一、能用圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商單或設(shè)計(jì)變更核定單的方式加以確定建筑做法、施工工藝及工程量的，必須以如上方式進(jìn)行辦理；

        二、能爭取辦理圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)洽商單或設(shè)計(jì)變更核定單的，爭取用以上方式辦理；

        三、實(shí)在不能辦理的，盡量爭取用經(jīng)濟(jì)簽證的形式進(jìn)行明確。

把握辦理業(yè)主變更及簽證的基本原則為一保二爭三盡量。

根據(jù)多年工作經(jīng)驗(yàn)，施工一線項(xiàng)目部常用的變更及現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證大體有如下幾條：

1、室外實(shí)際自然地坪標(biāo)高

        一般用于土方開挖及土方回填工程量的計(jì)算、外腳手架增加或減少費(fèi)用的計(jì)算、安全網(wǎng)增加或減少費(fèi)用的計(jì)算、首層模板支模超高費(fèi)用的計(jì)算、垂直運(yùn)輸機(jī)械及建筑物超高費(fèi)用的計(jì)算等；

        若建設(shè)單位自行分包進(jìn)行土方大開挖時(shí)，室外實(shí)際自然地坪標(biāo)高及設(shè)計(jì)基底標(biāo)高也是用來衡量建設(shè)單位土方是否超挖的依據(jù)。

        此條一般以現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證的形式辦理。

2、土方開挖及土方回填平面圖、剖面圖

        2.1因工程結(jié)算需要，需現(xiàn)場實(shí)際測量，采用CAD畫出土方大開挖的平面圖、剖面圖并注明土方大開挖的長度、寬度、深度、放坡坡度及土方開挖完畢后的坑底標(biāo)高。

        2.2土方開挖平面圖中需注明什么范圍是機(jī)械大開挖，什么范圍為人工開挖，如無明確要求時(shí)，一般機(jī)械開挖占土方開挖總量的90%，人工開挖一般占土方開挖總量的10%；同時(shí)土方開挖平面圖中還需注明采用什么機(jī)械進(jìn)行土方開挖，采用什么機(jī)械進(jìn)行土方運(yùn)輸，土方運(yùn)距是多少，同時(shí)一定要注意土方開挖是否為樁間挖土、坡上挖土、是否在墊板上作業(yè)等因素，注明土是什么土質(zhì)（向技術(shù)部門申領(lǐng)地質(zhì)勘探報(bào)告）。

        2.3若無土方開挖及土方回填平面圖、剖面圖時(shí)，工程技術(shù)部門的土方大開挖方案也是工程結(jié)算的重要依據(jù)(必須是原件)。

        2.4若建設(shè)單位先期已將土方全部開挖完畢，要對開挖完畢后的坑底標(biāo)高進(jìn)行全面核定，劃方格網(wǎng)標(biāo)高圖，測算土方是否超挖、是否少挖、是否符合我司施工要求，是否超過平整場地高度范圍或人工清槽范圍，向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)如上問題并提出切實(shí)可行的處理方案，想辦法向建設(shè)單位提出合理的索賠或簽證要求。

        2.5土方回填要分清室外回填及室內(nèi)回填的界線，要分清采用什么方式回填，是人工回填還是機(jī)械回填，開挖出的虛土是否滿足室外、室內(nèi)土方回填需要，是否要進(jìn)行外購?fù)�，�?dāng)需外購?fù)習(xí)r，

        首先要向業(yè)主簽認(rèn)購?fù)羻蝺r(jià)方能進(jìn)行土方的回填。如上要素切記。

        此條應(yīng)先向建設(shè)單位及監(jiān)理單位確定土方開挖方案、測定室外自然地坪標(biāo)高，然后用現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證的形式確認(rèn)開挖尺寸、深度、寬度及放坡坡度等基本要素，以便進(jìn)行土方工程量的結(jié)算。

3、地下室鋼板止水帶及橡膠止水帶：

        ①鋼板止水帶：在有地下室及其它特殊設(shè)計(jì)要求時(shí)，如圖紙?jiān)O(shè)計(jì)沒有鋼板止水帶，若施工技術(shù)方案明確在鋼筋砼墻（含砼電梯井壁）、砼滿堂基礎(chǔ)底板及砼施工縫處等位置增設(shè)鋼板止水帶時(shí)，需及時(shí)辦理鋼板止水帶的圖紙會(huì)審或設(shè)計(jì)變更；辦理鋼板止水帶圖紙會(huì)審或設(shè)計(jì)變更時(shí)，標(biāo)明需放置鋼板止水帶的具體位置，畫鋼板止水帶布置圖時(shí)需注明鋼板的規(guī)格、厚度、寬度等基本要素，此條一般以鐵件套項(xiàng)。

        ②橡膠止水帶的分布位置、長度，標(biāo)明止水帶的材料規(guī)格及名稱，這里主要涉及橡膠止水帶的材料價(jià)格問題。

        此條一般以圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定單的形式確定。

4、防水需注意的問題：

        若有地下室時(shí)，地下室砼外墻外側(cè)需做防水時(shí)，注明防水材質(zhì)及防水上翻高度，高出室外實(shí)際自然地坪標(biāo)高多少；基礎(chǔ)以下基礎(chǔ)梁鋼模板改為磚胎模時(shí)，需注明磚模的做法（特別注意磚模表面是否做防水砂漿抹面保護(hù)層），砼地下室外墻外側(cè)做磚側(cè)模時(shí)，需注明側(cè)模的詳細(xì)做法。

        屋面、衛(wèi)生間及盥洗間的防水主要注意防水上翻高度，同時(shí)注意材質(zhì)的變化。

        此條一般以圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定單的形式確定。

5、塔吊、物料提升機(jī)、砼攪拌站基礎(chǔ)圖

        塔吊、物料提升機(jī)、砼攪拌站基礎(chǔ)圖[含土方、模板（一般為磚胎模）、砼、鋼筋、地腳螺栓、塔吊附著件的預(yù)埋費(fèi)用]，主要是用于給業(yè)主辦理簽證、進(jìn)行總包結(jié)算及分包結(jié)算之用。若執(zhí)行定額，對比一下其費(fèi)用是否在定額費(fèi)用之內(nèi)或超出定額費(fèi)用，超出定額費(fèi)用怎么找業(yè)主辦理簽證。特別是群體工程，如上大型機(jī)械使用量較大，一臺無所謂，臺數(shù)多了，費(fèi)用也就有了。

        此條一般以現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證的形式確定。

6、柱縱筋電渣壓力焊接頭或直螺紋套筒接頭(含剪力墻中的暗柱、端柱、小墻肢及梁受力筋縱向連接筋的連接等)；

        大多數(shù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙對于此條的說明較為模糊，需加以明確，以利工程結(jié)算，此條一般以圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定單的形式確定。

7、馬凳筋：

        因馬凳筋使用量較大，且結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙中均不設(shè)計(jì)此類鋼筋，一般在施工組織設(shè)計(jì)中體現(xiàn)，故需辦理馬凳筋簽證，在馬凳筋的現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證中需注明鋼筋的直徑、間距、八角支撐的角度、是否延分布筋方向通長布置等基本要素；馬凳筋離開梁邊200㎜開始設(shè)置，馬凳高度為板厚—板筋保護(hù)層厚度。

        此條最好以圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定單的形式確定，實(shí)在不行，則以現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證的形式確定。

8、鋼筋定尺長度簽證：

        為何要簽鋼筋定尺長度的簽證，主要是計(jì)算鋼筋搭接、焊接或機(jī)械連接接頭的個(gè)數(shù)（非柱縱筋連接，指其它部位鋼筋的連接情況）及其所占用的鋼筋工程量；

        此條一般以現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證的形式確定。

9、Φ6鋼筋均為Φ6.5鋼筋：

        現(xiàn)在國內(nèi)市場上沒有Φ6的鋼筋，Φ6鋼筋均為Φ6.5鋼筋，而圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中又都是按Φ6鋼筋進(jìn)行設(shè)計(jì)的，這給我們帶來一定的潛在風(fēng)險(xiǎn)，故需以圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更的形式加以確定，以利工程結(jié)算需要。

        同樣的圖紙，鋼筋設(shè)計(jì)長度是死的，主要是鋼筋理論重量發(fā)生變化，如100000mΦ6的鋼筋理論重量是22.2t，若按Φ6.5的鋼筋計(jì)算，則為26t，差額為3.8t，按4000元/t計(jì)算的話，相差1.52萬元；

10、梁二排筋：

        我司施工的大多數(shù)框架結(jié)構(gòu)（不一定專指框架結(jié)構(gòu)，含其它非磚混結(jié)構(gòu)），設(shè)計(jì)圖紙中均設(shè)計(jì)有二排筋的情況，為了澆筑砼需要，梁二排筋之間要加設(shè)墊筋，故需辦理墊筋簽證，在梁二排筋經(jīng)濟(jì)簽證中需注明墊筋的直徑、長度、間距等基本要素，如Φ25@1000，L＝梁寬-2個(gè)鋼筋保護(hù)層厚度；

        此條一般以現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證的形式確定。

11、構(gòu)造柱插筋：

        大家都知道，構(gòu)造柱一般在施工二次結(jié)構(gòu)時(shí)才進(jìn)行施工，在前期施工砼主體結(jié)構(gòu)時(shí)，需在砼板上預(yù)埋構(gòu)造柱的底部插筋，以便在施工二次結(jié)構(gòu)時(shí)與砼構(gòu)造柱的主筋綁扎連接，故需辦理構(gòu)造柱插筋簽證，辦理砼構(gòu)造柱插筋簽證時(shí)，需注明插筋錨入砼板內(nèi)（或梁內(nèi)）的錨固長度、埋入板內(nèi)（或梁內(nèi)）的箍筋根數(shù)，根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工圖畫構(gòu)造柱插筋分布圖，讓建設(shè)單位及監(jiān)理單位確認(rèn)；

        注意：砼構(gòu)造柱插筋分布圖不但是進(jìn)行砼構(gòu)造柱插筋工程量計(jì)算的依據(jù)，也是進(jìn)行構(gòu)造柱砼、模板工程量計(jì)算的重要依據(jù)。

        此條一般以現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證的形式確定。

12、鐵件及植筋

        在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工圖紙中對砼構(gòu)造柱、圈梁、過梁、砼壓頂與主體砼框架柱、梁、板、墻的連接方式說明的很模糊，即使說明了也無法滿足施工工藝要求，需對其進(jìn)行變更，我司通常的做法是鐵件連接或植筋連接，因此項(xiàng)費(fèi)用及造價(jià)較高，故需及時(shí)辦理圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定單；

        以微山為例：我司植筋費(fèi)用僅花了19萬元，圖紙會(huì)審是按鐵件要求施工的，按鐵件結(jié)算回造價(jià)為87萬元，差額為68萬元。

        此條一般以圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定單的形式確定。

13、門、窗洞口預(yù)制砼塊

        現(xiàn)在門窗的安裝大部分為后塞安裝法，在二次結(jié)構(gòu)施工時(shí)，需在門窗洞口預(yù)埋砼預(yù)制塊，以便門窗的安裝，因砼預(yù)制塊的費(fèi)用較之磚、砌塊的費(fèi)用高，故需辦理此簽證，在砼預(yù)制塊的簽證中需注明砼預(yù)制塊的強(qiáng)度等級、尺寸、運(yùn)輸距離，運(yùn)輸方式等基本要素，以便進(jìn)行模板、砼、運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用的計(jì)算；

        此條一般以現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證的形式確定。

14、鋼板網(wǎng)或鐵絲網(wǎng)

        為了防止抹灰開裂，在不同材質(zhì)接縫處均需設(shè)置鋼板網(wǎng)或鐵絲網(wǎng)。

        一般情況下，加設(shè)鋼板網(wǎng)或鐵絲網(wǎng)的位置有：砼柱（含構(gòu)造柱）與砌塊墻、砼墻與砌塊墻、砼梁（含圈梁、過梁及壓頂）與砌塊墻、砼板與砌塊墻、空心板板縫底部、砼施工縫處。

        辦理鋼板網(wǎng)或鐵絲網(wǎng)圖紙會(huì)審或設(shè)計(jì)變更時(shí)，一定要注明加設(shè)鋼板網(wǎng)或鐵絲網(wǎng)的寬度。

        以微山為例，我司實(shí)際使用鋼絲網(wǎng)僅為支出費(fèi)用1.0萬元，實(shí)際結(jié)算量為50萬元。

        此條最好以圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更的形式確定。

15、材料價(jià)格確認(rèn)

        材料價(jià)格的確認(rèn)在每個(gè)工程中都存在，也非常普遍，辦理材料價(jià)格確認(rèn)單時(shí)要特別慎重，我個(gè)人認(rèn)為材料單價(jià)的確認(rèn)在備注中僅說明一句話即可“備注：此材料單價(jià)僅為材料價(jià)格”，當(dāng)然存在運(yùn)費(fèi)時(shí)，也要將運(yùn)費(fèi)備注上，無需說的太多。

        為何僅備注這么一句話“備注：此材料單價(jià)僅為材料價(jià)格”即可呢？因?yàn)檫@么做可以給我們在工程結(jié)算時(shí)帶來一定的結(jié)算空間，可以向業(yè)主計(jì)算采保費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。

        當(dāng)砼僅注明此一句話時(shí)，可以向業(yè)主計(jì)算砼的運(yùn)輸費(fèi)、泵送費(fèi)、泵管安拆費(fèi)、泵送材料增加費(fèi)、固定泵或汽車泵進(jìn)出場費(fèi)等費(fèi)用。

16、水泥砂漿找平層（20㎜）

        一般情況下，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中結(jié)構(gòu)標(biāo)高均比建筑標(biāo)高高50mm，而圖集設(shè)計(jì)做法又無法滿足工程施工需要，需將砂漿厚度加厚才能滿足設(shè)計(jì)要求，故需辦理水泥砂漿找平層設(shè)計(jì)變更單。

此條最好以圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更的形式確定。

17、墻、頂棚面刮膩?zhàn)?/div>