一、現(xiàn)階段建筑工程監(jiān)理中常見的問題

1.建筑工程監(jiān)理工作人員素質(zhì)不高建筑工程質(zhì)量的好壞很大程度上是與監(jiān)理成效有關(guān)的，而監(jiān)理成效的高低就取決于監(jiān)理從業(yè)人員的素質(zhì)高低。在國際上建筑工程監(jiān)理工作人員尤其是監(jiān)理工程師必須非常熟悉本職業(yè)的職業(yè)技術(shù)專業(yè)知識同時(shí)他們還要對經(jīng)濟(jì)、管理、法律等知識相當(dāng)熟悉，這樣才能成為一個(gè)合格的建筑工程監(jiān)理從業(yè)人員。而我國在實(shí)行建筑工程監(jiān)理制度以來，雖然工作人員的素質(zhì)有了提高，但他們?nèi)匀浑x優(yōu)秀的監(jiān)理從業(yè)人員有一定距離。一些監(jiān)理人員雖然取得職業(yè)資格證書，但卻是半路出家非科班出身，因此，在技能積累以及專業(yè)知識方面存在很多問題。例如：某些監(jiān)理人員之前從事文職工作或者從事和建筑行業(yè)無關(guān)的工作，在經(jīng)過一個(gè)月或者幾周時(shí)間的短期培訓(xùn)之后取得了監(jiān)理資格證書，從事建筑工程監(jiān)理工作，但是經(jīng)過幾個(gè)月的學(xué)習(xí)他們可能對建筑行業(yè)的法律法規(guī)以及監(jiān)理工作的操作流程并不熟悉，也很難有效處理監(jiān)理工作中遇到的一些問題。還有一些監(jiān)理人員缺乏職業(yè)道德理念，面對吃拿卡要、溜須拍馬的施工單位，無可奈何，在這種情況下監(jiān)理工程質(zhì)量自然無法保證。

2.建筑工程監(jiān)理市場不規(guī)范在我國監(jiān)理市場中招標(biāo)和投標(biāo)機(jī)制是此行業(yè)中普遍采取的一種合作方式，但是很多建筑工程監(jiān)理單位不是政府下屬部門就是國有企事業(yè)單位，這就導(dǎo)致很多招標(biāo)過程中出現(xiàn)不公平的競爭和徇私舞弊行為，工程質(zhì)量不合格沒有發(fā)揮真正的監(jiān)理作用，從而阻礙了我國建筑工程監(jiān)理市場和建筑行業(yè)的發(fā)展。

3.監(jiān)理單位體制不健全，得不到真正認(rèn)識，處于尷尬地位一些單位的監(jiān)理工作人員與單位只是簡單的雇傭關(guān)系，導(dǎo)致其流動(dòng)性很大，單位沒有有效的約束機(jī)制，從而影響到監(jiān)理工作的全面性和完整性。還有一些單位為降低成本，減少人員雇傭，導(dǎo)致監(jiān)理工作人員負(fù)責(zé)的內(nèi)容過多，無法顧及到所有方面，降低了工作效率。部分建設(shè)單位雖然聘請了監(jiān)理公司對工程質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，但是在實(shí)際的監(jiān)理工作中對監(jiān)理人員不夠信任，會(huì)派遣工程技術(shù)人員去監(jiān)督監(jiān)理人員工作，使監(jiān)理人員處于有名無實(shí)的尷尬地位。

二、建筑工程監(jiān)理工作中出現(xiàn)問題的規(guī)避措施

1.提高建筑監(jiān)理從業(yè)人員的綜合素質(zhì)針對目前我國建立從業(yè)人員普遍存在素質(zhì)低下、專業(yè)知識缺乏的問題，企事業(yè)單位要加強(qiáng)培訓(xùn)，要保證培訓(xùn)時(shí)間和培訓(xùn)質(zhì)量，通過繼續(xù)教育培訓(xùn)，不斷強(qiáng)化從業(yè)人員的知識水平。同時(shí)政府要提高準(zhǔn)入門檻，對于監(jiān)理從業(yè)人員要有從業(yè)資格證還要是科班出身，對于半路出家的監(jiān)理工作者要嚴(yán)厲懲罰企業(yè)和相關(guān)人員。在監(jiān)理過程中從業(yè)人員要做好相關(guān)總結(jié)，積累知識不斷學(xué)習(xí)。例如，在施工監(jiān)理過程中面臨書本上沒有或者以前沒遇見過的問題，要舉一反三，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，以便日后工作中碰到相關(guān)問題能夠有效解決。政府要對監(jiān)理相關(guān)從業(yè)人員定期進(jìn)行考核，一旦發(fā)現(xiàn)不達(dá)標(biāo)的從業(yè)人員要對他們進(jìn)行培訓(xùn)，直到考核達(dá)標(biāo)才能上崗。

2.加強(qiáng)監(jiān)理市場的管理與監(jiān)督政府要制定相關(guān)政策和規(guī)定，規(guī)范市場秩序，例如：打破市場壟斷，積極推進(jìn)私營企業(yè)進(jìn)入監(jiān)理市場；對監(jiān)理公司軟硬件的動(dòng)態(tài)變化定期進(jìn)行審查和考核，同時(shí)不符合資質(zhì)要求的公司禁止進(jìn)入監(jiān)理市場。各級地方政府根據(jù)各地實(shí)際情況加強(qiáng)市場主體監(jiān)管，維護(hù)市場秩序，例如完善招標(biāo)法，嚴(yán)格要求各單位按照招標(biāo)法來進(jìn)行競爭。建筑監(jiān)理操作的內(nèi)容多、范圍廣，需要不斷規(guī)范監(jiān)理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。由于市場競爭激烈，一個(gè)監(jiān)理工程招標(biāo)就會(huì)有很多家企業(yè)參與投標(biāo)，而招標(biāo)單位為節(jié)省經(jīng)費(fèi)，投標(biāo)單位為中標(biāo)，雙方可能都會(huì)不斷壓低價(jià)格，出現(xiàn)中標(biāo)價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場價(jià)的情況，監(jiān)理單位很難真正履行監(jiān)理職責(zé)，因此，政府必須規(guī)定監(jiān)理市場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不能過分低價(jià)，保護(hù)監(jiān)理行業(yè)發(fā)展維護(hù)市場秩序。

3.加強(qiáng)監(jiān)理管理和宣傳，嚴(yán)格驗(yàn)收程序監(jiān)理工作者要經(jīng)常檢驗(yàn)，每次驗(yàn)收時(shí)一旦發(fā)現(xiàn)不合格的部分，督促施工單位進(jìn)行整改，并對修改后的工程繼續(xù)檢驗(yàn)，直到合格，這樣才可以保證建筑工程的質(zhì)量。政府要經(jīng)常開展宣傳活動(dòng)，加深建筑工程建設(shè)單位對監(jiān)理工作作用的認(rèn)識，了解監(jiān)理工作正常的法律程序，防止對監(jiān)理工作人員不信任的情況再次發(fā)生，給監(jiān)理工作人員創(chuàng)造良好的工作環(huán)境，只有這樣才能保障監(jiān)理工作人員的工作效率，保證建筑工程的質(zhì)量。

三、結(jié)語

綜上所述，隨著我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和完善，建筑行業(yè)發(fā)展迅速，人們對建筑的質(zhì)量和性能也提出了更高的要求，現(xiàn)場監(jiān)理對保證建筑的質(zhì)量具有重要作用，因此，新時(shí)期針對建筑工程監(jiān)理工作的問題和缺陷采取一系列措施予以解決，是促進(jìn)建筑工程質(zhì)量的提升、維護(hù)建筑市場秩序穩(wěn)定，促進(jìn)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然舉措。