摘要:房屋建筑工程項目由于其建設的特點影響其質量的因素較多。我們應該熟悉建設工程項目的特點，掌握質量控制的基本原理和方法，加強對建設工程項目的控制和管理。
關鍵詞:房屋建筑工程；質量；管理
引言
安全合理的房屋建筑工程，可以有效地避免財產(chǎn)和時間的損失，更能避免造成人員的不必要傷亡。面對著一起又一起悲劇的發(fā)生，我們應該形成合理的管理體系，嚴格控制和管理建設工程的質量。做到建設施工過程快速、安全、合理，為人們的安全和生活質量負責。
1影響房屋建筑工程質量管理的因素
房屋建筑工程涉及的領域非常廣泛，影響工程質量的因素非常多，例如人的因素、建筑材料因素、機械設備因素、方法因素和環(huán)境因素等。這些因素都會對房屋建筑工程質量產(chǎn)生不可忽略的影響，因此在房屋建筑工程質量管理中要對這些因素足夠的重視。
1.1人的因素
人是整個建筑工程項目中最主要的決策者、參與者與指揮者。人的因素對房屋建筑工程質量起著決定性的作用。只有充分發(fā)揮人的主觀能動性，才能夠減少在決策和參與過程中的失誤。在項目的建設過程中，項目部領導者的領導魅力、技術人員的專業(yè)素養(yǎng)、施工人員的身體素質和心理波動情況等都會對房屋建筑工程質量產(chǎn)生一定的影響。為了減少人為因素，調動員工的工作積極性，加強員工對于工程質量的責任感，保證房屋建筑工程質量符合國家規(guī)定的標準和業(yè)主的實際需求。在建設過程中要對員工進行定期的培訓，提高員工的職業(yè)道德水準、安全意識和對工程質量的責任感。建立完善的績效考核機制，激勵員工建設高水平、高質量的工程[1]。
1.2材料、構配件質量的因素
建筑工程材料是房屋建筑工程最重要的組成部分，建筑工程材料的質量是房屋建筑工程質量的基礎,如果建筑工程材料質量達不到工程要求的標準，那么最終房屋建筑工程質量也不可能符合國家和業(yè)主的相關要求。因此必須重視房屋建筑工程材料質量，加強材料質量管理。在建設過程中，嚴格控制建筑工程材料質量，詳細記錄建筑材料的來源和相關信息，選擇信譽較好的建材供應商，為工程正常施工提供物質基礎。合理規(guī)劃材料的使用順序，減少不必要的浪費，組織專業(yè)人員對材料質量進行檢驗，做好材料的驗收、進倉、出倉工作。
1.3機械設備的因素
機械設備主要指的是生產(chǎn)機械設備和施工機械設備。選擇生產(chǎn)機械設備時，要科學合理地選擇設備的型號，重視設備的采購、驗收以及安裝工程。生產(chǎn)設備進入現(xiàn)場時，要對設備的名稱、型號和數(shù)量按照采購的清單進行詳細對比。安裝要符合相關的技術標準，還要充分考慮房屋建筑工程的實際情況，與機械設備自身的性能特點等因素。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，施工機械設備在建設的過程中發(fā)揮著越來越重要的作用，已經(jīng)成為現(xiàn)代化建筑中必不可少的物質基礎。因此要加強對施工機械設備質量的控制，即對施工機械設備型號、性能、參數(shù)和使用操作方面的控制。
1.4方法的因素
方法控制是指對工程項目整個建設周期內(nèi)所采用的技術方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設計等的控制。科學合理的施工方案設計，不但能夠有效加快房屋建筑工程進度，提高工程質量，而且能夠提高施工企業(yè)的經(jīng)濟效益。相反，如果施工方案混亂，是使工期大大延長,投資得不到合理的應用，就會降低施工企業(yè)的經(jīng)濟效益�；靵y的施工方案設計，甚至有時還會嚴重影響工程的質量。因此，必須考慮房屋建筑的結構特點，制訂合理的施工方案，提高工程質量，降低建設成本。
1.5環(huán)境的因素
由于房屋建筑工程的特點，外在環(huán)境的因素對工程質量也有著較大的影響。這里的環(huán)境因素主要指的是工程技術環(huán)境以及工程管理環(huán)境。工程技術環(huán)境主要是指外部環(huán)境，例如房屋建筑的地形、地勢、施工過程中外部的天氣情況等都會對房屋建筑工程質量產(chǎn)生影響。雷雨、高溫等天氣會導致無法正常施工，延誤正常的工期，對建筑工程的質量造成影響。有時惡劣的工程技術環(huán)境還會對房屋建筑工程造成毀滅性的破壞，所以在制訂房屋建筑工程施工方案時，要結合當?shù)氐膶嶋H工程技術環(huán)境，提前做好相應的防范措施。工程管理環(huán)境是指工程質量管理制度、工程質量管理體系等。有時往往前一道工序的完成情況就是后一道工序的施工環(huán)境，因此應創(chuàng)造較好的工程管理環(huán)境。根據(jù)工程的特殊性和施工的具體條件，應對影響工程質量的環(huán)境因素采取嚴格的控制措施，確保工程質量達到國家的規(guī)定要求。
2加強房屋建筑工程質量管理的措施
2.1加強設計階段的質量管理
建設項目設計階段的質量對于建設工程最終的質量具有決定性作用，如果設計本身不符合質量要求，那么建筑產(chǎn)品自然也不可能符合預期的要求，所以在建設過程中應該重視設計階段的質量管理。設計質量是一個工程項目質量好壞的決定性因素，也是一個建設工程的開始。設計質量管理是由審核開始的，審核是控制設計質量的第一步。設計質量要求專業(yè)性強，需要具備相關專業(yè)知識的人員完成，最終的設計成果也完全由個人完成。公司和個人共同為設計質量進行負責，所以在委托設計以前，應對個人和公司的資質進行相關的審查。要審查公司和個人的資質是否符合擬建工程的規(guī)模、類型等國家規(guī)定的硬性要求，公司證件是否在有效期內(nèi)，是否具有營業(yè)執(zhí)照，尤其注意其年檢是否符合標準。
2.2加強對房屋建筑工程關鍵點的質量管理
要想工程質量達到合格，質量控制點的設置至關重要。施工質量控制點是指對關鍵部位、薄弱環(huán)節(jié)作為重點部位進行控制。對于質量控制點一般應提前研究分析所涉及的技術、工藝、材料及環(huán)境等問題，對于可能出現(xiàn)的問題要進行分析討論，制訂合理的解決方案，采取一定的預防措施。質量控制點的設置并不是一個靜態(tài)的過程，需要在施工過程中進行動態(tài)管理。動態(tài)設置就是指施工之前、設計交底和圖紙會審時可根據(jù)分析先確定一些質量控制點。開工后隨著項目施工過程中出現(xiàn)的變化，比如施工現(xiàn)場出現(xiàn)環(huán)境的變化或者出現(xiàn)設計變更，要根據(jù)實際的情況進行質量控制點的實時調整，增加或減少一些質量控制點。動態(tài)跟蹤是指安排專人或多人負責的某個質量控制點的監(jiān)控，隨時掌握質量控制點的狀態(tài)和實施工序的效果，并定期向項目經(jīng)理部或者相關的高層管理者匯報項目質量控制點的信息，使信息能及時反饋到項目高層管理者，保障項目的質量在控制范圍內(nèi)。對于有建設項目監(jiān)理的施工項目，應詢問現(xiàn)場工程監(jiān)理機構的意見對質量控制點進行分類。質量控制點一般分為見證點和待檢點。對于見證點的施工，如重點部位、特殊工藝等，在開工前的24h應通知監(jiān)理單位，且形成書面形式，監(jiān)理單位應按時到達，旁站見證工程的施工過程。對于待檢點的施工，例如隱蔽工程等，在施工單位完整施工且經(jīng)專業(yè)人員完整檢查以后,提前24h通知監(jiān)理單位進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序的施工或者對隱蔽工程進行掩蓋。對于施工不合格的產(chǎn)品或工序不得掩蓋或進行下一道工序[2]。
2.3加強施工現(xiàn)場的質量檢查
2.3.1開工前的檢查檢查是否具體開工的環(huán)境條件，材料、機械設備等能否按時達到，施工后能否保證連續(xù)施工，資金是否已經(jīng)到位保證項目的正常實施。2.3.2工序交接檢查對于關鍵部位的、對下一道工序有較大影響的、對工程質量產(chǎn)生重大影響的工序應重點檢查。一般為操作人員自己完工后自己檢查、工作組內(nèi)組員之間或班長進行檢查，項目組還要成立專門的檢查小組對關鍵部位的工序進行專門檢查，上級部門也可不定時抽查，以保障工程的質量。2.3.3隱蔽工程檢查項目施工現(xiàn)場具有監(jiān)理單位的，對于隱蔽工程掩蓋時，應有監(jiān)理單位的相關人員在場，檢驗隱蔽工程合格后方可掩蓋。2.3.4停工后復工前的檢查因為資金、技術或施工條件造成工程停工,在開工前應該組織專業(yè)人員對施工的條件和各項開工因素進行復查，經(jīng)檢驗合格后方可重新開工。2.3.5分部、分項工程完工后檢查在一項分部或分項工程完工后，應由檢驗人員進行檢查，檢查合格且形成書面材料后，方可進行下一項工作。2.3.6成品保護檢查對已完工的成品進行檢查，檢查成品是否有保護措施。如果沒有保護措施，應立即實施必要的保護措施。若有保護措施，則應檢查保護措施是否安全可靠。
3結語
房屋建筑工程質量的影響因素很多，必須要加強對設計階段的質量控制。根據(jù)房屋建筑工程的實際情況確定質量控制的關鍵點，對施工現(xiàn)場進行嚴格的質量檢查。隨著科學技術的發(fā)展和社會的進步，相信在未來會制定越來越完善的質量管理制度，利用先進的科學技術建設更加美好的未來。
參考文獻:
[1]黃策剛.房屋建筑工程施工質量管理的問題與對策[J].江西建材,2013(4):119-120.
[2]陳煜煜.如何加強房屋建筑工程施工管理的探討[J].科技創(chuàng)新導報,2011,24:35.
