【摘要】伴隨著人們對(duì)建筑的溫度、濕度、潔凈度、舒適度的要求提高。機(jī)電系統(tǒng)越來(lái)越繁多，機(jī)電安裝工程施工難度增大，施工難度的重點(diǎn)在于解決安裝空間與管道施工的沖突。如何在不影響使用功能和安裝難度的前提下，如何優(yōu)化機(jī)電管線綜合排布與設(shè)計(jì)成為機(jī)電施工的重點(diǎn)。

【關(guān)鍵詞】機(jī)電安裝工程；BIM技術(shù)；質(zhì)量控制

1.綜合管線排布的基本要求

（1）避讓原則：除了基本的小管讓大管，有壓管讓無(wú)壓管，常溫管讓低溫管和高溫管的原則外，還需要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行排布。首先考慮難以返彎的風(fēng)管、母線等，其他管道盡量在其空隙內(nèi)穿過(guò)，保證設(shè)計(jì)參數(shù)的情況下可以做返彎處理。（2）布置過(guò)程中，需要大管道先行，盡量較少管道交叉，平衡吊頂標(biāo)高與施工成本的關(guān)系。(3)機(jī)電管線排布好后，需要繪制剖面圖，更詳細(xì)的介紹管線的排布以便與施工。利用BIM技術(shù)可以通過(guò)漫游的方式，更加生動(dòng)立體的講解排布方式與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。

2.綜合管線排布的原則

（1）避讓原則：尺寸較大的通風(fēng)管道、高壓橋架、母線以及無(wú)壓排水管道是優(yōu)先考慮對(duì)象，其它管線可適當(dāng)繞行，但也不能無(wú)限制的變彎。一般空間排布基本按照梁下200mm空間設(shè)置強(qiáng)、弱電橋架，梁下200～400mm設(shè)置消防水管布管空間，梁下400mm～700mm設(shè)置空調(diào)專業(yè)管道，對(duì)于設(shè)有排煙系統(tǒng)的空間，通常為400mm～900mm設(shè)置為空調(diào)、防排煙風(fēng)管布管空間（設(shè)計(jì)有要求時(shí)按設(shè)計(jì)要求排布管線分層）。（2）先布置管徑較大的管線，后布置管徑較小的管線�？照{(diào)水主干環(huán)管通常位于梁下貼梁安裝，以管線交叉排布成本最小為原則。（3）壓力流管道避讓重力流管道。無(wú)壓力排水管按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及管路材質(zhì)通常放坡控制在3‰～1%之間，在滿足設(shè)計(jì)要求的情況下可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整。（4）常溫管避讓熱水管、冷水管。依據(jù)施工成本的排序，先排布熱水管，在排布冷水管，最后排布常溫管。

3.傳統(tǒng)機(jī)電施工現(xiàn)狀

機(jī)電管線深化設(shè)計(jì)復(fù)雜，難免存在錯(cuò)、漏、差、碰等問(wèn)題，造成嚴(yán)重的返工現(xiàn)象，同時(shí)機(jī)電圖紙變更較多導(dǎo)致需要大面積修改，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，造成了極大的浪費(fèi)。項(xiàng)目數(shù)據(jù)繁多，難以集中，管理混亂。難以對(duì)施工材料進(jìn)行控制，材料計(jì)劃與實(shí)際需求存在偏差，造成材料成本增加，同時(shí)耽誤施工進(jìn)度。施工過(guò)程因沒(méi)有合理安排，造成進(jìn)度延誤，人、財(cái)、物的大量浪費(fèi)，增加了大量的施工成本。與業(yè)主、監(jiān)理、顧問(wèn)、分包商、材料商等的溝通效率差。沒(méi)有系統(tǒng)的工程數(shù)據(jù)，工程維保困難。

4.傳統(tǒng)機(jī)電安裝的利潤(rùn)漏洞

技術(shù)方案本身造成的設(shè)計(jì)、施工損耗：-2~-35%；少算漏算、應(yīng)收未收：-5~-12%；變更簽證流程不透明：-2~-10%；質(zhì)量缺陷造成的返工、返修：-5~-15%；周轉(zhuǎn)材料不正常損耗：-2~-5%。

5.利用BIM技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)

有10%左右工程進(jìn)度的節(jié)省。有60%的返工節(jié)省�？梢远喃@得10%以上的回報(bào)。質(zhì)量安全管理能力顯著加強(qiáng)。提高項(xiàng)目成本管理風(fēng)險(xiǎn)能力。工程竣工后，為后期維修、運(yùn)行提供便利。

6.BIM實(shí)施的難度

（1）人員配置問(wèn)題：有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)工程師計(jì)算機(jī)應(yīng)用能力較弱，年輕人操作計(jì)算機(jī)的能力強(qiáng)，但缺乏專業(yè)的施工經(jīng)驗(yàn)。（2）BIM軟件的族庫(kù)不夠健全，使用過(guò)程中仍存在很大困難。（3）在實(shí)際的施工過(guò)程中，還會(huì)產(chǎn)生結(jié)構(gòu)與安裝偏差，需要及時(shí)調(diào)整模型以適應(yīng)實(shí)際情況。

7.應(yīng)用案例

7.1工程簡(jiǎn)介

貴州省貴安新區(qū)綜合服務(wù)大樓工程建筑面積49636ｍ２，地上9層，地下1層。工程的使用功能和要求較高，導(dǎo)致機(jī)電專業(yè)系統(tǒng)多而復(fù)雜，其中電氣系統(tǒng)包括強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、消防系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)包括生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、生活污廢水、消火栓給水系統(tǒng)、中央空調(diào)水系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)，通風(fēng)部分包括通風(fēng)防排煙系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)。由于是公共建筑，設(shè)計(jì)對(duì)空間的利用做到了最大化。由于安裝空間有限，在保證吊頂標(biāo)高前提下，又要保證施工質(zhì)量，系統(tǒng)管路交叉繁多、排布難度大、施工難度大。

7.2總體思路

對(duì)機(jī)電專業(yè)管道密集區(qū)域進(jìn)行綜合排布設(shè)計(jì)，進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)的深化，確保施工合理有序的進(jìn)行。利用BIM技術(shù)，建立建筑模型和機(jī)電專業(yè)模型，并對(duì)其進(jìn)行全面的協(xié)調(diào)優(yōu)化。

7.3BIM技術(shù)應(yīng)用的施工效果

（1）建立機(jī)電各專業(yè)管道模型，并且結(jié)合結(jié)構(gòu)模型一起，做碰撞點(diǎn)檢查，調(diào)整后導(dǎo)出綜合平面圖及細(xì)部圖，配合剖面圖指導(dǎo)各專業(yè)分包單位有序施工。（2）根據(jù)管道尺寸的大小，安排施工工序，先進(jìn)行通風(fēng)管道和空調(diào)水管的施工，然后進(jìn)行噴淋管道和消火栓管道的施工，最后進(jìn)行電氣配管。（3）利用BIM技術(shù)，通過(guò)建立模型、排布各專業(yè)管線，完成后導(dǎo)出排布平面圖、剖面圖及軸測(cè)圖，便于進(jìn)行交底。（4）安裝過(guò)程中，機(jī)電各個(gè)專業(yè)未發(fā)生因?yàn)榕鲎捕鴮?dǎo)致的返工問(wèn)題，保證了工期與質(zhì)量的要求。（5）減少與土建、精裝修、外裝的碰撞及返工，降低施工難度。（6）通過(guò)業(yè)主和供貨商收集項(xiàng)目中設(shè)備的尺寸和規(guī)格，對(duì)于空間狹小的難以運(yùn)輸和安裝的、及時(shí)與業(yè)主溝通調(diào)整。

7.4BIM技術(shù)應(yīng)用的經(jīng)濟(jì)效果

解決管道碰撞難題，減少返工，降低施工成本。材料控制的精準(zhǔn)度大幅度提高，對(duì)于圖紙未體現(xiàn)的工程量有一個(gè)很好地體現(xiàn)，是結(jié)算的依據(jù)。預(yù)留洞口不合理，在建模過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)，節(jié)省成本，減少返工，加快進(jìn)度。忽略的洞口開(kāi)鑿、洞口封堵所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。降低設(shè)備尺寸與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)通道是否沖突而帶來(lái)的額外安裝費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)。保證凈空高度，對(duì)于設(shè)計(jì)缺陷而導(dǎo)致的凈空高度過(guò)低可以及時(shí)提出意見(jiàn)，提高業(yè)主滿意度。設(shè)備管道安裝共用支吊架，減低材料費(fèi)。過(guò)程中的變更有很好地體現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

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