1) 建設(shè)單位須對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,發(fā)包方應(yīng)不遲于變更前14天以書(shū)面形式向承包方發(fā)出變更通知,變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí),須經(jīng)原規(guī)劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)審查批準(zhǔn),并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。

① 因變更導(dǎo)致的合同價(jià)款的增減及造成的承包方損失,由發(fā)包方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。
② 合同履行中發(fā)包方要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決。
2) 承包商要求對(duì)原工程進(jìn)行變更,控制順序如圖8-2所示:
① 施工中乙方不得擅自對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。否則因此發(fā)生的費(fèi)用和導(dǎo)致甲方的直接損失,由乙方承擔(dān),延誤的工期不予順延;
② 乙方在施工中提出的合理化建議涉及設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的變更及對(duì)原材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用,乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,并賠償甲方的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延;
③ 工程師同意采用乙方的合理化建議,須發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益,甲乙雙方另行約定分擔(dān)或分享。
工程變更程序:在變更前,雙方就辦理工程變更中涉及的費(fèi)用增加和造成損失的補(bǔ)償協(xié)議,以免因費(fèi)用補(bǔ)償?shù)臓?zhēng)議影響工程進(jìn)度。