建設項目選址意見書的主要內(nèi)容應包括：建設項目的基本情況和建設項目規(guī)劃的主要依據(jù)。 建設項目選址意見書的審批權(quán)限。建設項目選址意見書，按建設項目計劃審批權(quán)限實行分級規(guī)劃管理。 縣人民政計劃行政管理部門審批的建設項目，由縣人民政府規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書 地級、縣級市人民政府計劃行政管理部門審批的建設項目，由該市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。
定義：《建設項目選址意見書》是建設項目在城市規(guī)劃區(qū)進行選址和布局的依據(jù)，建設項目在可行性研究階段必須附有城市規(guī)劃行政主管部門簽署的選址意見；在報批設計任務時必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。
核發(fā)選址意見書
直轄市、計劃單列市人民政府計劃行政管理部門審批的建設項目，由直轄市、計劃單列市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書 。
省、自治區(qū)人民政府計劃行政管理部門審批的建設項目，由項目所在地縣、市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。
中央各部門、公司審批的小型和限額以下的建設項目，由項目所在地縣市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門提出審查意見，報省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。
　　國家審批的大中型核限額以上的建設項目，由項目所在地縣市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門提出審查意見，報省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書，并報國務院城市規(guī)劃行政主管部門備案。
城市規(guī)劃行政主管部門應當對擬收購的土地進行規(guī)劃審查，出具擬收購土地的選址意見書，不符合近期建設規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃規(guī)定的用途的土地，不予核發(fā)選址意見書。
說明
一、凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，任何單位申請各類建設項目選址都必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。 　　
二、建設單位在取得選址意見書和規(guī)劃設計條件后應委托有資質(zhì)設計單位編制規(guī)劃方案報審。規(guī)劃方案審定后持項目前期準備計劃（用地計劃）等項目批文方可辦理《建設用地規(guī)劃許可證》。 　　
三、《建設項目選址意見書》有效期為一年。確需延長的，須在期滿前一個月內(nèi)向市規(guī)劃行政主管部門提出申請，延長期不得超過六個月。
四、建設單位到蚌埠市行政服務中心規(guī)劃局窗口和各分局申報建設項目，材料不全，窗口和分局謝絕受理。                     　　
五、內(nèi)容應由建設單位如實填寫，如由填寫不實引發(fā)的一切矛盾糾紛，由建設單位負責。 　　
六、涉及審批內(nèi)容調(diào)整的須另附原批準文件和說明調(diào)整理由的報告，重大調(diào)整須附相應單位出具的論證報告。
申辦《建設項目選址意見書》
一、 設置依據(jù)及適用范圍
為保證城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設工程的選址和布局符合城市規(guī)劃要求，依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設項目選址意見書》。 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設，辦理規(guī)劃選址、計劃立項、土地出讓、確定土地規(guī)劃用途、舊區(qū)改造、臨時用地及臨時建設的項目，應向市規(guī)劃局申請辦理《建設項目選址意見書》。
二、申辦程序
1、建設單位在每個工作日(周一至周六，以下同)持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡稱窗口）申報。
2、窗口工作人員在核收申報材料時，如發(fā)現(xiàn)有可以當場更正的錯誤的，應當允許申請人當場更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應當當場告知申請人需補正的全部內(nèi)容。
3、窗口工作人員在核收申報材料時，應進行項目建設報件登記并注明收件內(nèi)容及日期。
 4、申報材料經(jīng)窗口工作人員核收后，將申報材料轉(zhuǎn)項目經(jīng)辦人。
5、項目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來的申報材料，經(jīng)審核認為需補正相關(guān)文件，一次性書面告知申請人需補正的全部內(nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請人補正材料后重新申報。
6、經(jīng)審核申報材料合格后，項目經(jīng)辦人進行現(xiàn)場踏查，符合選址要求的項目，報送市規(guī)劃局報審辦理。不符合規(guī)劃要求的項目，由經(jīng)辦人填寫退件說明轉(zhuǎn)窗口發(fā)件。
 注：自《建設項目選址意見書》發(fā)放之日起六個月內(nèi)未取得《建設用地規(guī)劃許可證》的，該《建設項目選址意見書》自行失效。申請人需要延續(xù)依法取得的《建設項目選址意見書》有效期限的，應當在《建設項目選址意見書》有效期限屆滿30日前提出申請。 三、申報材料 申辦《建設項目選址意見書》申請人須提交選址申請，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進行申報。
 1、長春市建設工程建設項目選址意見書申請表；
2、申請單位的工商營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)法人代碼證（復印件）；
3、向長春市規(guī)劃局申辦《建設項目選址意見書》的申請；
4、勘測定界圖三份（電子光盤一份）；
5、土地意見函；
6、凈月開發(fā)區(qū)立項批復；
 7、環(huán)保主管部門對該建設項目的初審意見；
8、建設用地規(guī)劃設計條件單；
 9、規(guī)劃設計條件圖四份；
10、土地合同復印件；
11、關(guān)于辦理《建設項目選址意見書》的法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復印件（本人出示原件）。 其他選址材料： 重要建設工程或大、中型項目應提供可行性研究報告，或項目建議書。 鍋爐房、加氣站、加油站項目應提供行業(yè)行政主管部門批文。
四、建設項目選址申請書內(nèi)容要求 建設項目選址申請書應當包括下列內(nèi)容：
（一）建設項目的基本情況 主要是建設項目名稱、性質(zhì)，用地與建設規(guī)模，供水與能源的需求量，采取的運輸方式與運輸量，以及廢水、廢氣、廢渣的排放方式和排放量。
（二）建設項目規(guī)劃選址的主要依據(jù)
１、經(jīng)批準的項目建議書；
２、建設項目與城市規(guī)劃布局協(xié)調(diào)；
３、建設項目與城市交通、通訊、能源、市政、防災規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào)；
４、建設項目配套的生活設施與城市生活居住及公共設施規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào)；
５、建設項目對于城市環(huán)境可能造成的污染影響，以及與城市環(huán)境保護規(guī)劃和風景名勝、文物古跡保護規(guī)劃的協(xié)調(diào)。
（三）建設項目選址、用地范圍和具體規(guī)劃要求。
注：1、復印件需出示原件。
 2、除特殊說明外，報審材料均為一份。
五、收費標準 不收費
六、辦理時限 七個工作日 （項目選址需上報開發(fā)區(qū)規(guī)劃例會、市政府審批，需告知利害關(guān)系人或者舉行聽證會的項目，所需時間以及需要報送市規(guī)劃局審批的時間，不計算在審批時限內(nèi)）。