［摘要］在建筑行業(yè)中，建筑工程監(jiān)理的作用的發(fā)揮以及控制措施的執(zhí)行，會(huì)對(duì)建筑工程本身的質(zhì)量以及安全問題產(chǎn)生十分重要的影響。因此在本文的研究中，將重點(diǎn)對(duì)建筑工程監(jiān)理作用及其控制措施進(jìn)行分析。從分析建筑工程監(jiān)理作用與控制措施的重要意義出發(fā)，對(duì)建筑工程監(jiān)理以及其在各個(gè)階段所實(shí)施的具體的控制措施進(jìn)行分析和研究，從而能夠更好地對(duì)建筑工程實(shí)施監(jiān)理作用。最后能夠保證建筑工程的安全施工能夠給企業(yè)帶來良好的社會(huì)影響力和公信力，提升企業(yè)的社會(huì)美譽(yù)程度，同時(shí)能夠?yàn)橄�費(fèi)者呈現(xiàn)出質(zhì)量更好的建筑產(chǎn)品，以此促進(jìn)整個(gè)建筑行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提升。

［關(guān)鍵詞］建筑工程監(jiān)理；施工；控制

近年來隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，以及百姓對(duì)于建筑行業(yè)本身的期待，造就了一大批優(yōu)秀的房地產(chǎn)公司，他們能夠很好的滿足市場(chǎng)化的需求以及消費(fèi)者的居住需要，但是即使是已經(jīng)較為成熟的房地產(chǎn)企業(yè)，也還是有一些工作上的細(xì)節(jié)需要得到完善。另外還有很多不知名的小型的建筑企業(yè)，他們?cè)诮ㄖ�工程施工的過程中也有很多問題急需得到改善，尤其是需要對(duì)其進(jìn)行良好的監(jiān)督和管理。不論是大型的、成熟的房地產(chǎn)企業(yè)還是小型的房地產(chǎn)企業(yè)，建筑工程現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作都是一個(gè)常年會(huì)出現(xiàn)漏洞的工作，因此尤其需要得到我們的關(guān)注�；�于建筑工程監(jiān)理的重要意義及其控制措施所帶來的重要成果，本文將從建筑工程監(jiān)理作用及其控制措施角度出發(fā)，探討使用何種方式促進(jìn)對(duì)建筑工程質(zhì)量的監(jiān)理。

1建筑工程中開展監(jiān)理控制的意義

1.1對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量做出保證

在建筑工程中開展監(jiān)理控制，首先最為重要的意義就在于能夠?qū)�建筑工程�?xiàng)目的施工質(zhì)量做出嚴(yán)格的保證。對(duì)于建筑工程監(jiān)理人員來說，他們最為重要的職責(zé)就是能夠有效地控制建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，比如說對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)所使用的原材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，又比如說對(duì)于施工人員是否完全按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工、監(jiān)理人員是否按設(shè)計(jì)及規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作等等。這些工作上的小細(xì)節(jié)，其實(shí)都直接關(guān)系著整個(gè)建筑工程的質(zhì)量高低。一個(gè)優(yōu)秀的工程監(jiān)理人員在他的工作過程中，能夠盡可能的避免影響施工質(zhì)量的因素。同時(shí)，在建筑工程項(xiàng)目施工的過程中開展監(jiān)理程序控制，能夠盡可能降低因?yàn)槭┕べ|(zhì)量的問題給項(xiàng)目參建單位所帶來的傷害。

1.2對(duì)各個(gè)參建單位進(jìn)行協(xié)調(diào)

在進(jìn)行房地產(chǎn)建筑施工的過程中，參與具體施工建設(shè)的單位是多個(gè)的，而且有時(shí)候這些施工單位并不是來自于同一家企業(yè)，因此牽涉到的利益較多。在這個(gè)過程中就需要通過建筑工程監(jiān)理作用的實(shí)施，來促進(jìn)各家利益的協(xié)調(diào)，避免因?yàn)槔�益上的紛�?zhēng)而導(dǎo)致工程施工作業(yè)進(jìn)度的延緩。另外在進(jìn)行建筑工程監(jiān)理具體工作的過程中，需要對(duì)施工環(huán)節(jié)、過程當(dāng)中發(fā)生的各種問題進(jìn)行及時(shí)的解決。通過各種方式來緩和、調(diào)節(jié)各方存在的矛盾，同時(shí)積極的配合其它部門，對(duì)各種矛盾進(jìn)行梳理和總結(jié)，避免下一次再出現(xiàn)此類的事件。也就是說在建筑工程監(jiān)理的具體過程中尤其需要注意對(duì)各個(gè)參與建設(shè)單位的利益的協(xié)調(diào)。這件事情看起來并不是很大，但是具體實(shí)施起來卻存在諸多的困難。比如說，很難保證能夠每一次都有效的對(duì)不同利益的各方進(jìn)行調(diào)節(jié)，又或者是如何保證他們?cè)谙乱淮问┕さ倪^程中不會(huì)再一次出現(xiàn)此類的事件。因此建筑工程監(jiān)理工作其實(shí)十分重要，并且十分的復(fù)雜。

1.3資料管理

在建筑工程監(jiān)理的過程中，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)詳細(xì)對(duì)建筑工程項(xiàng)目中涉及到的工程資料進(jìn)行管理，這些資料中主要包含設(shè)計(jì)圖紙、各參建單位的合同以及施工過程中發(fā)生的各項(xiàng)驗(yàn)收情況記錄、項(xiàng)目資金使用情況記錄等等。監(jiān)理人員在實(shí)際工作過程當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)對(duì)各參建單位的責(zé)權(quán)形成清晰的認(rèn)識(shí)，科學(xué)合理的利用施工中形成的各項(xiàng)資料，有效的去對(duì)施工環(huán)節(jié)中的各個(gè)細(xì)節(jié)性問題進(jìn)行優(yōu)化，以便讓工程項(xiàng)目整體質(zhì)量滿足現(xiàn)行規(guī)章制度的要求，并妥善完成資料的收集及管理工作，為后續(xù)竣工驗(yàn)收工作的順利完成做出保證，推動(dòng)我國(guó)建筑工程行業(yè)逐漸走上一條規(guī)范化發(fā)展的道路，最終也就可以在我國(guó)構(gòu)建可持續(xù)發(fā)展型社會(huì)的過程中，做出一定貢獻(xiàn)。

2施工階段中監(jiān)理工作開展的控制措施

2.1提升監(jiān)理工作的受重視程度

在目前的房地產(chǎn)建筑行業(yè)中，監(jiān)理工作的受重視程度并不是很高。這是因?yàn)樵诮ㄖ�行業(yè)中最為盈利的工作內(nèi)容，并不是由監(jiān)理工作產(chǎn)生、參與的，因此對(duì)于建筑工程行業(yè)來說，他們對(duì)于監(jiān)理工作的重視程度并不是很高，這也就會(huì)導(dǎo)致監(jiān)理工作人員在后期進(jìn)行監(jiān)理工作的時(shí)候可能會(huì)受到一系列的阻礙。針對(duì)這樣的情況，首先要提升對(duì)監(jiān)理工作的重視程度，將監(jiān)理工作放在等同于市場(chǎng)營(yíng)銷等其他工作內(nèi)容同等重要的位置上，才能夠更好地促進(jìn)監(jiān)理人員工作的開展。

2.2施工期間的安全監(jiān)督

在施工的階段，監(jiān)理工作開展最為首要的控制措施就是對(duì)安全施工進(jìn)行良好的監(jiān)督。安全的施工能夠更好的保障企業(yè)工作人員的人身安全，體現(xiàn)企業(yè)的人文關(guān)懷。其次，安全監(jiān)督還需要對(duì)建筑質(zhì)量以及安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督�？梢哉f對(duì)安全施工進(jìn)行監(jiān)督是保障建筑質(zhì)量的一個(gè)重要前提，同時(shí)施工的質(zhì)量也只有在安全施工的基礎(chǔ)上才會(huì)呈現(xiàn)出較好的趨勢(shì)，因此這兩者之間是相輔相成的關(guān)系。針對(duì)安全施工的重要性，需要企業(yè)的監(jiān)理工作人員具有較強(qiáng)的安全意識(shí)，并且能夠及時(shí)的將有關(guān)的安全條例和操作規(guī)范傳遞給具體的施工人員，提高他們的安全意識(shí)。另外為了保證施工質(zhì)量的高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，監(jiān)理人員在進(jìn)行監(jiān)督的時(shí)候，還需要要求場(chǎng)地的施工人員能夠嚴(yán)格的按照前期的施工標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行施工。最后從施工人員本身的安全來說，監(jiān)理人員需要做好他們防護(hù)措施的保障工作，避免將他們置于危險(xiǎn)的狀況中。監(jiān)理人員在進(jìn)入施工場(chǎng)所的時(shí)候，也應(yīng)該要自覺地佩戴好相應(yīng)的防護(hù)措施，給其他的施工人員做好榜樣工作。

2.3施工階段對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視監(jiān)理

建筑工程是一項(xiàng)非常煩瑣的項(xiàng)目，施工期長(zhǎng)，工序煩瑣。這就要求我們的建筑項(xiàng)目的監(jiān)理人員一定要不定期地對(duì)建筑場(chǎng)地進(jìn)行突擊檢查，為的就是防止施工團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)付檢查，在監(jiān)理過程當(dāng)中，監(jiān)理人員一定要著重地對(duì)建筑材料進(jìn)行檢查，尤其是對(duì)建筑材料的質(zhì)量和分配情況一定要有嚴(yán)格的檢查，看建筑方是否對(duì)人力資源建筑資源有著良好的分配。突擊檢查最容易出效果，可以有效地防止施工人員的小動(dòng)作，保障工程的良好進(jìn)行。

3施工完成后監(jiān)理工作開展的控制措施

3.1審查所有的竣工資料

監(jiān)理人員不僅要對(duì)建筑工程進(jìn)行有效的監(jiān)理，還要對(duì)整體的建筑資料進(jìn)行一定的檢查審批，要根據(jù)整體的設(shè)計(jì)圖紙來對(duì)建筑進(jìn)行有效的分析評(píng)論，看建筑圖紙和各項(xiàng)簽字手續(xù)是否符合規(guī)定，這都是有效保證建筑質(zhì)量的方法。

3.2竣工驗(yàn)收

在建筑工程已經(jīng)完成之后，還需要由監(jiān)理人員對(duì)整個(gè)房屋建設(shè)的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。在對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候，需要認(rèn)真的對(duì)其進(jìn)行組織和管理工作。邀請(qǐng)相關(guān)的專家和專業(yè)化的團(tuán)隊(duì)去到建筑現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，認(rèn)真核對(duì)是否能夠滿足國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，以及是否能夠滿足前期的設(shè)計(jì)需求，一定要確保房屋建筑的安全質(zhì)量問題。如果在驗(yàn)收環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)建筑物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并不符合竣工驗(yàn)收的情況，監(jiān)理人員需要及時(shí)地和相關(guān)的部門報(bào)告并且說明情況。針對(duì)這樣的情況，企業(yè)需要根據(jù)監(jiān)理人員給出的報(bào)告追究具體的工作責(zé)任，對(duì)相關(guān)人員做出懲罰建議，以此收獲一定的警示效果。在責(zé)令相關(guān)部門進(jìn)行整改之后，還需要進(jìn)行再次驗(yàn)收，在驗(yàn)收無誤之后才可以將此房地產(chǎn)商品推向市場(chǎng)。這既是為企業(yè)的社會(huì)影響力和公信力做出保障性的工作，同時(shí)也能更好地維護(hù)消費(fèi)者的權(quán)益。

3.3做好后期的安全監(jiān)測(cè)評(píng)估報(bào)告

監(jiān)理人員在建筑施工完成之后，還需要對(duì)當(dāng)前建筑物的安全監(jiān)測(cè)出示相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告的作用在于能夠更加細(xì)致具體的分析在此次建筑工程中所出現(xiàn)的各種問題。安全監(jiān)測(cè)評(píng)估報(bào)告的重要性還在于能夠使相關(guān)部門在閱讀檢測(cè)報(bào)告之后，能夠明確此次施工過程中出現(xiàn)安全問題的來源，才能夠在下一次的工作環(huán)節(jié)中事先對(duì)其的專項(xiàng)整改，同時(shí)還能夠督促相關(guān)人員，針對(duì)此次安全監(jiān)測(cè)報(bào)告中所體現(xiàn)出來的不足做出針對(duì)性的措施。譬如說如果是因?yàn)閰f(xié)調(diào)利益問題不到位而引發(fā)的安全生產(chǎn)問題，則需要在下一次工作的過程中加強(qiáng)協(xié)調(diào)雙方利益之間的強(qiáng)度和力度以確保施工作業(yè)的安全性，諸如此類。

4結(jié)語

通過本文的分析可以了解到，在建筑工程的工作環(huán)節(jié)中，可能會(huì)面臨各種各樣的問題。這些問題普遍存在于我國(guó)目前的建筑行業(yè)中，其中影響尤為明顯的就是對(duì)于監(jiān)理工作重要程度的認(rèn)知不夠，這也就會(huì)導(dǎo)致監(jiān)理人員在工作的過程中可能會(huì)遇到各種阻礙因素。為此首先要從企業(yè)內(nèi)部提升對(duì)于監(jiān)理工作崗位以及監(jiān)理人員工作的堅(jiān)持力度，從而讓監(jiān)理人員在施工前、施工過程以及施工后的監(jiān)理工作開展能夠落到實(shí)處，為建筑行業(yè)帶來更好的發(fā)展前景，為建設(shè)祖國(guó)繁榮昌盛展現(xiàn)出更加令人滿意的高質(zhì)量的建筑產(chǎn)品。

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