一、現(xiàn)代建筑土建工程基本情況

1.現(xiàn)代建筑土建工程特點(diǎn)

在現(xiàn)代建筑土建工程的特點(diǎn)中，最突出的一項(xiàng)特征就是綠色節(jié)能，通過(guò)先進(jìn)、科學(xué)的技術(shù)水平對(duì)工程的施工技術(shù)進(jìn)行不斷地創(chuàng)新和改良，使其能夠滿足現(xiàn)代社會(huì)的需求，為人們的生活提供了一個(gè)更為舒適、環(huán)保的環(huán)境，促使其獲得更大的利潤(rùn)。

2.現(xiàn)代建筑土建工程的新技術(shù)

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，現(xiàn)代建筑土建工程的特點(diǎn)也隨之發(fā)生變化，這就要求，建筑工程在施工技術(shù)上要進(jìn)行不斷地改良，使其符合社會(huì)和人們的需求，適應(yīng)未來(lái)社會(huì)的發(fā)展趨勢(shì)。在城市高度發(fā)展的情況下，也逐漸縮小了城市的空間，如果再在建筑工程項(xiàng)目上滿足不了人們要求的話，勢(shì)必會(huì)讓人們?nèi)罕姷纳�活心態(tài)變得更加不安和焦躁，不利于人們健康生活的發(fā)展。隨著綠色生態(tài)節(jié)能的大力倡導(dǎo)，建筑工程要想推動(dòng)其自身的發(fā)展，必須要首當(dāng)其沖，不斷地對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行改良，使其滿足綠色生態(tài)節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)，減少對(duì)環(huán)境的污染以及資源的浪費(fèi)。建筑工程施工技術(shù)的改良不僅是建筑工廠項(xiàng)目的內(nèi)在需求，同時(shí)也是社會(huì)發(fā)展城市規(guī)劃的總體趨勢(shì)。在現(xiàn)代建筑土建工程設(shè)計(jì)的過(guò)程中，必須要以綠色生態(tài)為基礎(chǔ)，有效利用新型節(jié)能技術(shù)和綠色建筑材料，通過(guò)儲(chǔ)能材料把建筑自身的特點(diǎn)與太陽(yáng)能進(jìn)行有效地融合，使其成為一體，利用這種方法在一定程度上不僅能減少建筑物室內(nèi)晝夜的溫差變化，促使建筑物的內(nèi)部溫度能一直處在較為平衡的狀態(tài)下，同時(shí)還能有效利用儲(chǔ)能材料來(lái)儲(chǔ)存太陽(yáng)能，減少資源的浪費(fèi)。我國(guó)建筑工程節(jié)能技術(shù)，從最開始的單一維護(hù)結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)建筑物墻體的隔熱保溫，發(fā)展到現(xiàn)在的將太陽(yáng)能與建筑工程本身一體化技能技術(shù)，推動(dòng)了建筑工程節(jié)能技術(shù)的發(fā)展。通過(guò)建筑工程一體化節(jié)能技術(shù)，降低建筑工程的節(jié)能施工方面的成本，從而使環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一發(fā)展。本文中所提到的儲(chǔ)能材料主要是指在建筑工程中廣泛應(yīng)用，吸收、保存較好的建筑節(jié)能材料，并能釋放出一定的冷量和熱量，這種節(jié)能材料的功效好壞一般都是由建筑材料自身的比熱來(lái)明確的。在建筑工程施工過(guò)程中，一般常用的建筑材料也具備一定的儲(chǔ)能作用，具有較好的比熱性質(zhì)。比如建筑材料中的混凝土、磚塊以及石材等，這些材料在造價(jià)上并不是很高，使用也比較方便，如果能很好地將其儲(chǔ)能作用發(fā)揮出來(lái)，對(duì)能量之間進(jìn)行轉(zhuǎn)換和儲(chǔ)存，能夠有效降低建筑工程的消耗量，充分利用建筑材料，從而推動(dòng)建筑和太陽(yáng)能一體化技術(shù)的快速發(fā)展，提高現(xiàn)代建筑土建工程的經(jīng)濟(jì)效益。由于現(xiàn)在常用的建筑儲(chǔ)能材料一般都具有熱惰性，根據(jù)這個(gè)特征，有效調(diào)節(jié)建筑物晝夜的溫差，從而減少建筑物室內(nèi)的溫度變化幅度，促使人們能夠處于一種恒定的室溫范圍內(nèi)，同時(shí)利用這種方法降低用戶使用空調(diào)的時(shí)間以及次數(shù)，有效減少了空調(diào)的消耗量，防止能源的浪費(fèi)。一般常用的儲(chǔ)能方式主要有混凝土、水箱儲(chǔ)能以及巖石空腔的儲(chǔ)能。這些方法具有一定的操作性，在使用的時(shí)候也比較方便，對(duì)于器具的要求也不是很高。此外，這種方法比較適用于一些冬季日照時(shí)間較短、夏季日照時(shí)間較長(zhǎng)的地區(qū)。雖然現(xiàn)代建筑土建工程新技術(shù)不斷出現(xiàn)，但是施工單位在使用的時(shí)候，一定要結(jié)合工程的實(shí)際情況，來(lái)選用新技術(shù)。

二、現(xiàn)代建筑土建工程項(xiàng)目的管理對(duì)策

企業(yè)在對(duì)現(xiàn)代建筑土建工程項(xiàng)目進(jìn)行管理的時(shí)候，必須要結(jié)合工程的實(shí)際情況，實(shí)施管理，其對(duì)策主要如下。

（1）在進(jìn)行現(xiàn)代建筑土建工程項(xiàng)目變更管理的時(shí)候，要做好記錄工作。在施工過(guò)程中，由于受到各種因素的影響，建筑工程實(shí)行變更是無(wú)法避免的。其中主要包括工程進(jìn)度設(shè)計(jì)的變更、工程項(xiàng)目的變更、工程施工條件的變更以及工程設(shè)計(jì)的變更，這些變更內(nèi)容很容易造成工程費(fèi)用成本的增加以及工程工期的延長(zhǎng)。對(duì)此，在工程項(xiàng)目管理過(guò)程中，必須要對(duì)工程的變更及時(shí)進(jìn)行控制和管理，將工程成本降到最低，結(jié)合土建工程的具體情況，科學(xué)、合理分析施工工程的成本造價(jià)以及工程量，在準(zhǔn)確掌握市場(chǎng)價(jià)格變更后的信息資料后，要及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整。

（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的簽證進(jìn)行管理，加強(qiáng)工程造價(jià)的管理，在施工現(xiàn)場(chǎng)簽證所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用屬于工程造價(jià)中的一部分。如果對(duì)工程建筑項(xiàng)目的簽證不實(shí)行有效地管理和控制，很容易影響工程結(jié)算工作的開展，無(wú)法保證工程的經(jīng)濟(jì)利益。

（3）工程質(zhì)量和工期管理，據(jù)調(diào)查研究表明，在實(shí)際工程中出現(xiàn)合同糾紛最主要的一個(gè)因素就是工程質(zhì)量。因此，在項(xiàng)目管理的過(guò)程中，必須要加大工程質(zhì)量的管理，并且在工程合同中要明確好工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，以及發(fā)生糾紛后的處理方法和賠償事宜。此外，還要注意工期的管理，如果工期延長(zhǎng)的話，很容易造成工程銷售和生產(chǎn)受到影響，造成企業(yè)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)嚴(yán)重的損失。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，在進(jìn)行現(xiàn)代化建筑土建工程的時(shí)候，必須要根據(jù)工程的特點(diǎn)，結(jié)合新技術(shù)，實(shí)施工程項(xiàng)目的管理，以此來(lái)降低工程的成本，提高工程的質(zhì)量，從而推動(dòng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。