安全意識薄弱 

　　眾所周知，做好建筑施工管理的首要問題就是安全管理，尤其是在施工現(xiàn)場管理工作當中，安全幾乎關(guān)系到整個工程的進度。但在實際的施工工作中，一些安全責(zé)任人沒有發(fā)揮其應(yīng)有的作用，既缺乏對安全工作的監(jiān)督檢查，也沒有很好地開展安全教育工作，直接導(dǎo)致施工人員安全意識匱乏，違章施工的現(xiàn)象比比皆是。比如工人在現(xiàn)場施工中不帶安全帽的現(xiàn)象就非常普遍。正是由于這種只重經(jīng)濟效益、忽視安全重要性的現(xiàn)象導(dǎo)致了施工管理出現(xiàn)嚴重的安全隱患，一旦出現(xiàn)事故將造成巨大的經(jīng)濟損失。 

　　1.2 材料管理存在漏洞 

　　有些超高層建筑項目的材料管理工作較為混亂，對采購、運輸、存放、使用等環(huán)節(jié)缺乏科學(xué)的規(guī)范，對采購人員的監(jiān)督管理也不夠徹底，造成材料質(zhì)量不合格、供應(yīng)不及時的現(xiàn)象時有發(fā)生，這不僅容易導(dǎo)致工程質(zhì)量的缺陷，也會影響施工的進度。 

　　1.3 施工方式不合理 

　　當前有不少高層建筑項目都采用分包的形式，經(jīng)過層層轉(zhuǎn)包，項目建設(shè)往往是由廉價的施工隊來完成，這類施工隊的工人大多沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，也不具備從業(yè)資格，多數(shù)依靠傳統(tǒng)的作業(yè)方式來完成施工任務(wù)。由于缺乏對現(xiàn)代化施工方法的應(yīng)用，工程的精度和質(zhì)量無法得到保障。 

　　2 施工過程的控制管理 

　　施工前對將要施工的地質(zhì)進行勘察，對周圍可能影響到建筑施工的環(huán)境等因素制定出解決方案。然后制定出詳細的施工方案、具體的設(shè)計圖紙，在一切前提工作全部完成后，建筑的整體施工過程才會由此展開。由此可以發(fā)現(xiàn)，施工過程在整個建筑施工過程中是尤為重要的。 

　　2.1 鋼筋工程的質(zhì)量控制 

　　2.1.1 鋼筋原材料質(zhì)量控制 

　　材料的質(zhì)量和性能是直接影響工程質(zhì)量的主要因素，鋼筋出廠時應(yīng)有出廠合格證及試驗報告單，并按規(guī)定抽樣進行鋼筋的力學(xué)性能試驗，當可焊性和冷彎及伸長率等有疑點時還應(yīng)作化學(xué)試驗，且對外觀進行檢查，結(jié)果合格后才能使用。不合格的鋼材應(yīng)退場或經(jīng)設(shè)計驗算并同意后降級使用于次要部位。 

　　2.1.2 鋼筋的制作和綁扎控制 

　　鋼筋的加工應(yīng)在現(xiàn)場鋼筋加工棚內(nèi)制作，制作好的鋼筋應(yīng)分類堆放整齊，并掛牌標識。鋼筋的加工應(yīng)按圖放樣，下料長度、彎勾、轉(zhuǎn)角等應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。鋼筋的連接質(zhì)量控制： 要嚴格控制鋼筋接頭的位置和同一連接區(qū)接頭的數(shù)量，接頭位置應(yīng)在構(gòu)件剪力和彎矩最小處。 

　　2.2 混凝土工程質(zhì)量控制 

　　混凝土的強度、耐久性是混凝土的主要質(zhì)量指標。影響混凝土質(zhì)量的主要因素：水泥強度與水灰比、沙石集料、養(yǎng)護時間和濕度、外加劑、澆筑質(zhì)量及齡期�；炷�土的裂縫一般而言分為微觀裂縫與宏觀裂縫，其中微觀裂縫包括粘著裂縫、水泥石裂縫和骨料裂縫。要保證混凝土的質(zhì)量，就必須注意以下兩點：（1）配比的選定。在工程施工前，施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求配制不同強度等級的混凝土，并到法定試驗機構(gòu)進行級配試驗，再根據(jù)試驗數(shù)據(jù)和報告在實際施工中對照執(zhí)行。同時結(jié)合工程實際情況，調(diào)整實驗室配比，確保配比的實際通用性。因此在實際施工中，必須嚴格把好材料的質(zhì)量關(guān)，從根本上確保配比的科學(xué)性和合理性。（2）嚴格的養(yǎng)護制度為進一步保障混凝土強度符合設(shè)計和質(zhì)量要求，就必須對其進行必要的養(yǎng)護工作，這就需要配備專業(yè)的養(yǎng)護人員，從主觀意識上對養(yǎng)護有足夠的認識，綜合考慮養(yǎng)護人員、水源、覆蓋等因素。同時加強養(yǎng)護期的監(jiān)督與管理，積極進行跟蹤記錄，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，確保養(yǎng)護的有效性。 

　　2.3 模板工程質(zhì)量控制 

　　施工中常見的質(zhì)量問題是：塌模、爆模、脹模、模板下?lián)�、截面超差、拼縫不嚴、亂用脫模劑、亂拆模。質(zhì)量控制措施如下：（1）模板施工之前，要求施 

　　工單位進行模板專項設(shè)計，如對模板材料選用、排板、模板整體和支撐系統(tǒng)剛度、穩(wěn)定性等進行設(shè)計，監(jiān)理人員應(yīng)進行認真審核，重點審核支撐體系剛度、穩(wěn)定性，墻、柱、梁側(cè)模對拉螺栓的選型布置等設(shè)計是否可靠，并以此為依據(jù)檢查模板施工。（2）施工中應(yīng)定期檢查模板、支架的損耗情況，出現(xiàn)損壞及時維修，防止出現(xiàn)模板本身缺陷造成工程質(zhì)量隱患。（3）施工中應(yīng)加強模板脫模劑的使用管理，對于影響結(jié)構(gòu)、裝飾工程質(zhì)量的油質(zhì)隔離劑不宜使用，嚴禁使用廢機油。隔離劑應(yīng)涂刷均勻，無漏涂。 

　　2.4 施工安全控制 

　　施工企業(yè)作為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，肩負著對安全工作的重要責(zé)任。因此施工企業(yè)應(yīng)強化和落實安全責(zé)任制，完善施工安全管理制度，針對出現(xiàn)的安全問題積極采取控制措施，將安全隱患扼殺在萌芽時期。同時業(yè)主方和監(jiān)理單位應(yīng)該共同對施工單位安全生產(chǎn)進行監(jiān)督，確保安全設(shè)施投資到位，避免安全事故的發(fā)生，為業(yè)主營造一個安全、舒適、健康的居住環(huán)境。 

　　3 總結(jié) 

　　在高層住宅工程建設(shè)中，如何控制施工質(zhì)量和安全是參建單位始終遵循的原則。面對高層建筑快速發(fā)展的形勢，施工企業(yè)應(yīng)不斷引入先進技術(shù)、材料以及設(shè)備，嚴格控制各環(huán)節(jié)的施工難點和重點，積極采取相關(guān)的安全管理措施，全面提高工程施工的質(zhì)量和效率，為施工企業(yè)創(chuàng)造出更好的經(jīng)濟和社會效益，促進我國建筑行業(yè)更好更快更穩(wěn)的發(fā)展。 

　　參考文獻： 

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　　[4]楊豐華.高層住宅全過程施工管理淺析[J].四川建材，2013，04.